罗湖德弘天下又要卖了!单价8万起,263套现房!

深圳楼市深度报道 2021-08-30 11:05:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

8月24日,德弘天下华府C座263套现楼备案了,价格8万-10.8万/平。

8月24日,德弘天下华府C座263套现楼备案了,价格8万-10.8万/平。

主要备案户型为69-76平的小户型,以及少量80平单位,销售状态显示未销售。

德弘天下华府坐落于罗湖文锦北路1058号,开发商是深圳茂业集团。从地段上来看,项目属于置业者关注的地铁物业,距离地铁7号线洪湖站约300米、3号线田贝站约700米,同时右拥洪湖公园、左抱翠竹公园,一路之隔还是深圳四大名校深圳中学初中部,可以说占据绝佳位置。

整个项目总建面约27万㎡,有8栋160米+超高层建筑组成,纯粹住宅社区,内有2万㎡现代园林,绿化率达到48%,以及1100㎡泳池。外围高层单位可看洪湖公园、翠竹公园景色,内圈可看园林。

(项目效果图)

但是项目的进展一波几折。项目自2009年开建起就备受市场关注,由于当时遇上了“70/90”,以及限购政策,加上双拼证,项目迟迟没有开盘的消息。

这一等就是10年,项目于2019年12月31日获得备案,推1700套住宅,主推68-74㎡2-3房,均价8.8万元/㎡,并于去年开年开盘。但由于小户型多是由原来的多拼大户型拆分而出,因此户型设计遭到吐槽。

(小区实景图)

但是项目的教育资源的确非常有优势。幼儿园方面,项目周边有罗湖区清秀幼儿园及天俊幼儿园,距离都很近。其中,清秀幼儿园与项目仅一路之隔。

(拼妹踩盘实拍图片)

拼妹从售楼处现场来看,仅有两位置业顾问在负责答疑,但不做项目讲解。项目或在进行外立面整改,阳台围栏正在进行替换。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。