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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科九龙山 | 建成年代： | 2017年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 深圳市万疆城投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市万疆城投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处、九龙山高尔夫旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 龙华新区观澜中心华观大道与悦兴路交汇处、九龙山高尔夫旁 | 售楼电话： | 4001560036-134471 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2015）龙华024号 | 2015-11-26 | 1栋,2栋A座,2栋B座,3栋 |
| 深房许字（2015）龙华012号 | 2015-07-23 | 4栋,5栋,6栋,7栋,8栋 |
| 深房许字（2015）龙华003号 | 2015-03-12 | 9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋,15栋,16栋,17栋,18栋,19栋,20栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 31675元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 31675元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 28831元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 29049元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 27992元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 29907元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 60000元/㎡ | 1楼及2楼40-70平米沿街商铺 | ||
| 2016-08-04 | 100000元/㎡ | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | 1楼及2楼40-70平米商铺 |
| 2016-08-01 | 29913元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 100000元/㎡ | 50000元/㎡ | 30000元/㎡ | 1-2楼40-70平商铺 |
| 2016-07-08 | 40000元/㎡ | 123平精装4房折后单价40000元/平，总价约500万 | ||
| 2016-07-01 | 33057元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 40000元/㎡ | 123平精装4房折后单价40000元/平，总价约500万 | ||
| 2016-06-22 | 43000元/㎡ | 123平精装4房均价43000元/平 | ||
| 2016-06-08 | 40000元/㎡ | 124平精装4房均价40000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 42000元/㎡ | 88-123平精装3-4房均价42000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 33982元/㎡ | |||
| 2016-05-18 | 42000元/㎡ | 88平精装3房和123平精装4房均价42000元/平 | ||
| 2016-05-12 | 42000元/㎡ | 88-123平精装3-4房均价42000元/平 | ||
| 2016-05-04 | 41000元/㎡ | 88-123平精装3-4房均价41000元/平 | ||
| 2016-05-01 | 35586元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 41000元/㎡ | 88-123平精装3-4房均价41000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 41000元/㎡ | 88-123平精装3-4房均价41000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 35963元/㎡ | |||
| 2016-03-22 | 41000元/㎡ | 88-123平精装房均价41000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 34151元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 41000元/㎡ | 88-123平3-4房均价41000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 34154元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 40000元/㎡ | 88-123平精装房均价4万 | ||
| 2016-01-21 | 39000元/㎡ | 88-123平精装房均价39000元/平 | ||
| 2016-01-12 | 38000元/㎡ | 精装3-4房均价3.8万/平 | ||
| 2016-01-06 | 35000元/㎡ | 精装3-4房均价3.5万/平 | ||
| 2016-01-01 | 34148元/㎡ | |||
| 2015-12-31 | 36000元/㎡ | 精装3-4房单价3.6-3.8万/平 | ||
| 2015-12-24 | 34000元/㎡ | 精装3-4房单价3.4万/平 | ||
| 2015-12-04 | 33000元/㎡ | 精装3-4房均价3.3万/平 | ||
| 2015-12-01 | 34981元/㎡ | |||
| 2015-11-03 | 34000元/㎡ | 88平精装3房均价3.4万/平 | ||
| 2015-11-01 | 36798元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 31000元/㎡ | 88平精装3房均价3.1万/平 | ||
| 2015-10-08 | 30000元/㎡ | 88平精装3房均价3万/平 | ||
| 2015-10-01 | 39598元/㎡ | |||
| 2015-09-25 | 32000元/㎡ | 售价30000-34000元/平 | ||
| 2015-09-25 | 32000元/㎡ | 售价30000-34000元/平米 | ||
| 2015-09-25 | 32000元/㎡ | 精装售价30000-34000元/平 | ||
| 2015-09-25 | 32000元/㎡ | 精装售价30000-34000元/平米 | ||
| 2015-09-23 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 精装售价30000-34000元/平米 | |
| 2015-09-15 | 32000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 39953元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-08-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-08-12 | 29000元/㎡ | |||
| 2015-07-27 | 27000元/㎡ | 88平精装均价 | ||
| 2015-07-16 | 199万元/套 | |||
| 2015-07-08 | 800万元/套 | 180平四房双拼别墅约800万/套 | ||
| 2015-06-10 | 800万元/套 | 180平四房双拼别墅约800万/套 | ||
| 2015-04-15 | 800万元/套 | 180平四房双拼别墅约800万/套 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 4号线 |
| 公交路线： | 福民社康中心：B769路、M337路空调 悦兴围一组：B650路空调 |
| 交通方式： | 路线一：观澜大道与泗黎路交汇处，沿泗黎路行驶800米，左拐进去252县道，沿252县道直行300米，进入悦兴路，沿悦兴路行驶300米，位于左侧。 |
规划信息
| 占地面积： | 60600平方米 | 建筑面积： | 142000平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 40.17% |
| 停车位： | 1470个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1367 | 物业公司： | 深圳市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费：3.68元/平米*月；别墅物业费：6.3元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 商业：观澜天虹、兴万达广场、比邻新天地。 公园：九龙山高尔夫球会、广东省立绿道5号线、茜坑水库、大水坑社区公园、狮径公园（规划中） 医院：一公里内规划约200床综合医院，距离观澜人民医院约三公里 学校：深圳第二外国语学校、精英学校、观澜中学、观澜第二中学、观澜第二小学、大水坑小学 | ||
| 学校： | 观澜第二中学 福苑学校 福苑学校 |
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| 内部配套： | 运动娱乐：儿童游乐区、成人健身区、户外阳光泳池 商场：社区商业 | ||
| 建材设备： | 装修标准：高层精装（万科自带品牌装修）、别墅毛坯 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科九龙山规划50套双拼与联排别墅，内含前庭后院，2.47容积率低密墅区，并有高层住宅1300余套，配备万科装修，社区内建有儿童活动区、成人健身区、户外泳池等场所，项目自带7000平米社区商业。 万科九龙山现有观澜天虹、兴万达广场、比邻新天地等商业配套，后期将有超过16万平米商业配套规划，还规划有200床的综合医院。
