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融创智汇大厦 别名:创智谷

400-032-4608 133199

基本信息

综合评价: 3.7 (23人评价)
楼盘名称: 融创智汇大厦 建成年代: 2019年12月01日
物业类型: 写字楼 , 购物中心商铺 , 临街商铺 , 商办楼 项目特色: 创意地产 , 投资地产 , 复合地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘
建筑类型: 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年 装修情况: 毛坯
开发商: 深圳市磐业科技开发有限公司(融创地产) 环线位置: 暂无数据
投资商: 深圳市磐业科技开发有限公司(融创地产)
品牌商: 融创地产
楼盘地址: 龙华区龙胜路和景龙建设路交汇处(地铁4号线龙胜站旁)

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2019年10月 交房时间: 2019年12月31日
售楼地址: 龙胜路和景龙建设路交汇处 售楼电话: 4000324608-133199
预售许可证:
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深房许字(2018)龙华 查看图片 2018-05-31 商业产品222套;宿舍40套

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价格评价: 3.3 (23人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-02-06 42000元/㎡ 办公均价3.6万/㎡;商铺均价约6-8万/㎡;生活空间均价约4.2-4.8万/㎡
2019-04-18 48000元/㎡ 单价4.8-4.9万 总价约255万起
2019-03-22 45000元/㎡ 42-69平办公产品价格4.5万/平
2019-02-22 45000元/㎡ 42-69平办公产品价格4.5万/平
2019-01-31 45000元/㎡ 42-69平办公产品价格4.5万/平
2019-01-10 45000元/㎡ 42-69平办公产品价格4.5万/平
2018-11-07 45000元/㎡ 42-69平办公产品
2018-07-09 45000元/㎡ 约42-59平商办产品
2018-06-11 待定 商业办公备案均价约6万/平; 宿舍备案均价均价约4.3万/平

交通信息

交通评价: 3.9 (23人评价)
轨道交通: 4号线龙胜站;6号线上芬站(在建)
公交路线: 旭联工业区(公交站):B915路;M212路;M340路;M354路; 广西工业区(公交站):B915路;M212路;M354路; 西头东苑(公交站):B915路;M212路;M340路;M354路;
交通方式: 【自驾】 项目所在位置交通便利。龙华和平路转新区大道或福龙路,直达北环快速、南坪快速;走布龙路往西上机荷高速、龙大高速,往东接梅观快速;走梅龙路直达梅林关口。 【轨道/地铁】 项目与地铁4号线龙胜站直线距离约800米,与6号线(在建)上芬站直线距离约300米

规划信息

占地面积: 17727平方米 建筑面积: 140305平方米
容积率: 6 绿化率: 30%
停车位: 总车位680个,其中地下一层336个,地下二层344个 楼栋总数: 3
总户数: 1366 物业公司: 融创物业服务集团有限公司深圳分公司
物业费: 7.5元/平方米.月
物业费描述: 生活空间、办公7.5元/月·㎡ 商业12元/月·㎡
周边配套: 综合商场:九方购物中心、龙华星河ico、壹方天地、山姆会员店、佐邻购物中心 银行:招商银行、交通银、中国建设银行、农业银行、中国工商银行、广发银行等;
学校: 暂无数据
内部配套: 本项目有约1.3万㎡购物中心——融创荟,定位为一站式体验购物公园; 裙楼5层平台花园还设有“空中夜光绿色环形跑道”,周长约365米,可将5楼架空层园林、周边繁华城市景观尽收眼底,犹如在空中漫步。
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 无供暖

楼盘简介

融创智汇大厦: 双地铁·智汇综合体 一、湾区轴心 项目地铁6号线(在建)两站即达深圳北站。 二、双地铁口 项目为双地铁物业,距4号线龙胜站约800米、6号线上芬站300米(在建),预计2020年6月通车。1个高铁枢纽、2条地铁线、4条干道路,两站(6号线)直达深圳北站,可直达香港西九龙和广州南站。 三、旧改升级 项目毗邻的西头村(上塘)已确认由华润置地进行更新改造,将打造为龙华“新大冲”航母级综合体,体量高达337万㎡。3公里范围内旧改体量近千万平米,华润、鸿荣源、卓越、中洲、恒裕等品牌开发商抢滩入驻。 四、奢尚配套 1、项目为14万㎡城市综合体,涵盖办公、商场、生活空间三大业态。裙楼B1、1&2F为1.3万㎡体验式公园购物中心,中西餐、咖啡茶饮、运动、娱乐休闲等品牌应有尽有,举步即达; 2、层层退台式绿化 +5F 整层约7400㎡空中休憩园林; 3、360米空中慢跑道、购物中心健身房。 五、融创首作 融创中国,全国TOP4发展商,专注高端精品战略,开发北京壹号院、苏州桃花源等项目。智汇大厦为融创深圳首个项目,必属精品。 六、创意办公 1、户户带花园露台、高赠送写字楼,露台面积全赠送。单户最大露台面积25㎡,露台面积赠送率高达18%,使用率高达83%; 2、4.5米层高,比肩平安中心、华润春笋; 3、户户带独立洗手间写字楼,普通员工尊享总裁洗手间,超越深圳所有甲级写字楼; 4、赠送 VRV 空调系统,独立计量,降低企业办公成本。 七、万象金铺 1、项目毗邻华润上塘旧改,与未来的万象天地构成万象商圈; 2、一手地铁铺, 100%可做餐饮; 3、融创商管统一运营管理; 4、众多知名品牌信赖,开业在即。商场预计2020年8月7日开业,目前汉堡王已开业,已签约品牌有华润万家、浅葱小唱、厨嫂当家、华为、奥买家等,已完成招商70% 。 八、生活空间 1、主力户型48-60㎡,层高3.9-4.5米; 2、燃气入户,轩阔阳台;小空间,大配套。 九、品质现楼 项目已于2019年12月31日入伙。现楼租售,全域实景呈现,即买即用。

融创智汇大厦地图

融创智汇大厦

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