中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，预期为3.6%，上月为3.7%；5年期以上LPR为4.3%，预期为4.35%，上月为4.45%。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对于此次降息，乐有家控股集团金融服务管理中心总经理甘虹表示，房价已经进入底部区间，房贷利率的再次下调，再一次释放利好信号，对购房者来说，降息会进一步激活合理住房消费需求。目前深圳房价已经进入底部区间，部分区域的房价更是回到2019-2020年，再加上今年3次降息，购房成本再度下降。对于置业自住的刚需而言，应及时把握好机会。