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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 万科麓山 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳市万鸿嘉投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市万鸿嘉投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁站E出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年下半年 |
| 售楼地址： | 近5号线上水径站 布龙路与吉华路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-135735 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2017）龙岗009号 | 2017-07-04 | A座 |
| 深房许字（2016）龙岗006号 | 2016-01-27 | 1栋A座,2栋,3栋,4栋,1栋B座 |
| 深房许字（2015）龙岗035号 | 2015-09-17 | 5栋,6栋 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-02 | 52000元/㎡ | 66平带装修公寓 | ||
| 2019-06-28 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 66平带装修公寓 | |
| 2019-04-19 | 1000万元/套 | 156-189平商办别墅产品 | ||
| 2018-12-21 | 1000万元/套 | 156-189平商办别墅产品 | ||
| 2018-11-15 | 1000万元/套 | 1600万元/套 | 156-189平商办别墅产品 | |
| 2018-09-26 | 1000万元/套 | 156-189平商办别墅产品 | ||
| 2018-08-01 | 60000元/㎡ | 125平4房 | ||
| 2018-04-13 | 58000元/㎡ | 95/145平均价5.8万/平，62平商业总价300万起 | ||
| 2017-12-19 | 58000元/㎡ | 79-125平3-4房住在均价58000元/平；62平商业产品总价300万起 | ||
| 2017-10-23 | 59000元/㎡ | 95-125平3-4房住宅单价57000-63000元/平；62平商业总价300万/套起 | ||
| 2017-10-18 | 59000元/㎡ | 95-125平3-4房住宅单价57000-63000元/平；62平商业总价300万/套起 | ||
| 2017-09-04 | 59000元/㎡ | 95-125平3-4房住宅单价57000-63000元/平；62平商业总价300万/套起 | ||
| 2017-07-19 | 59000元/㎡ | 95-125平3-4房住宅单价57000-63000元/平；62平商业总价300万/套起 | ||
| 2017-07-17 | 58000元/㎡ | 95-125平3-4房单价区间58000-63000元/平 | ||
| 2017-03-15 | 52000元/㎡ | 88平3房均价52000元/平 | ||
| 2017-02-16 | 52000元/㎡ | 88平3房均价52000元/平 | ||
| 2017-01-22 | 52000元/㎡ | 88平3房均价52000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 51000元/㎡ | 88平3房均价5.1万 | ||
| 2016-12-20 | 50000元/㎡ | 88平3房均价50000元/平 | ||
| 2016-11-29 | 50000元/㎡ | 88平3房均价50000元/平 | ||
| 2016-11-23 | 51000元/㎡ | 88平带装修3房均价51000元/平 | ||
| 2016-11-08 | 54000元/㎡ | 88平3房价格52000-56000元/平 | ||
| 2016-10-25 | 54000元/㎡ | 88平3房均价5.4万/平 | ||
| 2016-10-09 | 56000元/㎡ | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平3房均价53000元/平 |
| 2016-08-01 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 88平精装3房均价50000元/平 |
| 2016-07-18 | 54000元/㎡ | 51000元/㎡ | 48000元/㎡ | 88平精装3房均价51000元/平 |
| 2016-06-29 | 51000元/㎡ | 88平精装修3房 | ||
| 2016-06-15 | 51000元/㎡ | 88平精装修3房 | ||
| 2016-06-06 | 51000元/㎡ | 88平精装修3房 | ||
| 2016-05-31 | 51000元/㎡ | 5月14日加推88平 3房户型 | ||
| 2016-05-16 | 51000元/㎡ | 5月14日加推88平 3房户型 | ||
| 2016-05-10 | 480万元/套 | 430万元/套 | 88平精装3房2厅均价48000-54000元/平 总价430-480万元/套 | |
| 2016-05-10 | 54000元/㎡ | 48000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价48000-54000元/平 总价430-480万元/套 | |
| 2016-05-03 | 470万元/套 | 430万元/套 | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-05-03 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-04-22 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-04-12 | 470万元/套 | 430万元/套 | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-04-12 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-04-06 | 470万元/套 | 430万元/套 | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-04-06 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 总价430-470万元/套 | |
| 2016-03-30 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价50000-53000元/平 | |
| 2016-03-24 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 88平精装3房2厅均价为48000-50000元 | |
| 2016-03-22 | 53000元/㎡ | 50000元/㎡ | 88平精装3房均价50000-53000元/平 | |
| 2016-03-14 | 54000元/㎡ | 52000元/㎡ | 49500元/㎡ | |
| 2016-03-07 | 51000元/㎡ | 88平精装3房均价51000元/平 | ||
| 2016-02-22 | 53000元/㎡ | 51000元/㎡ | 49000元/㎡ | 88平精装3房均价51000元/平 |
| 2016-02-15 | 470万元/套 | 450万元/套 | 430万元/套 | 88平精装3房 |
| 2016-02-02 | 50000元/㎡ | 88平3房50000元/平 | ||
| 2016-01-31 | 53000元/㎡ | 49000元/㎡ | 88平3房49000-53000元/平 | |
| 2015-11-25 | 39500元/㎡ | 88平3房，开盘均价39500元/平 | ||
| 2015-10-08 | 39500元/㎡ | 88平3房，开盘均价39500元/平 | ||
| 2015-09-19 | 39500元/㎡ | 88平3房，开盘均价39500元/平 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 5号线上水径站 |
| 公交路线： | 丽湖花园南行(公交站):307路;N19路; 上水径地铁站(公交站):303路;307路;308路;381路;980路;M272路;M565路;N19路; 丽湖花园(公交站):307路;312路;321路;980路;E32线;M105路;M123路;M180路;M180路大站快车;M233路;M233路大站快车;M244路;M267路;M268路;M268路区间线;M269路;M271路;M272路;M281路;M300路;M301路;M309路;M309路大站快车;M310路;M363路;M363路大站快车;M379路;M385路;M395路;M408路;M414路;M414路区间线;M415路;M417路;M421路;M547路;N19路;新西湖快线;高峰专线79路;高峰专线169路; 上水花园(公交站):307路;N19路; 中海怡翠1(公交站):321路;M301路;M408路;M417路; |
| 交通方式： | 万科麓山位于布龙路转吉华路直行 ，金域中央花园旁 |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位1263个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1350 | 物业公司： | 深圳市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.8元/平米/月 商业8.00元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：布吉中学、东升中学、龙岭小学、水径小学、三联储运学校、中海怡翠学校等 幼稚园：中海怡翠幼儿园、丽湖花园幼儿园、茵悦之生幼儿园 综合商场：华润万家超市、华城百货、天虹商场、麦当劳、毛家饭店、苏宁电器、红星美凯龙、红苹果家居生活馆等品牌商家 医院：布吉人民医院、深圳东华门诊部等 邮局：中国电信、邮政所 银行：农村商业银行、农业银行等 其他：约2万平社区运动公园、山顶公园、上水径生态休闲公园、三联水库、布吉图书馆等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：24班小学及大型幼儿园。 公园：约2万㎡运动公园（红线外） 商业：A地块有约2200㎡商业街，B地块有500㎡社区商业。 未来在项目C地块规划有约3500㎡的社区商业。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
万科麓城三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，容积率为3.0，全部为约88㎡精装修的3房2厅2卫，是万科麓城更生态，更完善，更成熟的一期。万科麓城位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居大城。 万科麓城三期尽享万科麓城的成熟交通配套。万科麓城为纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来地铁14号线开通后，经6站即可到达福田中心区（福田站）；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田中心区、罗湖中心区。 万科麓城三期教育配套也极其完善，万科麓城社区中央24班小学麓城外国语小学今年9月开学，全国名校长，前荔园小学校长邬丽萍女士担任校长。同时万科麓城三期规划建设大型幼儿园，涵盖省一级中小学，教育配套非常成熟。
