11月27日，广东欧加通信科技有限公司以35.89亿竟得深圳湾超级总部基地商业服务用地，综合楼面价19400元/平方米，项目建成后部分办公商业可按市场价70%出售。

T207-0053宗地，土地面积18126.75㎡，总建面185000㎡，使用年限仅30年。

深圳湾超级总部基地自去年贡献7宗商服用地以后，今年便开启“休假”模式，直至年底才挂出首宗商服用地。

与先前的宗地出让条件类似，本宗商服用地（宗地号T207-0053）仍对竞买申请人的主体资格和土地出让条件设置了严格要求，针对性较强，所以仅一家企业报价，最终被广东欧加通信科技有限公司（OPPO控股）以底价35.89亿元获得。

欧加通信是生产制造OPPO手机的欧加控股旗下全资子公司。

具体来看，宗地出让条件方面，宗地项目建成后，仅3.5万㎡办公用房面积及3.48万㎡商业面积可以转让，其中办公用房作为政策性优惠商业办公用房，较高售价为申请销售时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业。也就是说，只有不到4成的建筑面积可以转让，其余部分限自持。

竞买申请人主体资格要求方面，除了要求申请企业准入行业类别为A0610新一代移动终端，还要求是总部企业，以促进深圳总部经济的发展。

（备注：红色方框部分为出让的T207-0053宗地）

从今年的40亿元提升至100亿元

同时在11月27日-28日，OPPO在深圳的OPPO研究院举办科技展，展示了其较新的技术突破与创新成果，OPPO 创始人、总裁、CEO陈明永出席此次科技展AI专场并致辞，他表示：公司将进入更多移动终端领域，比如智能手表和智能家居。他还表示 OPPO 明年将加大研发力度，研发资金将从今年的 40 亿元提高到 100 亿元。

除了加大资金投入以及提升自身研发实力之外，OPPO 更要整合供应链资源，引进第三方技术厂商。

至于 5G 技术，陈明永则表露了积极态度。他说 5G 是 OPPO 必然要抓住的趋势——除了力争成为首批推出 5G 手机的厂商，OPPO 还将积极探索 5G+ 时代的应用场景。

其实OPPO早在2015年就成立了5G团队，2017年成立通信标准部，参与了3GPP RAN1、RAN2、RAN4、SA2等标准的制定。在所有5G相关领域，包括网络、终端、业务等方面，OPPO都有较深技术储备。此外，今年年初，IMT-2020(5G)推进组在北京发布了第三阶段技术规范，OPPO在此次5G试验的编写过程中做出了重要贡献，也成为参与规范制定的少有终端厂商。

陈明永同时也提到了AI，他认为 AI 对于 OPPO 是一种能力，也是一种思维。他表示现阶段 AI “真正能够落地的革命性应用场景还不多”。OPPO 手机已经在拍照、人脸识别、指纹上广泛地应用了 AI 技术，但在语音助手、语义理解、防骚扰电话等方面，陈明永认为 OPPO 还有很多改善的空间。

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