深圳长期低迷的市场不仅让购房者望而却步,也让开发商迟迟无法下定决心开盘入市。数据显示,过去的5月中,仅有东方盛世一个住宅项目入市,如今6月过半,更是丝毫未见新房踪影。不过开盘慢归慢,深圳楼市的购房需求依旧还在,楼市成交也在逐步回升,比起某些多年不见新盘的地区来说,大环境的供应缩减已经算不得什么了。小编在整理资料中发现,类似上下梅林、大金沙、车公庙、科技园等我们耳熟能详的中心地区,多年未见新盘推出,早已迈入存量房时代。然而相比二手房,新盘的各方面条件都更具吸引力,一旦这些稀缺地区出现新房,便会迅速的成为市场热点,今天,小编就为大家盘点一下这些长期缺乏新房供应的中心地区,以及地区内有可能入市的新盘项目。
较新一期的楼市成交报告显示,福田再度迎来新房住宅0成交的尴尬场面,这也是继1月中旬之后,福田连续3个月新房住宅0成交了。身为一线城市最为繁华的CBD地区,福田为何会沦落到如此境地?
3月底的一波限购潮过去,很多开发商都以为可以松一口气了,但近期又有多个城市出台新的政策,不仅限购限贷而且还出现了新的方向——限售,相信这个政策又让很多投资客的心狠狠得揪了一把。深圳自从16年"1004"新政,活跃在深圳及邻深的投资客就好像霜打的茄子,气势越来越弱,市场上"买房投资"的声音越来越小,更多的人是为了自住才会上网搜索或电话咨询。本期,小编盘点了一下一季度连续3个月均在咨询热度排行前20的项目,这些项目主要分布在龙岗、南山和福田区,刚需盘为主,其中龙岗区出现了目前为止深圳首次破2万/平的安居房,下面我们一起看看吧。
在一纸限价令横空出世之后,深圳楼市迈入了最严苛的调控阶段。其中商品房和公寓申报均价不得高于周边在售项目均价的规定,令众多开发商措手不及,多处蓄势待发的楼盘立马踩下了刹车的步伐。从1月19日限价令出台到3月中旬,全市仅有4处项目办理预售许可证,且均为公寓或办公产品,住宅市场供应一时间陷入停滞。
在踏遍深圳八大区之后,小编们并没有停下踩盘的脚步。3月之后,楼市回暖迹象逐渐显现,小编坐在办公室也时常能够听到各个售楼处传来的较新消息,被挠的心痒难耐的小编决定出去走走,看看市场较新情况到底如何,加上群中有小伙伴关心福田的较新动态(群二维码在文章末尾),3月16日,小编走访深业中城以及安托山片区,为大家带来较新的踩盘播报。
整体图 2016-09-19 10:09:54 格局合理,采光通风都比较好!进门处鞋柜和衣帽柜的设计,考虑的功能的划分。一进门处的拱形垭口,凸显了设计风格,顶面的吊顶大气的划分了餐厅、过道及客厅的区域!简约和欧式并存的电视背景墙造型及温馨大方的壁纸很好的烘托了客厅的气氛。敞开式的餐厅和异域味十足的吧
整体图 2016-09-12 11:31:51 门厅吊顶和地面的呼应及休闲区石膏线条的搭配 餐厅的拱形门洞及石膏立柱的运用充分体现欧式元素 客厅吊顶及电视墙大理石的运用让整个空间的质感提升 沙发背景的壁纸沙发和地毯的色彩结合,会使整个空间雅致不失档次