最近深圳中心.天元又上热搜了！

虽然知道深圳公寓最近卖的不错，但面对如此庞大的销售额，还是暗暗吃了一惊。

前段时间兄弟三人狂扫8套天元，狂扫4亿，这些豪客不仅有钱、更是有远见，为什么会选择在天元这里下注？

我分析了以下几点：

一、地段：

福田CBD与前海等区域的新兴片区形象不同，福田CBD已经相当成熟，含金量极高。虽然面积仅有6.07平方公里，若论及GDP总量、地均GDP、税收过亿楼栋、总部企业数量和占全市GDP比重等指标的综合值，福田CBD占有特别先进优势。是中国内地“含金量”较高的CBD，超过北京与上海，不仅汇聚了86座高端写字楼，楼宇税收高达1800亿元，还集中了总部企业353家，超百家世界500强企业。再者，作为中国的金融中心，是社交价值兑换较快地方。这里不仅是深交所的所在地，也集聚了深圳近七成的银行、证券、保险、基金、期货、信托等金融机构。往往一个合作的达成，马上就可以在金融市场上变现，甚至多元化经营的“副业”有可能在这里敲钟上市。尤其，这里还是信息的交互中心，是富豪们社交最看重的。无论是政策信息，还是金融信息等，都在这里及时、快速、便捷的交互着，往往一个不经意间的潜台词，或许就会产生巨大的经济价值。比如，政策出台前夜等等。深圳要走向全球标杆城市，未来的福田CBD也将迈向一个“金融+科技+文化”的“中央创新区”，引领深圳发展，对话世界。同时，也会让中国先进圈层达到世界的高度，全球名流云集，世界信息交互……

二、圈子：

    深圳再无“中心”一个大都市只有一个核心”，超级精英争相跻身核心圈层！

或许，此时就不难明白现在为什么全国人民都看好深圳了，哪怕是富豪，也要跻身这个中国先进社交圈。

在他们看来，买深圳的房子，未来几百万、几千万的增值，也许只是顺带而已，真正让他们看重的是深圳这个中国先进圈层所带来的价值，或许是数以亿计的。

因为房子不仅代表了你的价值认知，代表了你的生活品质，也代表了你的圈层，并且圈层越是先进，就越能激发人生。

熟知深圳的人都知道，在寸土寸金的福田CBD已经多年没有什么代表性高端物业，更何况是要接轨世界圈层的先进物业。

三、配套：

    作为深圳城市中心的少有，也是最后的一个塔尖圈层。自2013年就问世以  来，沉寂了几年，不少人都以为早已卖光了，直到2020年深圳中心·天元T7燃爆深圳之时，才发现，它早已圈粉众多富豪榜上的富豪。

1、坐落在深圳城市中心的钻石地带，拥据深圳的特别C位。在城市空间上，与市政府、深交所相毗邻，与深圳排名前列高楼平安大厦遥相呼应，更与一大波金融企业总部为邻。

2、俯瞰大都市最繁华的天际线。福田CBD号称摩天楼之城，深圳排名前列摩天楼，平安国际金融中心就在这里，同时这里还有86栋纳税“亿元楼”，深圳之最。

3、尽享深圳较大、较具品质的都荟圈。楼底下就是深圳中心区规模较大的商业中心卓悦中心，约等于40个足球场，4个mall环绕+800m中央大街、300+品牌、超100家人气餐饮店。

4、集全球高端智慧打造。力邀L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、奥雅等全球一流的设计团队匠心打造，不负全球标杆城市的“中心”。

可以说，深圳中心·天元极尽了深圳现在乃至未来最先进的城市资源，也呈现了较先进的形态。

综合概括：千金买屋，万金买邻，万万金买领域。深圳中心·天元不仅演绎了优美的生活方式，也会必然吸引全球精英，与福布斯富豪榜上的富豪做邻居，毕竟“物以类聚，人以群分”。

因此，引来众多富豪榜上的富豪出手，甚至有不少富豪以整层买入，打造私人的企业公馆或企业会所，作为他们最理想的社交“主场”。

新一代的行业领袖圈层人物，除了日常的商务活动，还要办Party、宴请朋友、和生意伙伴把酒言欢，就要在城市最中心有一个兼具私密性与安全性的社交“主场”。

环中心公园活力城区效果图

而且天元的装帧设计极其讲究，是享誉设计界的“艺术品”，近日，天元T4「头号玩家」&「复古绿」样板间就包揽 Berlin Design Awards （柏林设计大奖）金银奖。所以，关于天元品质的惊艳度，以上几张照片展示出来的只是冰山一角，建议各位去实地感受，将会更受震撼。

最后，放几张实景图，再次感受下深圳真顶豪的魅力。

这是项目330平户型的样板间照片，如此奢阔的豪宅尺度感，在深圳已经很少见到了。

天元剩余房源位于T4（位置见下图），为正南座向，共有两种户型，建面约313—330平的4房3厅，全部南北通透，总价大概4000—4800万/套。

而且据内部消息，未来在深圳中心大百汇广场顶部会有25套超级物业，建面约400—800平，售价1亿起。深圳核心面积超300平的超级顶豪，最后为数不多的楼王单位，又会给深圳留下什么样的华丽传说？