2021年的湾区，即将腾飞！同时，多项利好支撑的中山将异军突起，将毫无疑问的成为珠江西岸的明星城市。

（图片来源：中山翠亨新区宣传片截图）

湾区之心，区位优势必显，探求多元赋能之道。中山位于粤港澳大湾区珠江入海口的西岸，区位优势非常明显，在粤港澳大湾区战略下将迎来千载难逢的发展机遇。在抢抓“双区驱动”战略机遇的背景下，发挥中山优势，全力打造湾区一流产业城市。

（图片来源：国家中山火炬开发区高技术产业开发区政务网）

深中通道，改写珠江东西岸关系的“桥头堡”。半小时可达广深中心城区、1小时可达大湾区所有城市将有效助推大湾区人口、资金、物资、产业、信息的互联互通。中山区域优势尤为明显，将大幅提升城市地位，成为西岸明星城市。

（图片来源：南方+）

西岸城市规划和定位

国家把大湾区当做一个大区整体规划，着力于解决不同城市和区域的协调问题，推动系统性改革。其中，以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎，增强对周边区域发展的辐射带动作用。

中山，位于珠江四岸，如何利用大湾区赋予的独有优势做优做强

随着东隧西桥的深中通道来了

直接连通深圳和中山

预计2024年提前通车

届时将成为珠江口两岸最为繁忙的隧桥

足以让临近澳门的珠海、临近珠海、佛山心生羡慕

因为，深圳是大湾区动能最强的经济龙头城市，带动中山经济大力发展。

（图片来源：中山网）

轨交引领，1400亿交通设施投资打造通畅中山。近年来中山投入1400亿元布局大交通，在大湾区中的交通优势日渐凸显，在中山城区以“一小时车程”为半径画一个圆，包括香港、澳门、深圳、广州等地都会纳入这个圈子，不久，将实现“珠三角一小时生活圈”

（图片来源：广东省国土空间规划（2020-2023年））

临深定位，中山顺势纳入深圳都市圈。深中通道通车后，中山和深圳距离仅有30分钟车程，且两地的经济文化互动将大幅增加，中山事实上将纳入临深城市，甚至进入深圳都市圈，实现深中融城生活。

深中价差，洼地效应吸纳敏锐投资者。

深中距离24公里

深圳房价均价6万多

中山房价均价1万多

中山有鲜明的洼地效应

随着深中通道通车与中山经济的崛起

将形成巨大的价格洼地

值得一提的是，随着今年以来，深圳、广州、东莞等热门城市纷纷加码调控，资本和购买需求外溢，珠江西岸的中山无疑将是较大的受益者。

资源汇集，傲峰·天御独领风骚

从上述发展利好和市场反应来看，位于中山东博爱七路主干道上的傲峰·天御无疑成为了投资客眼中的香饽饽。“城市向东，打造国际化现代化创新型城市”不仅仅是一句口号，傲峰·天御择址中山主轴城芯，拥有政策规划、新中心定位、交轨红利、配套优越等光环加持，区域价值不容小觑。

|项目效果图

根据市场调研数据报告显示，中山房价TOP10出炉，博爱七路在售楼盘破2万元/平方的楼盘数，从去年的2个升至目前7个。二手市场单价也是列中山主城区前列。随着片区内购房成本的逐年攀升，越是在等待，越是会错过较佳的时机。

在房地产圈有一句经典说法：“较好的买房时机，永远是现在。”毕竟没有人能预测到下一个新盘，将会以怎样的价格再度刷新纪录！

臻稀资源，轻奢景观，与塔尖人物执掌城市繁华

除了外部资源优渥，作为该片区内刚入市的项目，傲峰·天御的产品实力同样瞩目。

在居住环境方面，面城靠山，遵循土地生长肌理，结合地貌、山势起伏、空间及高低差等自然因素，匠心精造坡度园林，唤醒每块土地的独特禀赋，使得建筑与土地相匹配、与自然相协调。未来城市所需的生态要素景观、新城风貌形态、资源协调统筹等要素都在这里得到集中的体现。

|项目效果图

在地段上，从项目出发，轻松串联中山东成熟商圈，近享综合商场配套，周边5分钟车程内有远洋大信商圈，约10分钟到coco city，紫马奔腾，约15分钟到利和广场商圈等一流配套，财富与资本在这里汇集和流淌。同时，一应满足购房者购物、娱乐和用餐所需。

|实景图

在配套方面，项目附近分布有三甲医院博爱医院、中山市人民医院，高端医疗，举步即达，为家人健康保驾护航。宫花幼儿园、启思顿国际幼儿园、英贝尔幼儿园、开发区四小、博凯小学、纪中三鑫学校、纪中雅居乐凯茵学校，博文学校等一站式优质教育配套资源环绕，学术氛围浓厚。同时，项目内外双园设计，居于小区就能看尽花开花落，遍赏四季美景。而在周边公园配套上，享长江水世界、紫马岭公园、山顶公园等生态资源，尊享健康富氧生活。

|网络图

|项目示意图

为了增加舒适度，项目在设计打造时，将整体楼栋呈“一”字错落排布，每栋之间保留充足的距离，较大程度地保证业主在家能享受阳光与清风。约220米长轴水景搭配阳光草坪，下楼即见优美园林美景，感受自然的诗意。构筑城央约1.5容积率的半山墅居，傲居片区。

|项目效果图

傲峰·天御同步城市奢居标准，约100米超宽楼距让主人享受视野无垠，约38%的绿化率给予空间更浓厚的生活意境。

|项目效果图

拎包入住，智慧社区，物业高效便捷

带精装修交房标准是其具有竞争力的优势之一。同时楼盘引入智慧社区管理平台，指纹锁等前沿技术，服务于购房者的生活，让科技与生活充分融合，为购房者提供安全、便捷、高效的社区生活。模范式高端雅居乐雅生活物业服务，重塑中山品质人居标准。

|项目实景图

首推精装精品华宅，高性价比主力在售户型！

在户型方面，目前傲峰·天御项目主推建面约88㎡-120㎡三至四房墅质洋房，为两梯四户设计，三层以下为底商，超高性价比，让项目产品成为片区内的“王炸”！

值得一提的是，所有产品均为南北通透的全明户型设计，室内阳光流连、清风入怀，空间阔绰无遮挡，演绎精奢理想生活。

中建房（预）字第2021080号

2021年，政府工作报告提出，将中山城市环湾布局向东发展再度拔高！强调谋划推进博爱路、中山路、康华路向火炬区、翠亨新区腹地延伸等关键点。

相信在一系列强大的政策加持下，片区发展必定耀眼辉煌。从实际规划和投入来看，傲峰·天御是城市中心特别C位，也是购房者值得考虑的“终极置业”之选，马上上车吧！