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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华润深圳湾悦府 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 , 名企盘 , 大平层 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 华润置地(深圳)有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润置地(深圳)有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 滨海大道和科苑路交界处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年 |
| 售楼地址： | 滨海大道和科苑路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-134490 |
预售许可证：
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| 深房许字（2017）南山006号 | 2017-08-07 | 南区1座（北塔）,南区2座（南塔） |
| 深房许字（2015）南山032号 | 2015-12-25 | 1栋,2栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房约12万/平 | ||
| 2017-10-12 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房约12万/平 | ||
| 2017-09-30 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房均价为120000元/平 | ||
| 2017-09-25 | 120000元/㎡ | 105-229平带装修1-3房均价约120000元/平 | ||
| 2017-09-18 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房均价约120000元/平 | ||
| 2017-09-11 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房均价约120000元/平 | ||
| 2017-09-04 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房均价约120000元/平 | ||
| 2017-08-29 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房整体均价约12万/平 | ||
| 2017-08-23 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房整体均价约12万/平 | ||
| 2017-08-17 | 120000元/㎡ | 105-229平1-3房开盘均价约12万/平 | ||
| 2017-03-27 | 160000元/㎡ | 249平3房和322平4房，均价160000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-03-06 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-02-27 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-02-20 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-02-13 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-02-06 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-01-23 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-01-17 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2017-01-10 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2016-12-29 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约15万/平 | ||
| 2016-12-20 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房整体均价约15万/平 | ||
| 2016-12-02 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房单价11-17万/平，均价约15万/平 | ||
| 2016-11-14 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房单价11-17万/平，均价约15万/平 | ||
| 2016-08-10 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房均价约150000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 150000元/㎡ | 249-364平精装3-4房均价约15万/平 | ||
| 2016-07-27 | 150000元/㎡ | 249-364平精装3-4房，均价约15万/平 | ||
| 2016-07-19 | 150000元/㎡ | 249-364平精装3-4房均价150000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 150000元/㎡ | 249-364平3-4房单价120000-170000元/平，均价150000元/平 | ||
| 2016-06-15 | 160000元/㎡ | 364㎡四房、263㎡三房以及249㎡三房 | ||
| 2016-05-17 | 160000元/㎡ | 249-366平3-4房，具体户型为364㎡4房、263㎡3房及249㎡3房，位于40层以上。 | ||
| 2016-05-17 | 6200万元/套 | 3700万元/套 | 249-366平3-4房，具体户型为364㎡4房、263㎡3房及249㎡3房，位于40层以上。 | |
| 2016-04-15 | 160000元/㎡ | 在售少量249-364㎡3-4房 | ||
| 2016-04-11 | 110000元/㎡ | 整体均价11万/㎡，27层以下均价10万/㎡，28-39层均价13-14万/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 160000元/㎡ | 精装249-364平米大户均价160000元/平 | ||
| 2016-03-10 | 160000元/㎡ | 精装249-364平米大户均价160000元/平 | ||
| 2016-03-03 | 160000元/㎡ | 精装249-364平米大户均价160000元/平 | ||
| 2016-02-22 | 150000元/㎡ | 精装修249-364平大户15万元/平起 | ||
| 2016-02-15 | 160000元/㎡ | 精装修250-360平大户16万元/平起 | ||
| 2016-01-19 | 160000元/㎡ | 精装修250-360平大户16万元/平起 | ||
| 2016-01-05 | 160000元/㎡ | 精装250-360平大户16万/平起 | ||
| 2015-12-28 | 180000元/㎡ | 160000元/㎡ | 精装250-360平大户16万/平起 | |
| 2015-12-26 | 93000元/㎡ | 精装3-4房单价9.3-17万/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线科苑站，后海站；11号线后海站；13号线（在建）科苑站 |
| 公交路线： | 科苑立交公交站：334路区间、81路区间、N5路； 海能达大厦公交站：101路、201路、226路、M209路、M240路、M313路、M355路、M364路； 科苑北环立交②公交站：209路、233路、334路、339路、36路、B606路、B839路、M243路高峰、M299路、M391路、M429路、高峰专线9； 科苑北环立交公交站：201路、209路、233路、236路、237路、334路、339路、36路、81路、B606路、B607路、B608路、B814路、B839路、E19路、E9路、M243路高峰、M299路、M391路、M429路、专7路高峰、机场8线、高峰专线9。 |
| 交通方式： | 沿北环大道出口途径北环大道辅路行驶270米右转，进入科苑路向北行驶184米左转，沿松坪山新西路向西行驶118米左转，再向东南行驶187米到达华润深圳湾•悦府。 |
规划信息
| 占地面积： | 67000平方米 | 建筑面积： | 861000平方米 |
| 容积率： | 12.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期672个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 深圳华润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 12.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 北区物业费12.8元/平方米.月；南区物业费11.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商场：海岸城、天利名城、太古城，君尚百货（规划中）； 学校：南山区第二外国语学校、南山外国语学校、北师大附中； 医院：香港大学附属医院医院、南山人民医院； 银行：华润银行、农业银行、中信银行、中国银行、招商银行、工商银行、建设银行、平安银行； 饮食：驹鲍、小南洋、凯宾斯基酒店； 休闲娱乐：华润深圳湾体育中心、保利剧院、深圳湾公园、红树林湿地公园、科技馆（规划中)、艺术中心等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：约8万平米商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润深圳湾地处深圳湾片区，是深圳湾片区综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。 华润深圳湾为华润置地旗下都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万㎡，建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，为纯高端住宅，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容高端多元化，囊括约8万㎡的商业中心、约400m的华润总部大厦（春笋）、5万㎡公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。
