据搜狐焦点网监测，5月深圳全市一手房成交套数2313套，环比4月涨了17%，成交面积234254.8平方米，环比4月成交面积190268.5平方米，涨幅23.12%；5月成交均价54512元/平方米，环比4月的54619元下滑0.2%。

从数据来看，成交量是上涨了，但是成交均价与上月相似，均有小幅下跌，至此，深圳新房市场成交均价已实现4连跌。

除宝安、盐田两区成交数据表现平平外，其余4大区成交量均有明显涨幅，表现最突出的是福田和龙岗。由于万科瑧山府新盘的入市，犹如注入了新血液，5月共成交28套，虽然数量不多，但已是福田近期成交之最。而龙岗也是一如既往的“刚需之宠”，一月成交1254套，环比上月涨了将近30%。

从个盘成交情况来看，坪山心海城本期摘取桂冠，单盘5月成交200套，成交面积达17842平方米。在全市成交TOP10榜单中，坪山、龙岗、宝安、龙华各2盘上榜，南山、福田也各1盘入围，由于本期以“低价盘”成交为主，拉低了全市成交均价，5月深圳全市成交均价有小幅下滑，但仍维持在5字头。

成交榜TOP1

心海城主推81-134平3-4房，毛坯交付，均价38000元/平，预计2018年10月交楼。 更多详情请拨打售楼处电话咨询。 

心海城售楼处已于5月9日搬迁至坪山区坪环路与玉泉街交叉口（即原售楼处沿坪环路向南行驶150米处位置）。

成交榜TOP2

金洪观荟目前在售约89平南北通透的装修房和约119-143平园景大宅，毛坯交付，现场一房一价销售中，均价46000元/平，具体信息以开发商公布为准。

成交榜TOP3

合正丹郡目前在售51-166平1-5房，其中75平2房户型已售完，现有51平1房1卫，100/105平3房2厅2卫，128/135/143平4房2厅2卫，以及158/166平5房2厅2卫，整体均价37000元/平，毛坯产品，预计今年8月31日前入伙。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。

成交榜TOP4

鸿荣源·壹成中心花园目前在售6区3A/3B栋毛坯3-4房，建面为约74-127平，共计1892套房源，预计2019年9月交楼，现楼座已基本脱绿网，均价58000元/平。(具体信息以开发商公布为准)

成交榜TOP5

花语馨花园目前主推3号楼，户型面积为82-130平3-5房，带装修出售，整体均价40000元/平。售楼处和样板间开放中，现场可看房。 花语馨花园位于龙岗区布吉街道，临近5号线下水径地铁站C出口，自驾或者乘公交可导航至阳光花园后门公交站，即可抵达项目。

成交榜TOP6

天峦湖目前在售二期109-130平4房，带装修交楼，均价41000元/平，更多详情请拨打电话咨询。 天峦湖项目位于坪山新区大山陂水库东南侧，东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。 

成交榜TOP7

壹方中心玖誉目前主推7栋95-138平3房，整体均价95000元/平，另外其他楼栋在售378-488平的大户型均价在10万/平。壹方中心玖誉位于新湖路与创业一路交汇口，项目规划为总建筑面积88万㎡的综合体，其中有36万㎡际购物中心“壹方城”。

成交榜TOP8

华盛西荟城4期目前在售C栋138-160平毛坯4房，整体均价43000元/平，项目预计年底交房。华盛西荟城4期位于宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处。 

成交榜TOP9

万科瑧山府目前在售建面约230-240平大户型住宅，带装修交楼，房源位于3/4/9栋，当前整体均价99000元/平，其中3栋均价93552元/㎡，4栋均价105581元/㎡，9栋100031元/㎡，具体情况，可拨打400热线咨询。

成交榜TOP10

半岛城邦三期在售160-350平4-6房，带装修，整体均价约13万/平，另外，项目四期目前在建中，预计9月推出，户型为88-135平1-3房，更多详情可拨打半岛城邦三期售楼电话咨询。

半岛城邦三期位于南山区蛇口东角头，望海路与金世纪路交汇处。

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