南山福田将有7盘共3134套住宅入市 "千万级"豪宅打新必看

搜狐焦点深圳楼盘 2020-11-03 17:21:50
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南山福田年底即将迎来新房供应潮,“千万级”豪宅齐聚,你选谁?

距离2020年结束不足2个月,今年的楼市供应多在宝安、光明、龙华、龙岗等片区,作为深圳中心区域的福田、南山新房供应紧张,压制了大波改善性置业需求。从深圳市房地产信息平台来看,今年1-10月南山共有5盘获得预售许可证,其中住宅近2盘,共1549套房源(含远洋天著东区114套)。福田共有2盘获得预售许可证,均为商务公寓项目,无住宅房源供应。

*福田区预售证获批情况

*南山区预售证获批情况

从住建局9月30日公示的四季度入市计划来看,南山共有10个楼盘有推新计划,已经过去的10月仅推出了深铁阅山境花园一个楼盘,根据计划接下来11月、12月平均每个月将有4盘推出。在推盘计划中,仅晗山悦海城是公寓产品,其余均为住宅,而在住宅中,目前除了玖裕茗院外其余楼盘均可咨询。

*数据来源于住建局计划入市商品房公示

福田的供应量就没有这么多了,在公示的四季度入市计划来看只有位于华强北的商务公寓-恒大珺睿大厦推出,不过位于景田的天健天骄北庐在季度也是有推盘计划的。

*数据来源于住建局计划入市商品房公示

综合来看,南山福田两区在接下来的推新计划中,主要以改善型大户房源为主,纯小户型仅有中泰印邸。接下来,一起来看看年底这些将推的“千万级”豪宅们。

1、天健天骄北庐

114000元/平方米

福田景田西路与商报路交汇处 查看地图

2020年11月24日 70年

二居 三居 四居 |90-211 m² 全部户型

400-156-0036 转 321560
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【最新动态】天健天骄北庐目前仅开放了E座158/209/211平这三种户型样板间,项目预计11月底入市,首批推C座120平和E座中低区158/209/211平,共200多套房源,其中120平有164套,E座仅推50套左右房源。

2、华润城润玺1期

132000元/平方米

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2020年11月24日 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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【最新动态】楼栋已经封顶,据南山住建局公示目前正在申请预售证阶段,计划年底推出1175套房源。华润城润玺一期目前在华润置地城市展厅二楼接待咨询客户,现场有沙盘及区域图,户型图及样板间暂未公示,主力户型为100-200平住宅,交房标准待定,项目规划4栋超高层,楼栋最高62层。

3、深业鹤塘岭花园

待定

南山深南大道以北,华夏街以东 查看地图

2020年12月05日 70年

二居 三居 四居 |87-164 m² 全部户型

400-156-0036 转 417169
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【最新动态】深业鹤塘岭花园展示中心及样板间已开放,主推87-164平住宅及68-84平公寓,其中住宅共228套,预计近期开盘。是今年关内为数不多低于90平米以下的住宅产品。

4、万科瑧山海家园

106000元/平方米

南山荔海二路与前海路交汇处西侧 查看地图

2020年11月30日 70年

四居 |127-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 419248
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【最新动态】万科瑧山海家园主推127-131-190㎡ 住宅,预计11月初开展示处 ,11月底入市,可售商品房共305套房源

5、香山道公馆

待定

南山沙河街道侨北一街12号 查看地图

2020年12月下旬 70年

二居 三居 四居 |104-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 417908
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【最新动态】香山道公馆目前已开展示中心,暂不开放样板间,规划1栋110户住宅,主推104-110-113-143㎡2-4房住宅

6、深铁懿府

待定

南山位于华侨城北片区,安托山西侧,深云路以东,广深高速公路以北 查看地图

2020年12月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 418945
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【最新动态】深铁懿府目前可预约看房,展示中心已开放,项目涵盖住宅,公寓,办公,商业等产品,首批预计推售95-230平住宅产品,共有768套房源

7、汇城茗院

待定

南山南山区西丽湖路与丽水路交汇处 查看地图

2020年12月下旬 70年

三居 |112-196 m² 全部户型

400-156-0036 转 403722
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【最新动态】汇城茗院目前正在接受咨询,预计年底入市,主推户型约为112㎡、121㎡、196㎡的3-4房住宅,首期将推120套房源。

以上项目除香山道公馆及汇城茗院需要拨打营销中心电话,其余项目均可在页面直接联系置业顾问。解更多深圳新房最新资讯、折扣特惠盘,加拼拼妹入置业交流群,微信号:sz-shppm。

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