深圳在大湾区引擎作用  将带给房地产金融业更多发展机遇

                                        农行深圳市分行高级专家（副行级） 蔡莹莹

近年，受国家政策和市场形势等因素影响，房地产行业发生了一些变化，首先是行业集中度提高，强者恒强；其次，越来越多的实力房企正围绕核心业务，顺应经济新形势和国家产业政策稳健地实施战略调整，走向围绕生态产业链的多层次发展之路。

   两周前，深圳市印发了《关于进一步加快发展战略性新兴产业实施方案的通知》，提出围绕七大战略性新兴产业，聚焦十个重点领域，强化产业用地用房供给，加快建设产业园区，打造出新一代信息技术产业基地、高端装备制造集群基地、海洋经济发展基地等具备国际竞争力的新兴产业集群区。可以预见，房地产行业以及房地产金融业将迎来更多的发展机遇。

感谢中地会为银行与优秀企业搭建的良好平台，祝愿“深圳地产资信10强”越办越好，也祝愿我行与“深圳地产资信10强”企业的合作更上一层楼。

                             通过金融科技深化与房企合作 大力助推住房租赁业务发展

                                   建行深圳市分行资深副经理（副行级）  陈坤雄

                                  经营理念和治理水平先进 资信强企已成房地产行业风向标

                                           工行深圳市分行大客户中心总经理 柳佳希

多年来，在座的“深圳地产资信10强”企业，通过先进的经营理念和先进的公司治理水平，已经成为深圳房地产行业的风向标，社会影响力不断提升。今年是改革开放40周年，也是深圳特区成立38周年，工商银行深圳市分行与“深圳地产资信10强”企业携手共进，在合作中共同探索，不断创新，建立起牢固的战略合作关系，共同见证了深圳的发展奇迹。

   众所周知，今年的房地产市场面临少有的挑战，从市场来看，限购、限贷及限售等宏观调控措施进一步加剧；从金融端来看，相关部门对房地产融资的监管力度不断加强。本次峰会主题“新时代，新经济背景下的新机遇”，在新时代，挑战中也孕育各种机遇。首先是我国正在加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制；其次是央行将通过公开市场操作、窗口指导等方式对房地产融资进行引导和调整；再次是粤港澳大湾区、深汕合作区、深圳城市新中心建设的历史契机，将为我们带来新的发展机遇。我们深信，相关行业及金融政策将进一步完善，未来房地产市场会更加健康、可持续发展。

                                善于把握机遇和注重风险管控的房企将获更广阔发展空间

                                          中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉

   随着粤港澳大湾区发展蓝图徐徐展开，中国银行深圳分行也期待能够继续携手优秀房企，通过多元化的金融服务方案，为粤港澳大湾区、为深圳市的发展添砖加瓦。

   “明者因时而变，知者随事而制，强者乘势而进”，在深圳这座充满创新精神的城市，中国银行深圳市分行将继续与诸位携手同行，助力深圳房地产行业的健康发展。           

                                        房企信用分化明显  资信是房企的核心竞争力

                                    中地会执行副理事长、秘书长，评审会秘书长  徐静

   历经十几年的持续发展，房企信用的基本面已经明显分化。而在新时代，新经济的背景下，房企不再是简单的比拼规模，资信是深圳和广东房企、房地产金融业，十几年来先进全国的核心竞争力，也是十几年来无论政策和市场环境如何变化，大浪淘沙，始终屹立潮头的重要原因。因为强大的资信综合实力，深圳的房地产业也是深圳早在高科技、高端制造业成形之前的一张城市名片，为我国房地产业的健康发展和城市人居环境的建设做出了重大贡献。

   “深圳地产资信10强”是银企合作的典范，也是全国房地产金融业资信先进的标杆。“深圳地产资信10强”由四大行深圳市分行联合评定，是企业整体财务状况、运营成本效率、综合发展效能、产品创新能力和社会价值等的综合评价。

   本届“深圳地产资信10强”房企，5家始终蝉联9届，3家连续8届入评。今天峰会的主题是：“新时代，新经济背景下的新机遇”。今年5月，中地会曾以“新时代，新经济背景下的新机遇”为相同主题，在北京钓鱼台国宾馆召开高层座谈会，得到与会领导的一致好评。

   中地会是在地产资信评审的基础上建立起来的，主要为广东地产资信20强、深圳地产资信10强房企，各大金融机构，相关部门，房地产相关企事业单位，及相关专家学者等搭建的高端内部交流、学习的公益性平台。中地会成立后，为理事单位提供《高层决策》，《房地产数据报告》，《早晨快讯》，定制化数据等服务，建设数据服务平台。