昨日，深业云海湾人才房三房卖完了！

据网友爆料，一梯队512号选走了最后一套三房，选房率66%左右，整个选房时间长达9个小时40分钟。

深业云海湾共718套人才房，其中三房338套（约90平），两房380套（约70平），项目终审合格认购申请家庭共10859户，也就是说平均约15户抢一套房，可见竞争多激烈。

本次深业云海湾人才房的选房时间为9月25日-28日，今天选的是三房房源，两房则在9月26日起开始选房。

选房首日三房就售罄，可见人才房“天花板”的称号，深业云海湾是实至名归！

512号选走了最后一套房

深业云海湾三房选房率66%

上午9点开始，深业云海湾人才房三房开始选房，每组选房时间为3分钟。

10点左右，有网友在小红书爆料，现场叫号叫到80+了，此时大屏幕显示2栋A座有33套房源被选定。

*图源丨水印

11点左右，130+号选房，2栋A座高楼层仅剩20多套房源待选，而中低楼层房源量尚还充足，仅有11套房源被选走。

*图源丨水印

相较来看，1栋B座的选房率要低一些，叫号叫到130+号，仅2套房源被选定。

*图源丨水印

整个选房的进程还是相对较慢的，截至中午12点20分，网友爆料198号选走了145套房。

而根据前海管理局发布的云海湾花园三房户型选房时间安排表来看，上午场还有一半的选房家庭未开始选房。

13点58分，网友爆料选房还在继续，290号选走了204套房源，选房率颇高。

14点23分，有网友在购房群分享，“目前仅剩下低楼层房源”，“现场只有没签到的，没有弃选的”。

截至16点左右，2栋A座仅剩3套房源；1栋B座06/09户型几乎选完，01户型高区同样也选了很多。

而越到后面，随着户型和楼层的可选择性越小，选房率也越低，网友估算此时选房率在50%左右。

*图源丨水印

17点28分左右，选房叫到430号，295套房源已被选完，还剩43套房源可选。

17点58分，480号开始选房，剩余房源仅22套，深业云海湾人才房三房进入清盘倒计时了！

18点40分，网友爆料，深业云海湾人才房所有三房房源已售完，512号选走最后一套房。

超1700套房源已选完

南山、宝安、光明、龙华多盘清盘

除了“自带流量”的深业云海湾，在近期开始选房的人才房项目深业颐瑞府、深物业御棠上府、星河开市客以及新城华苑的三房户型同样热销。

其中，属于第一批人才房推售项目的龙华星河开市客，共有972套三房户型。从首推入市，历经3次常态化配售，整体认购率仅23%。在人才房配售政策调整后，本轮所推553套房源现场销控表显示全部售完，据悉，项目收金超21.55亿元。

图|源于小红书

光明“双子”深业颐瑞府、深业御棠上府本次三房先选，从网友透露的数据来看表现亮眼，两盘共282套三房已选完，其中深业颐瑞的三房在第一梯队的430多号就已经被选完。

图|源于小红书

今天（9月25日）正在选房的华发新城花园，上午第一队列加部分第二队列，共209批意向购房者已经把房源选的差不多了，从网友爆料的现场销控来看，中间楼层房源大部分已经飘红，仅剩部分高楼层和低楼层房源待选。到下午6点左右，@搜狐焦点深圳从现场工作人员处获悉，人才房选房结束，452号选走最后一套房。

以上4盘的热销，想必也给后续待选和正接受诚意登记的项目一定的信心。接下来，龙岗的安居颢龙苑、宝安的安居鸿栖台和安居福汇阁或即将公示认购审核名单，光明的桂语兰庭（认购时间截止至9月26日）或在10月选盘。

8月21日，深圳住建官宣人才房认购政策条件进一步放宽，新增了全日制专科学历等条件为基础的第三队列、在符合申请条件的基础上，家庭人数为三口但意向认购三房的第四队列，给了更多刚需购房者选择优质地段置业和购房一步到位的机会。

我们可以看到在本次的认购名单中，第四队列的数据都不在少数，比如深业云海湾的三房认购家庭中，第四队列占比达53.2%，新城华苑的第四队列认购家庭数占三房认购数约55%。

在放松政策叠加多重市场利好之下，深圳可售人才房项目也加快了推盘进，仅在8-9月批就共有9个项目共推出3659套房源，如今超1700套房源已被选完，你觉得后续项目能全部清盘吗？欢迎评论留言。