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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 惠阳雅居乐花园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 雅居乐地产控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省惠州市惠阳区淡水街道惠阳雅居乐花园 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年08月08日 |
| 售楼地址： | 淡水南站新城（新桥） | 售楼电话： | 4001560036-291694 |
预售许可证：
预售许可证
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| 惠阳房预许字（2018）第076号 | 2018-07-27 | 三期1栋、2栋 |
| 惠阳房预许字（2015）第032号 | 2015-07-01 | 9栋 |
| 惠阳房预许字（2015）第025号 | 2015-06-01 | 1栋 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-20 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-06-22 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-05-23 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-03-28 | 12800元/㎡ | |||
| 2022-01-20 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-12-01 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-11-03 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-09-27 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-09-27 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 12800元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-05-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-09-24 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-09-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-08-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-07-22 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-12-18 | 11500元/㎡ | 10657元/㎡ | 项目目前在售四期7/9栋，建面约78-98平米户型，均价约11500元/平米，非毛坯交楼(带有天花板、墙面、地面的装修)。项目推出年终购房优惠活动——7#14套一口价房源，单价10657元/平米起. | |
| 2019-12-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-11-19 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2019-10-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-08-08 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-06-29 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 10900元/㎡ | 在售价格为：10900元/平方米 | ||
| 2019-03-07 | 10900元/㎡ | 惠阳雅居乐花园10900元/平方米。物业费：2.1元/㎡·月。绿化率33%。新增预售许可证：惠阳房预许字（2018）第126号，涵盖楼栋四期12#。项目为高层,超高层,低层板楼。 惠阳雅居乐花园淡水区南站新城。2018年12月15日四期1栋已开盘。容积率1.15。共16614户。敬请关注。 | ||
| 2019-02-19 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-01-29 | 10900元/㎡ | |||
| 2019-01-28 | 10900元/㎡ | |||
| 2018-10-25 | 10900元/㎡ | 三期1栋、2栋 | ||
| 2018-08-09 | 10900元/㎡ | |||
| 2018-05-29 | 10900元/㎡ | 95-139平3-4房单价10900元/平 | ||
| 2018-05-03 | 10900元/㎡ | 83-139平单价10900元/平 | ||
| 2018-01-23 | 11000元/㎡ | 惠阳雅居乐花园在售20/26栋住宅，建面83-139平米，均格11000元/平米。另24/27栋有房源在售，户型建面为95/118/139平米，均价11000元/平米。 | ||
| 2017-12-13 | 10900元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 9000元/㎡ | 91-113平带装修3房均价9千/平 | ||
| 2016-11-14 | 9000元/㎡ | 91-113平带装修3房均价9千/平 | ||
| 2016-08-11 | 10000元/㎡ | 二期预计售价10000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 9000元/㎡ | 预计售价9000-10000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 9500元/㎡ | 91-113㎡精装3房预计均价9000-10000元/平 | ||
| 2016-05-17 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 91-113㎡精装3房 | |
| 2015-11-03 | 5100元/㎡ | 74平2房5100元/平，别墅总价530万/套 | ||
| 2015-09-30 | 4800元/㎡ | 125平3房，均价4800元/平 | ||
| 2015-09-01 | 4870元/㎡ | 78-126平2-3房，均价4870元/平 | ||
| 2015-08-06 | 4200元/㎡ | 73-126平2-3房，4200元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南巴士（惠州火车站----淡水汽车站）、 7路公车（海关---沙田）、 16路公车（白云坑---三和开发区）、 166路公交车（坑梓--沙田）、 168路公交（坑梓---沙田）、 111巴士（淡水---平潭）、 222路公交（大亚湾----马安）、 666路巴士（新圩---淡水新桥）、 777巴士（淡水---惠东）、 淡水---惠州、龙门、深惠巴士（惠东---深圳）、 深惠巴士（布吉---淡水、惠东） 深惠巴士（松岗、龙华---淡水）、 惠东、深惠巴士（南头、福田----惠东） |
| 交通方式： | 1.深汕高速淡水出口—右转人民路—右转北环路—左转惠南大道—右转迎宾大道—左转白云路—左下桥惠澳大道右转—左转行城工业区桥洞到达惠阳雅居乐花园； 2.沿海高速澳头出口—右转石化大道—前行至开城大道—右转爱民路东路—左转星河路—上桥连接白云路—左下桥惠澳大道右转—左转行城工业区桥洞到达惠阳雅居乐花园。 |
规划信息
| 占地面积： | 16000平方米 | 建筑面积： | 63300平方米 |
| 容积率： | 3.02 | 绿化率： | 29.91% |
| 停车位： | 三期共规划412个停车位，地上393个，地下19个 整体共19526个，地上3130个，地下16396个，一期5954个； | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 369 | 物业公司： | 雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅:2.1（元/平/月） 商铺:3.8（元/平/月） | ||
| 周边配套： | 中小学：崇雅中学、三和实验学校、南凯实验学校、惠阳一中实验学校，新桥小学，古屋小学，淡水第二小学，惠阳第三中学 综合商场：好宜多、沃尔玛 医院：人民医院 银行：中国银行、建设银行 邮政：中国邮政 | ||
| 学校： | 惠阳市崇雅中学 |
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| 内部配套： | 商业：约5万㎡西班牙风情商业街 休闲：4200㎡香麓湖、8800㎡社区会所，室内游泳池、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、健身房、华润万家即将入驻 教育：项目规划配有3所幼儿园、1所九年制学校、1所12年制学校，其中12年制公立学校已在2017年11月28日奠基，已开始动工建设，预计2019年秋季交付政府投入使用。 交通：目前项目已引进南站线、龙岗线、约场线三线社区巴士，去高铁，到深圳，上下班，回小区，每天八班次，约60分钟/班，高密度发车，直达龙岗、惠州南站。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水，自来水采用变频泵加压供水，采用机械水表，无远程抄表系统； 电梯：三菱电梯，电梯速度2.5m/s，容重1000kg； 供暖：安装有天然气管道，有热水器安装位，燃气安装到位，热水由住户燃气热水器制备； 空调：每户预留空调分体机机位； 门禁：智能化门禁系统，可以用手机APP刷二维码入户，安装有楼宇对讲系统，安全系数高 外墙：外墙采用5厚聚合物水泥防水砂浆，屋面采用3厚SBS改性沥青防水卷材，分户墙厚度200mm，楼体采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构、桩基础； 路面：道路为沥青；人行道为建菱石，部分人行道为石材； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
惠阳雅居乐花园是由雅居乐地产开发，聚合集团百亿资源，打造惠湾区约200多万㎡大城，总占地面积620000平米，规划总建筑面积2060000平米。惠阳雅居乐花园享千亩山林，约5万㎡风情商业街，约8800㎡星级会所，约4200㎡香麓湖，规划1所12年制学校，1所9年制学校，3所幼儿园等强大教育配套及医疗室等全系配套！ 惠阳雅居乐花园位于南站新城核心圈，坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网！
