深圳均价54000一平米，但凡低于这个价格的新盘，都可以闭眼买入，妥妥的潜力股。

当东莞都有35000一平米的房子，深圳居然还有不到50000的新盘，简直白菜价！

买房一定要会提前布局，要用发展的眼光，看待地段的成长性。

深圳西部有个价值洼地，正在强势崛起，如果你错过它，你将错过整个深圳西部！

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买房，优选一线城市

买房，我们总强调地段地段地段，但很多人不知道，这个地段究竟是什么？

房子本身不会增值，从你买的那一天起，房子其实就是在折旧。房子的增值，是随着房子周边配套慢慢的齐全，随着地段的增值，房子才跟着涨价的。

买房你首先要明白这点，不然你就想不明白，为什么房价能够上涨。

买房优选一线城市。买房，你买的不是一个房子，不是一个住所，你买的是资源。

不明白这点，你就想不清楚，为什么深圳54000一平米，大把人抢，但是4线城市房子5000卖不出去。

未来，随着房价高企，人们一定会把房子的居住属性跟投资属性分开。只要房子住，租也是可以的。

但是买房，一定要买投资回报较高的，这将是未来人们买房的一个趋势。

买房，你买的不是一个房子，你抢的是资源。明白这点，你就明白，为什么买房，优选一线城市。

因为资源在这里高度集中，在中国2线城市的资源跟1线城市，那差的可不是一大截。

所以不要觉得1线城市贵就不敢下手，贵的东西，一定有它的道理，你现在觉得贵，将来还会更贵。

因为你想屌丝逆袭，你想咸鱼翻身，只有在一线城市，才存在无数可能。小城市毕竟资源有限，它给不了你渴望的奇迹。

现在很多人在深圳打拼，觉得深圳房价太贵了，高不可攀，给房价压得喘不过气来，心里随时都在打退堂鼓，随着准备逃离这座城市。

去2线城市，或者回老家，不管怎么选择，生活貌似都比待在深圳幸福。

然而事实是，不少离开一线城市的人，去到其他城市，或者回到老家，各种的不习惯，随时都打算回来。

而很多人可能在老家买了房子，或者做起了生意，或者结婚生了小孩，发现有太多的东西束缚着自己，想回也回不来了。

只好在每个夜深人静的夜里，付诸一声无奈的叹息。

关键是，如果资源一直分配不平衡，你的孩子，下一代可能还是要来一线城市。届时，他将承受比你多得多的压力。

所以不要轻易说逃离。

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一线城市买房，要注重地段的成长性

那么，如果在一线城市买房，到底买哪里好呢？

市中心当然大家都向往，但是价格高企，普通刚需根本买不起。像深圳福田、南山，稍微好点的房子，都是10万加，叫人望尘莫及。

关键是，罗马不是一天建成的，市中心也不是一天崛起的。

哪怕回到15年前，南山都是被罗湖人叫乡下的地方。一转眼，南山已经成为深圳最强的市中心，罗湖望尘莫及。

所以一定要用发展的眼光，看待深圳的每一寸土地。今天你对它爱搭不理，未来就让你高攀不起。

福田、南山、宝中、福永沙井、龙华、大运龙中，都有这么一个逆袭的过程，那么下一个逆袭的地段，又在哪里呢？

要搞清楚，你就首先要明白，什么样的地段，能够增值？

买房，你最在乎的是什么？无外乎是交通方不方便，学校近不近，附近有没有购物的地方，有没有公立医院，有没有产业支撑。

如果以上都有，较好还有公园等市政配套，这样的房子，想必大家都喜欢，因为住家需要的东西都有，这样的房子就很受欢迎。

但是买房投资，是不是买一个什么都有的房子呢？当然不是！什么都有的房子，已经高达成熟化，而且价格也很昂贵。

买房投资，最重要的是，选一个目前周边什么都没有，但是5到8年，什么都会有，这样的房子，极具生长力，投资回报较高！

我们看02年的后海，05年的宝中，10年的龙华，都是这样子的。

什么都没有的时候购房者爱搭不理，什么都有的时候纷纷跑过去当接盘侠，当得起接盘侠还好，问题是什么都有的时候，通常很多购房者已经高攀不起了！

所以投资很重要一点，就是提前布局，别人看不上的时候你就要买进，等地方发展起来，大家都涌过去接盘的时候，你就躺着赚钱！

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千万不要错过，西部最后一个价值洼地

现在，深圳经过30多年的发展，很多区域已经配套成熟，因而房价高企。

那么，下一个极具生长力的地段，到底在哪里呢？

深圳的发展一路向西，南山宝中已经全面豪宅化，福永沙井也已经突破5字头，唯独松岗是个价值洼地。

返过来看深圳东部，在东进战略的推进下，大运最贵的房子已经卖到7字头，龙中好点的房子也要5字头，就连跟惠州一路之隔的坪山，较好的房子都已经卖到45000了！

这时还不到45000的松岗，特别是深圳最后的一个价值洼地！

而且地理位置优质，刚好处于粤港澳大湾区的湾芯位置，占据了这么重要的战略高地，松岗的未来充满想象。

深圳均价54000一平米，松岗的均价还不到45000，这对刚需来说，确实是一个上车的优质选择。

临近的东莞长安，都有35000一平米的楼盘，这样来看，松岗的品质大盘——满京华云著，均价还不到45000，性价比非常高！

目前，松岗正在强势崛起，地铁11号线已经打通松岗的任督二脉，6号线的建设也将为松岗的交通如虎添翼。

商业、产业都在强势崛起，各种生活配套也在建设中，松岗就是一个妥妥的原始股。如果你执着深圳西部，满京华云著将是一个较佳的上车机会。

如果你选择轻视它，未来，随着种种配套的齐全，你也只能仰望了，然后又后悔自己错过了一个价值洼地。

因此，心动不如赶快行动，深圳西部最后一个价值洼地，错过就真的没有了！

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置业西部，优选云著

满京华云著，凭借全体系高端的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集高端住宅、高端甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、国际会展于一体的都会超体。

效果图

满京华•云著总建筑面积约150万㎡，其中住宅面积仅28万㎡，目前，满京华云著全新升级产品约83-152㎡3-4房艺术全龄雅宅即将面世，现已开放研发产品展示空间，诚邀品鉴。

效果图

衡量一个楼盘有没有升值潜力，除了地段本身的增值之外，楼盘的品质也很重要。

所以置业西部，优选云著。

一座艺术人居之城~满京华云著，以150万平米体量，组合了博物馆、艺展中心、公立学校、高品住宅，演绎着超强的后发优势，以艺术文化、产业人居补足了粤港澳大湾区在此方面的短板。