11月深圳131个在售新盘价格表最新曝光!均价3.06万起!

搜狐焦点深圳资讯 2018-11-08 08:50:22
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10月深圳商品住宅的备案量,创下今年单月新高,达5263套,较9月增加46%。

(来源:买房之前整合自美联物业全国研究中心、深圳中原研究中心)

自9月底以来,深圳新房供应速度加快。美联物业数据显示,10月深圳商品住宅的备案量,创下今年单月新高,达5263套,较9月增加46%,同时住宅获批套数占所有新房备案量的比例升至56%。

成交方面,10月深圳共成交1835套,环比下降18.4%,同比下降34.3%;成交均价54071元/㎡,环比微跌0.02%,总成交面积约为17.82万㎡。

分区来看,受供应影响,深圳87%的一手住宅成交来自原关外地区,但是龙岗和宝安两区的成交量均下降。其中龙岗成交830套,环比下降5.6%。

南山成交量仍领先原关内其他区域,共成交194套一手住宅,但环比下降45.2%;成交均价环比下跌2.6%,至81769元/㎡,为全市房价独跌区域。

此外,罗湖成交量与9月持平,仍为27套;盐田成交量成倍增长,升至16套;福田成交量大幅下降71.9%,仅成交9套一手住宅。

进入11月,据深圳中原研究中心统计,当月深圳共有131个商品住宅/公寓在售。其中,龙岗区供应最多,有35个项目;其次是宝安区有25个项目,南山区16个项目排名全区第三。

从产品类型来看,以住宅为主,面积段涵盖39-350㎡,均价最低3.06万/㎡,最高23万/㎡;公寓价格最低3万/㎡,最高15万/㎡。别墅有7个项目在推货,均价在10万~18万/㎡之间。

下面,为大家奉上11月新房在售项目汇总,仅供参考,具体项目信息以开发商公布为准,欢迎大家在评论区留言补充。

2018年11月在售住宅/公寓项目一览表宝 安 区

光 明 区

福 田 区

龙 岗 区

坪 山 区

大 鹏 新 区

龙 华 区

罗 湖 区

南 山 区

盐 田 区

附:2018年11月潜在入市项目

深圳中原研究中心最新数据显示,11月深圳预计有24个项目计划入市,涵盖了住宅、公寓、别墅、办公产品等,主推住宅产品,面积段在65-180㎡之间。

各区来看,宝安新盘最多,有8个,龙岗有6盘,福田有3盘,坪山和南山各有2盘,龙华、光明、罗湖均有1盘分布。

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