焦点月报 | 3月深圳楼市迎来阳春三月成交量大涨1.4倍

搜狐深圳数据聚焦 2019-04-03 16:59:58
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据搜狐焦点深圳站数据统计,2019年3月全市共成交(网签)新房住宅3088套,环比上涨141.4%,成交(网签)均价54005元/㎡,环比下跌227元/㎡。

随着春天的到来,深圳的楼市也迎来了小阳春,相比2月,成交量看起来很乐观,成交价格却在近一年新房成交均价中创了新低。

一、新房成交概况

  从具体数据来看,3月深圳共成交新房3088套,环比上涨141.4%,同比上涨52.2%;成交面积共304554㎡,环比上涨138.8%,同比上涨49.3%;成交均价呈整体维稳状态,为54005元/㎡,环比跌幅0.4%,同比跌幅0.3%。

二、各区成交数据

   从深圳市3月份成交数据来看,单成交量而言,宝安区的成交套数仍然遥遥领先,共成交了1722套,超过了总成交套数 的1/2;紧随其后的是龙岗片区,共成交848套;和二月一样,成交套数最低的仍然是罗湖片区,仅57套,相比罗湖,其他关内地区:南山、福田、盐田的成交数据就要乐观得多,分别为163套、200套、98套。

  从成交均价来看,成交均价最高的仍然是福田区,为90989元/㎡,成交均价最低的是也依旧是龙岗区,为40474元/㎡;数据显示,福田区和宝安区房价环比都呈下跌趋势,福田跌幅较为明显,环比下跌4.4%,其余各区均呈上涨趋势,除龙岗成交均价涨幅为3.3%较明显外,其他各区均为微涨。

 

三、近一年新房成交数据

  从图表中可以看出,近一年的成交量中,2019年2月份的成交量直跌低谷,而三月楼市迎来“小阳春”成交量暴涨1.4倍;从成交均价来看,3月份的成交价格在近一年的新房成交数据中创下新低。

四、3月楼盘TOP榜

89000元/平方米

南山粤海街道白石路与科技南一路交汇处 查看地图

2019年03月19日 70年

四居 |157-165 m² 全部户型

400-032-4608 转 303543
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 阳光粤海目前主要在售约212-243平4房住宅,整体均价约8.9万/平。另外,项目还剩1套约165平4房,房源位于41层,单价约9.7万/平,总价约1600万。

85000元/平方米

南山南新路与红花路交汇处附近 查看地图

2019年03月17日 70年

一居 二居 |48-72 m² 全部户型

400-032-4608 转 321510
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普通住宅 塔楼 公园地产 中式地产

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红花雅筑规划有A/B/C/D等4个户型,目前仅剩66.61平米A户型,以及71.78平米C户型在售,其余小户型均已售完。A户型剩余房源位于10/16/21层,而C户型中高楼层均还有少量,低楼层房源位于5/6层。

待定

福田景田西路与商报路交汇处 查看地图

2019年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 321560
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普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 湖景地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有125人报名
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 天健·天骄位于景田西路与商报路交汇处,靠近景田地铁站。主推70年产权住宅,项目由9栋150米超高层、2栋100米高层组成。

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