1月5日，龙华御景华府项目意向登记人名册公示，诚意登记人共108批（文末附名册明细）；将于1月6日在前海公证处公证摇号，并于当天正式线上选房。

本次推售533套住宅，位于项目1、2、3、5栋，建面约67-112㎡，均价约5.2万/㎡，总价区间为327-631万/套。

项目基本信息

御景华府位于龙华鹭湖科技文化片区，观澜高新园内，其东侧临近五和大道，北侧紧靠下围社区公园，西南侧为新近入市的大社区，整体居住氛围逐渐起色。

项目所处片区正处于集中开发，快速成长阶段，一批市属及龙华区属重点项目扎堆布局其中，是龙华规划的双核中心之一，另一核为深圳北站商务中心片区。

项目位置及周边配套规划示意图：

御景华府项目占地面积约1.84万㎡，建面约10.5万㎡。

主要由5栋建筑，包括4栋住宅塔楼，1栋幼儿园组成，同时规划有物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区基础配套物业。

项目效果图：

其中，幼儿园面积约2000㎡，住宅建面约6.8万㎡，4栋塔楼30-33层约百米高。

住宅单元位于1栋、2栋、3栋和5栋，梯户比为2梯4/5/6户，可售户数共计约524户（实际可售单元以开发商公告的为准）。

项目平面图：

主推建面约67-112㎡2-4房户型，具体户型包括建面约67-70㎡2房1卫、约73-84㎡3房1卫、约89-91㎡3房2卫、约104-112㎡4房2卫。

该面积段跨越中小面积及中大面积，定位精准，满足首次置业及刚改置业者的需求。尤其是提供的建面约67-70㎡2房户型，结合区位发展潜力来看，成长属性高，可作为上车的过渡选择。

此外，从户型面积段及得房情况看，御景华府的户型在使用功能上具有一定的市场竞争力，得房率较高。如建面约73-84㎡可做3房，建面约104-112㎡可做4房，在差不多总价的情况下，得房多体现出性价比优势。

项目由深圳市泰富安投资有限公司操盘，物管为中海物业，具有国家一级资质，物业百强企业TOP10的称号。

项目效果图，幼儿园部分：

总的来说，御景华府位于鹭湖科技文化片区，具有较好的发展规划预期，能够为项目住户带来高规格各类配套设施，以提升宜居属性。片区亦是龙华重点的规划产业板块之一，良好的产业基础可带来置业、消费人群，促进片区进一步发展，

项目周边城市公园环绕，山水景观兼具，有较好的环境舒适度条件，条件允许的情况下，可为中高层住户带来良好的景观、居住体验。

主推建面约67-112㎡2-4房户型，以套内棉结＜90㎡房源为主，较好地满足刚需及刚改群体的置业需求。突出的得房能力，体现出了具备市场竞争的产品力。

意向客户登记名册：

来源：深圳房地产信息网