坪山一盘祭出深圳新盘“最狠”新房优惠！首付最低0.5成起，折扣最低打到75折?（以下信息仅为网友爆料信息，仅供参考，具体真实信息以实际为准）

该盘为位于坪山的蔚蓝左岸花园，从流出的优惠截图来看，这次折扣是针对2栋1单元的所有户型，首付可以3成、1成、0.5成，根据户型和首付情况给不同的折扣：

● 112平单位：正常首付打0.75折，1成首付打0.755折，0.5成首付打0.76折；

● 93平单位：正常首付打0.79折，1成首付打0.795折，0.5成首付打0.8折；

● 75-78平单位：正常首付打0.82折，1成首付打0.825折，0.5成首付打0.83折。

我们来看看按照这个折扣力度下，2栋1单元产品真实价格有多少，我们按照每个户型的最低折扣也就是正常首付后的折扣来算：

● 112平单位，也就是2栋1单元01户型，最低单价大约可以打到2.94万/平，4房2卫户型总价328万起；

● 93平单位，也就是2栋1单元02和04户型，最低单价大约可以打到2.79万/平，3房2位户型总价260万起；

● 75-78平单位，也就是2栋1单元03、05、06户型，最低单价大约可以打到2.80万/平，3房1卫户型总价211.9万起。

（图片来源：网络）

蔚蓝左岸花园位于坪山碧岭街道，今年开盘，分别在8月和9月两次拿过预售。

其中，今年8月首推188套住宅，位于项目1栋，户型面积约75-93㎡，备案均价约3.67万/㎡，单价区间约3.3-3.9万/㎡，总价区间约248-366万/套、

9月再推358套住宅，位于项目2栋一单元、二单元。主力户型面积约76-112㎡，备案均价约3.67万/㎡，单价区间约3.4-4.0万/㎡，总价区间约258-450万/套。

此次推出“最狠”优惠的，就是本次9月加推的2栋1单元的产品。

从目前深圳市房地产信息平台公布的签约情况来看：

8月推出的1栋，目前签约超80套，去化约45%；

9月推出的2栋1单元、2单元，目前签约仅约8套，去化率只有2%，也难怪开发商推出这么大的折扣力度了。

项目介绍

项目宗地号为G11319-0088，位于坪山区碧岭街道碧沙北路与规划华旭路交会处东南角，总用地面积及建设用地面积均为25829.97㎡，总建筑面积108150㎡，其中住宅93000㎡，商业10000㎡，容积率4.23。

项目主推户型建面约为75/78㎡三房一卫，93㎡三房两卫，112㎡四房两卫，三梯六户，预计2025年上半年带装修交付。

项目处于坪山碧岭，是相对边缘的区域，周边配套尚不健全，区域后期规划有大量住宅供应，公共交通不太便利，规划中的地铁19号线将经过碧岭片区并设有多个站点，但地铁规划站点距离项目都较远。

来源：深圳房地产信息网