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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科麓城二期 | 建成年代： | 2015年12月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳市万联嘉投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 布龙路与吉华路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 近5号线上水径站 布龙路与吉华路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-134465 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2015）龙岗006号 | 2015-04-16 | 6栋 |
| 深房许字（2014）龙岗044号 | 2014-12-12 | |
| 深房许字（2014）龙岗034号 | 2014-11-13 | 1栋,2栋,3栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 46320元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 46320元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 45174元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 43505元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 43489元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 44717元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 43651元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 39114元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 39673元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 44226元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 43601元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 45841元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 47198元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 37202元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 37206元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 37294元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 37298元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 35915元/㎡ | |||
| 2015-07-06 | 38000元/㎡ | 5栋88平精装3房在售，均价38000元/平 | ||
| 2015-06-09 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 5栋88平精装3房均价38000元/平 | |
| 2015-05-15 | 34000元/㎡ | 88平精装3房均价34000元/平 | ||
| 2015-04-15 | 30000元/㎡ | 88平精装3房均价30000元/平 | ||
| 2015-04-15 | 280万元/套 | 250万元/套 | 88平精装3房均价30000元/平 | |
| 2015-04-15 | 30000元/㎡ | 88平精装3房均价30000元/平 | ||
| 2015-04-15 | 247万元/套 | 88平精装3房均价30000元/平 | ||
| 2015-04-03 | 29000元/㎡ | 88平精装3房均价29000元/平 | ||
| 2015-04-03 | 247万元/套 | 88平精装3房均价29000元/平 | ||
| 2015-03-06 | 29000元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2015-03-05 | 28500元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2015-03-05 | 28500元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2015-02-03 | 26000元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2015-01-08 | 26000元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2014-12-29 | 26000元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2014-12-23 | 25000元/㎡ | 二期88平精装3房 | ||
| 2014-12-11 | 360万元/套 | 二期88平3房及130平4房 | ||
| 2014-11-17 | 22000元/㎡ | 二期首批单位 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 5号线上水径站，下水径站 |
| 公交路线： | 中海怡翠：321路空调;380B路空调;651路;651路空调;812路空调;E2路;K359路空调;M244路空调;M281路;M300路空调;M301路空调;M309路空调;M363路空调;M385路;M385路空调;M408路;机场7线;高峰专线40号 上水径：303路空调;307路;308路空调;312路空调;381路空调;79路高峰专线空调;839路;980路空调;B695路环线;M233路空调;M267路;M268路空调;M269路空调;M271路空调;M272路;M378路;M379路空调;M414路;M415路空调;M421路空调;N19路 |
| 交通方式： | 布龙路转吉华路约100米左侧 |
规划信息
| 占地面积： | 38997.16平方米 | 建筑面积： | 124570.74平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 二期地下车库780个；地下车库一层，因高差原因分两个台地，分别有352个和428个车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1070 | 物业公司： | 深圳市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.8元/平米/月 商业8.00元/平米/月 房屋本体维修基金0.25元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：布吉中学、东升中学、龙岭小学、水径小学、三联储运学校、中海怡翠学校等 幼稚园：中海怡翠幼儿园、丽湖花园幼儿园、茵悦之生幼儿园 综合商场：华润万家超市、华城百货、天虹商场、麦当劳、毛家饭店、苏宁电器、红星美凯龙、红苹果家居生活馆等品牌商家 医院：布吉人民医院、深圳东华门诊部等 邮局：中国电信、邮政所 银行：农村商业银行、农业银行等 其他：约2万平社区运动公园、山顶公园、上水径生态休闲公园、三联水库、布吉图书馆等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：24班小学及大型幼儿园。 公园：约2万㎡运动公园（红线外） 商业：A地块有约2200㎡商业街，B地块有500㎡社区商业。 未来在项目C地块规划有约3500㎡的社区商业。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：精装修 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科麓城二期位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，容积率约2.7。项目直接接驳地铁5号线上水径站；北接南坪、清平、水官三条快速路。 万科麓城分四期开发，一期已售罄。项目二期有6幢高层单位，占地约3.9万㎡，总建面12.5万㎡，容积率2.5，推88㎡三房竖厅、横厅产品。 万科麓城中央有政府规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校。带2万㎡社区运动公园，规划有标准足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，约8.6万㎡的上水径生态休闲公园。项目规划有银湖山登山绿道，目前已获政府批文即将开工。
