深圳中心区罗湖不仅房价较低，房租也低于周边，可以说宜居宜业。目前罗湖全区有中小学校77所，幼儿园139所，名校林立，28家医院包括4家三甲医院，占全市的四分之一，目前罗湖区共6条交通轨道，将来还将新建5条（8号线一期、14、17、24、25号线），延长3条地铁线路（2号线东延、5号线西延、11号线东延），建成约77公里的地铁网络。罗湖区也是深圳的核心商业区，而笋岗位于罗湖中心区域，未来将接入地铁3号线，14号线（在建）、17/25号线（规划），以及3条中运量轨道交通线路（T1、T2），成为全市轨道交通密度较高的地区之一，规划将打造成为国际化的特色商业商贸区、国际商务总部核心区、未来产业及战略性新兴产业聚集区。

随着城市更新速度加快，笋岗片区新盘迭现，目前，片区共有深业车城广场（总建面23万平，一期博兴大厦、二期博隆大厦、三期博丰大厦）、银湖时代中心（更名为中海慧智大厦，总建面9.5万平）、外贸物流园、招商开元中心（总建面38.2万平，一期01地块招商中环在售）、笋岗深业泰富广场、长城物流中心、深业物流中心、华润笋岗冷库、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地（总建面22.9万平）、帝豪金融大厦（总建面4.9万平）10个城市更新项目正处于开工建设阶段。

笋岗片区在售待售项目：

 MR.91公馆旧楼翻新项目，约37-42平1房住宅在售，带装修交付使用，户型层高3.5米，楼座8层设计，预计2018年底交楼，均价约50000元/平，具体信息以开发商公布为准。

 招商中环目前仅剩少量约128平3房带装修公寓在售，总价约800万/套，均价约68000元/平，具体信息以开发商公布为准。新房源预计今年年底推出，具体推出时间待定。 招商中环位于红岭北路与梅园路交汇处，邻近7/9号线交汇站红岭北站，是包含公寓、写字楼及商业于一体的综合体项目。

 华润万象食家项目是原笋岗冷库城市更新单元，位于罗湖区梅园路与宝安北路交汇处，目前项目空地已围挡，工程尚未动工，推出时间待定。 华润万象食家由五栋高楼以及底商组成，其中，商业、办公、酒店共计10.45万平方米，商务公寓面积4.48万平方米，住宅8.5万平方米（包含1.7万平方米保障房），物流建筑5.87万平方米，公共配套设施0.17万平方米。除此之外，地下设置还有1.8万平方米的商业用房，地下公共充电站700平方米。

 深业笋岗物流中心项目位于罗湖区宝安北路与梨园路交汇处，其中一栋已脱绿网，部分地块拆迁尚未动工，具体入市时间待定。

 深业泰富广场一期预计2018年年底入市销售，共有有两栋24层结构办公产品；3栋公寓产品，一栋32层，两栋37层；共约1936套房源，楼座施工建设中，预计2018年8月竣工，具体推出时间待定。