本周开盘:南山福田掀起楼市开盘潮 本周深圳共5盘面市亮相

搜狐深圳数据聚焦 2019-05-16 18:03:38
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据搜狐焦点网统计,本周深圳共有5盘面市,另外有1盘获得预售待入市。

经历了“小阳春”的深圳楼市,在4月却鲜有新盘上市,整个四月份仅有6个项目获预售,而目前五月仅过半,已经有4个项目获得预售。可以说进入五月深圳楼市大有升温之势,开发商推盘意愿有所增强,不少热盘陆续亮相或入市。据搜狐焦点网统计,本周深圳共有5盘面市,另外有1盘获得预售待入市。其中面市项目中,2盘开盘、2盘开放样板间,1个纯新盘开展示中心。本周节点项目主要集中在原关内片区,其中入市的2盘分别位于南山福田。而面市项目中既有豪宅定位,也有刚需定位。面市的项目产品涵盖了住宅、公寓及办公。

其中位于南山华侨城片区的新天鹅堡率先于5月16日在欢乐海岸蓝楹湾酒店进行选房进行线下选房,作为传统豪宅区,华侨城一直不缺市场热点,而且深圳是一个豪宅有巨大升值潜力的城市。因此新天鹅堡的入市引起了市场的广泛关注。而本次项目推出三期住宅主要以居家型的约120平的3房户型,总价相对前两期都低,置业压力也相应减小。

而位于福田上梅林地铁口的嘉鑫·辉煌时代预计5月18日开盘。项目于5月10日获得预售证,共备案481套房源,其中其中商务公寓备案75套,户型建面约46-69㎡,单价区间在6.7-7.6万/㎡;办公产品备案311套,户型建面约46-82㎡,单价区间在7.6-10.1万/㎡;商业产品备案95套,户型建面约45-76㎡,单价区间在7.9-9.1万/㎡。嘉鑫·辉煌时代是福田今天首个获预售的项目,周边商业氛围比较浓厚,另外靠近地铁站,而且总价门槛较低,但由于项目为商业用地,因此比较适合投资客置业。

除了开盘外,本周还有两盘都在5月18日开放样板间。其中盐田区107万㎡大型综合体——佳兆业盐田城市广场,开放二期样板间。盐田楼市一直备受争议,受交通影响,片区房价一直不温不火,甚至被宝安龙华超越。而佳兆业盐田城市广场一期住宅入市均价仅4字头,成为了市场一大惊喜。而本次推出二期价格会回到5字头吗?值得期待。

另外位于龙岗的启迪协信科技园开放公寓样板间,项目位于龙岗大运片区,周边规划有16号线大运北地铁站。启迪协信科技园产业研发综合体,二期推出的是公寓,主推的是30-70平带装修公寓,

位于宝安新安老城区的旧改项目中粮大悦城终于面市,项目于5月18日开放售楼处,项目改名为大悦城·天玺壹号。大悦城最早于2011年就批准立项,第二年就开始拆迁。但随后工程一直停滞多年,直到2018年才恢复动工。大悦城是宝安大型综合体,总建面接近130万平,规划有多个配套。

除了面市项目外,本周位于西丽的宝能城西区也于5月14日获得预售证,本次共备案446套房源,共备案396套,户型建面约100-169㎡,均价约8.2万/㎡。

125000元/平方米

南山华侨城天鹅湖北部 查看地图

2019年05月16日 70年

三居 四居 |122-380 m² 全部户型

400-032-4608 转 147160
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普通住宅 超高层 板楼 湖景地产 名企盘

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新天鹅堡(三期)于5月16日于换了海岸蓝楹湾酒店进行选房。项目户型主推117-123㎡,备案总价1244万-1791万/套。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

84000元/平方米

福田梅林路和中康路交汇处(上梅林地铁站B/C出口) 查看地图

2019年05月17日 40年

一居 |48 m² 全部户型

400-032-4608 转 381802
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公寓 塔楼 高层 投资地产 复合地产

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嘉鑫·辉煌时代项目预计5.18日开盘,据现场销售说,项目首批将推出3-7层、13-24层层高4.5米的办公产品,现在认筹5万仍可享98折和优先选房。

38000元/平方米

龙岗大运新城青春路与龙飞大道交界处 查看地图

2019年05月27日 30年

一居 二居 三居 |41-96 m² 全部户型

400-032-4608 转 146341
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启迪协信科技园获批了新品预售,预计5.18日开放样板间。目前已在规土委公示,本次备案房源位于8栋A座、B座,产品包含76套商业和638套商务公寓两种类型,公寓备案均价3.79万/平,商业备案均价15万/平,推出时间预计5月下 。

48500元/平方米

盐田洪安路与东海四街交汇处 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |71-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 134410
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佳兆业盐田城市广场一期目前仅剩2套89平低楼层房源,项目二期产品预计本周六即5.18日开放样板间,主推71-110平2-3房。

89000元/平方米

宝安创业二路与建安一路交汇处西北角(灵芝地铁站A1口) 查看地图

2019年10月13日 70年

三居 四居 |116-121 m² 全部户型

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大悦城•天玺壹号位于宝中新安片区,接驳5号线灵芝地铁站及12号线(在建中)。项目占地约12.5万㎡,总建筑面积约78.5万㎡,分三期开发。据了解,项目预计于5月18日开营销中心。

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