本周开盘:开发商备足库存 宝安2新盘面世
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一、上周面世项目
随着房地产传统销售旺季“金九银十”的逼近,开发商的入市脚步也骤然加快。据统计,包括开放售楼处的三盘在内,上周深圳共有9盘面世,产品涵盖了刚需、改善及豪宅三种基本类型,自深圳楼市进入调控期以来,已经很少见到如此密集开盘的景象了。
项目分布方面,宝安、南山以及龙岗是上周的重点地区。宝安地区楼市量成交较高,预计新盘面世还将进一步拉高片区楼市热情;南山深圳湾与华侨城两大豪宅片区终于再有新盘入场;龙岗爱联地铁旁三盘(中粮祥云、名居广场、恒大城市之光)进度相当,各自节点也是你追我赶,竞争态势火热,预计不久之后将集中爆发。
临深地区上周共有三盘面世,南站新城时隔数月之后再度推出新品,引起了较多网友的关注,据悉目前房源所剩不多。新力帝泊湾采用微信选房的方式低调开盘,有网友爆料当日所有房源全部售完,但售楼处目前无法联系,故此消息也难以分辨真假。一场涉及百万款项的交易只需手指一划,还是数百人参与,如此场景,想想还真有点魔幻。
二、本周面世项目
宝安
在连续多盘入市之后,宝安又有2新盘准备入市,其中山海上城II·天赋本次备案3栋,共推出498套房源,拾悦城共有950套房源分布在4栋超高层建筑之上,暂不清楚具体推出时间。
较新动态:山海上城Ⅱ•天赋预计8月21日晚上开盘,目前已开放示范单位及VIP客户登记中。项目计划推出A/B/C栋住宅,户型主推83-175平带装修2-4房,项目,整体备案58799.6元/平,其中备案区间价为51378-65409元/平。山海上城Ⅱ•天赋位于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处,配套两所幼儿园及九年一贯制教育
较新动态:拾悦城位于宝安大道与创新路交汇西北侧(近11号线沙井地铁站),共有5栋高层,其中一栋写字楼四栋住宅,住宅户型主推81-116平,共有950套房源。拾悦城已开放体验中心,样板间尚未开放。
惠州
星河丹堤花园加推360套新房源,这个生态大盘历来关注度较高,相信有消息灵通的网友已经提前做好准备了。
较新动态:惠州星河丹堤花园预计8月26日加推天赋3栋新品,户型面积约88-126平,预计推售套数为360套。目前88平户型已截止诚意登记,其余户型交2万元享优先选房。惠州星河丹堤目前在售产品单价约14500元/平,户型面积有天睿5栋约109-124平,天睿4栋、9栋约125平,天睿10栋约136平。
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