地一线| 坪山坑梓G14306-8011宗地由深铁底价摘得

深圳楼市深度报道 2022-09-28 17:34:38
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9月28日,深圳第三批7宗宅地集中开拍,于15时正式开拍。本次挂牌出让地块涉及总用地面积约49.51公顷,建筑面积约122.10万㎡,挂牌起始总地价约117.97亿元,最终收金106.38亿元。此次出让的7宗…

9月28日,深圳第三批7宗宅地集中开拍,于15时正式开拍。

本次挂牌出让地块涉及总用地面积约49.51公顷,建筑面积约122.10万㎡,挂牌起始总地价约117.97亿元最终收金106.38亿元。

此次出让的7宗宅地,分别位于宝安(1宗),龙华(2宗),光明(1宗),坪山(3宗)。

7宗宅地中,龙华有1宗拟配建为安居型商品房,另外坪山坑梓2宗拟配建普通商品房+安居型商品房,其余4宗地块则配建普通商品房+保障性租赁住房。

其中,坪山坑梓G14306-8011宗地,由深圳市地铁集团有限公司底价摘得,最终成交价32.92亿。

坪山G14306-8011宗地,挂牌起始价329200万元,较高限制地价378500万元,初始建设的安居型商品房建筑面积204960㎡,竞企业自持的保障性租赁住房较高限制建筑面积40980㎡,土地使用年限70年。

G14306-8011宗地项目土地面积192237.39㎡,建筑面积427834㎡,其中住宅409914㎡、商业2830㎡、物业服务用房670㎡、12班幼儿园(建筑面积4100㎡、用地面积3600㎡),18 班幼儿园(建筑面积6100㎡、用地面积5400㎡),6 班托育机构720㎡,文化活动室。另规划机动车泊位4750辆。

该宗地位于坪山与惠州的交界处,秀沙路与廖和路交汇处西北侧,临近有深圳第十四高级中学和深圳技术大学附属中学,距离14号线地铁沙田站直线约1.4公里。

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