户型：39、69、95、118

合同方案：直接开发商签合同

项目名称：大新北城市更新项目

项目位置：南山大新北

开发商：深圳市华超实业有限公司

申报主体:：深圳市华超实业有限公司

过渡期金：50/平方每月，直到交楼

装修补偿金：500元/平装修补贴

进度：已经拆迁完成，准备开建。

交房：取得施工许可证后42个月

详细请关注vx公众号‘深房拆迁’

项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ，规划计容建筑面积38.6万㎡；规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体

大新北城市更新项目位于南山区南头街道，西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。

该项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ，规划计容建筑面积38.6万㎡；规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体。

资料显示，根据深圳市规划和国土资源委员会《南山区大新村四港片区改造专项规划》（深规土【2013】270号）及相关协议、会议纪要等文件，深圳市华超实业有限公司是大山区大新村（北片区）地块的合法改造主体。经行政部门审核通过，深圳市华超实业有限公司于2014年7月3日正式启动《深圳市大新北城市更新项目拆迁安置补偿协议》签约工作。而深圳市华超实业有限公司背后股东正是恒大地产集团（深圳）有限公司，股权占比51%。另外，早前曾有目工作人员向媒体透露，该项目6栋20-40层高层建筑均为回迁安置用房，并没有商品房可售卖，恒大集团只持有商业部分，商业部分以地下购物中心以及两栋商业写字楼为主。该消息有待进一步核实。

南山区大新村城市更新项目：与前海形象相辉映的高大上街区规划用地位于南山区南头街道。

本片区西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路，地铁罗宝线由规划用地南侧经过，大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。

更新单元用地面积：60814㎡

开发建设用地面积：51598㎡

规划计容建筑面积：385956㎡

项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区，全面激发片区的城市活力。南山区是恒大在深圳重点发展区域，拥有多个大型城市更新项目。

该项目户型图：

户型图：一房到四房（住家过度投资佳选）年底或者明年年初可以达到开工建设条件。