原标题：房地产政策调控不断，买房难会变成抛楼难吗？

楼市从开年来就有各种闪电雷鸣，各种猜测不断。最近的房产政策来的更是一浪比一浪迅猛，一半欣喜一半忧。喜的是政府对楼市的态度是坚决遏制发那个价上涨，百姓也不用太过担忧。另一面也有朋友反映，如果真按照政策来，手中的房产要3~5年才能抛售盈利，这一下可难住了炒房客。

在目前看来几乎所有的调控，效果都是将成交量降到非常低的水平，没有买卖就没有市场价格，同时也算稳定住了房价。但是说到房价迅速上涨或者迅速下跌也是不可能的。因为在稳定房价的过程中也是动态型。

小小金融认为在这种情况下，会不会抛售房产，取决于两个条件。一是房价出现跌势，引起了市场恐慌;二是投资者有了更好的投资渠道，急于从房市从获利出逃。

很显然，炒房客现在也不会太急于抛售手中的房产，以目前的投资价值来看，房子仍是较好的保值、升值方式，这也是炒房客不愿意退出房地产的主因!而从事实来看，确实也是如此，如今我们手中的货币不断贬值，钱变得越来越不值钱，可以说钱拿在手里不投资，那天天都是贬值的!虽说房价趋于稳定，但也会发生稳中有升的可能。

其次，在对深圳发布的限售通知中，我可以看出现在的政策还在一二线城市中实施。而投资在三四线城市的炒房客也不再少数，三四线城市的成册还没下来，到时候再抛售也不迟。

发生买房难会成为可能吗?

其实也不是不可能，毕竟除了限售政策外，再加上银行贷款利率的上浮，贷款变得更加困难，购房者也没有太充裕的资金。仍然也有一部分炒房者想出手手中的房产，这是对他们来说也是一大阻力。

至于炒房者要不要抛盘，这时候就需要看炒房者的资金来源和成本压力。如果都是自有资金，其实就可以持续持有后，等待爆盘。如果是借贷资金，而且利息还不低，炒房的人就要评估资金成本和还款的压力。自己的实力是不是能够等到这种行政强制干预放松的那一天。如果可以，就持续持有。如果不行，就只能抛售了。

END

除了这些，你还可以看：返回搜狐，查看更多

责任编辑：