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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华润前海大厦 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 海景地产 , 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(写字楼) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地前海有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润置地(深圳)有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年下半年 |
| 售楼地址： | 梦海大道与桂湾四路交汇处（地铁1号线鲤鱼门出口100米） | 售楼电话： | 4001560036-134434 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 深房许字（2019）前海001号 查看图片 | 2019-03-28 | T5栋 |
| 深房许字（2018）前海004号 查看图片 | 2018-09-17 | T4栋 |
| 深房许字(2018)前海003号 | 2018-07-10 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-06 | 90000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 80000元/㎡ | 华润前海大厦，目前在售写字楼产品，户型建面580-2400平方米，均价80000元/平方米，需以公司主体名义进行购房买。 | ||
| 2022-07-12 | 85000元/㎡ | |||
| 2020-02-07 | 87000元/㎡ | 办公均价87000元/㎡ | ||
| 2019-12-26 | 98500元/㎡ | 建筑面积122㎡、210㎡、270㎡、272㎡、338㎡，参考均价98500元/㎡ | ||
| 2019-06-18 | 95000元/㎡ | 办公整体均价为9.5万/平 | ||
| 2019-04-15 | 95000元/㎡ | 办公整体均价为9.5万/平 | ||
| 2019-04-03 | 95000元/㎡ | 办公整体均价为9.5万/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站 |
| 公交路线： | 鲤鱼门地铁站:前海行1路、前海行3路、高峰专线156路 卓越壹号:前海行1路、前海行2路、高峰专线156路、高峰专线157号 龙海家园公交总站:B796路、M343路、M349路 |
| 交通方式： | 深南大道—宝安大道—月亮湾大道—桂湾三路—梦海大道行驶300米到达华润前海大厦。 |
规划信息
| 占地面积： | 61800平方米 | 建筑面积： | 503000平方米 |
| 容积率： | 9.55 | 绿化率： | 32.58% |
| 停车位： | 1912个（办公及商业共用） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 280 | 物业公司： | 深圳华润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 办公物业费： 25元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处 商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心 酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 电梯服务户数T5：24部 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
华润前海中心位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，位于香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条地铁无缝连接（1/5/11号线），六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。 华润前海大厦为华润前海中心高端商务写字楼部分，为5A甲级写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务地标。
