福永沙井为核心的“大空港”片区是这两年来深圳楼市的大热门，无论是关注度或是房价的走势，都是一路走红。像沙井先前入市的华盛西荟城、华侨城四海云亭等盘，都取得不错的销售战绩。更有不少重量级新盘在“蓄势待发”，譬如华强城、万科星城等等。

福永沙井为何能成为深圳楼市的热搜区域呢？跟片区的规划发展密不可分。先是“大空港”概念出世；接着地铁11号线开通，弥补了深圳西部、宝安北部片区的轨道交通空缺；然后是国际会展中心落址福永；而后海岸城也宣布进驻沙井，这将为福永沙井提供大型的商业配套……

目前福永沙井片区在建新盘虽多，但市场上基本还是以之前入市的次新盘为主，新盘入市进度较慢，部分楼盘开盘时间一推再推。小编大胆推测，明年3月份堪比6座鸟巢的深圳国际会展中心将开始试运营，到时是否新盘都抢着这个热点集中入市呢？像会展中心这类的大型配套，对周边的环境以及交通要求较高，这也将反作用力于“大空港”片区环境交通的改善。倘若配套、环境、交通等有了明显提高后，将吸引更多的购房者置业福永沙井，到时房价可能会再涨一波吧。

本期小编给大家介绍福永、沙井在售及待售的几大新盘。

华强城分5个地块开发，规划有住宅、公寓、写字楼、商业等物业，项目目前展示中心开放中，预计7月份开样板间，8月份开盘，具体时间待定。华强城首批入市房源位于02地块，户型面积有72-160平2-5房住宅，交楼标准待定。

博林君瑞主推约89-160平3-5房住宅，毛坯交付，目前预售许可证申请中，预计6月底入市。

博林君瑞为万丰沙井旧改，项目占地面积45171.59㎡，建筑面积175297㎡，规划有7栋高层（2栋为回迁房，5栋为商品房）及社区幼儿园。

万科星城占地面积187125㎡，建筑面积640800㎡，项目规划有住宅、公寓及商业产品，具体户型待定。万科星城为沙井上星工业区旧改，目前楼座主体已出地面，项目预计10月份开展示中心，年底入市。

香莎公馆目前剩93-132平平层，以及112平复式住宅在售，单价46000-48000元/平，均价约47000元/平，全部为毛坯现房。另外，香莎公馆80多平小户型已全部售完，项目位于宝安沙中路与沙井路交汇处，更多详情可拨打400咨询热线。

拾悦城目前毛坯住宅单价46000元/平，户型面积有约99平4房、约113平4房，预计2019年6月交房，更多详情可拨打400咨询热线。

华盛西荟城4期目前在售约160平5房2厅2卫，单价46000元/平，毛坯现房。另外，华盛西荟城4期小户型房源已售完，后期无房源加推。