近日，深圳发改委印发了《深圳市进一步促进民间投资若干措施》的通知。

通知围绕促进民营经济发展壮大，持续增强民间投资意愿和能力，努力调动民间投资积极性，推动民间投资高质量发展等方面提出了20条举措。

通知表明，支持民间投资开展新型基础设施建设运营，鼓励其参与交通、水利、能源、市政、环保等基础设施和公用事业项目建设运营。

引导民间资本加大在“20+8”产业集群的投资力度，鼓励民间资本参与工业上楼项目建设。

而住房建设方面，通知表明积极鼓励和支持民间资本参与保障性住房、“平急两用”公共基础设施、城中村改造建设和运营。

举措还提到，针对重大民间投资项目降低用地成本。对民间投资的重点产业项目和城市更新项目等市重大项目，可按规定分期缴纳地价款，首期缴纳比例不低于地价的50%，余款自签订合同之日起1年之内交清，不计利息。

在融资服务保障方面，鼓励金融机构为重大民间投资项目设立专营机构，组建专人团队，开通贷款审批绿色通道，对符合条件的保障性住房、“平急两用”公共基础设施、城中村改造等“三大工程”项目以及先进制造业和基础设施项目等发放优惠贷款。

同时，支持金融机构创新“REITs+”组合融资工具，通过设立Pre-REITs基金、发行资产证券化产品等方式支持民间投资项目。加强民间投资项目REITs前期辅导，鼓励民营企业盘活仓储物流、产业园区、消费基础设施等存量资产，积极谋划优质前期项目，形成以“存量带增量”的民间投资良性发展局面。