​新年伊始，市场开始从节假日的气氛之中醒来，经济发展也开始了迈出了新一年的步伐，作为其中支柱产业的房地产行业更是饱受关注，在一众媒体不断发布较新消息的同时，一些“一二线城市将大跌30%”的谣言也开始到处流窜。

日前，关于深圳地铁四期建设规划新闻占领了各大网站的头条，毕竟地铁规划不仅关系到民生，还关系到片区未来的发展和规划。而关于地铁四期规划的信息，最令人震惊的是，此前几乎落实的14号线惠州段居然"失踪"了，引起了不少业内人士的猜测。如今深莞惠同城的概念被炒得火热，导致临深房价一度飞涨。但如今首条连接深惠的地铁被砍，让不少人认为，深莞惠同城或已经被搁置，而也有不少人认为这是情理之中。事情的真相是什么？置业的方向在哪？

受新政影响，深圳各区楼市成交和房价都普遍下跌，尤其是已投资为主的宝安龙华，更是惨不忍睹。而唯独龙岗连续数周逆市上涨，以上周成交为例，除罗湖成交持平外，其他各区都下跌，仅龙岗一区涨4.3%。这侧面说明龙岗房价相对比较低，其次是人们对于龙岗的未来几年的规划发展充满信心，认为目前的龙岗主要以居住功能为主，投资客并不多，这也大大降低购房风险。

日前，小编的朋友圈被一则"深户应届毕业生租房和生活补贴"的新闻刷屏，这让外地户口的毕业生羡慕不已。本科生补贴1.5万/人，博士3万/人。此次补贴力度之大已经远超其他三个一线城市。为何深圳要推行如此大手笔的吸引人才政策?如此诱人的补贴就能吸引和留住人才了吗？

龙岗，以940.9平方千米的面积成为深圳版图较大的“地主”，而龙岗一直以来更是深圳楼市的供应大户。沿着龙岗大道（地铁3号线），两旁的商品房不断地拔地而起。自东进战略提出以来，龙岗广受关注，例如国际大学城 、深圳12大项目开建龙岗独占9个、未来5条地铁线、龙岗4个片区被纳入重点区域等等。似乎深圳这个"大地主"正强势崛起。

10月4号新政后深圳楼市温度骤降。此次调控对投资客打击尤为严厉，投资户型也因此大受打击。由于小户型产品因其总价较低，入手比较方便，备受投资客的青睐。在新政的突袭下，深圳楼市急速降温，小户型更是惨遭重创，新政后，45-90平户型的成交均价跌幅较大，掉价约10%。在深圳买房动辄数百万，岂能儿戏？尤其是投资客，考虑的因素就更多，不仅考虑居住环境，还得考虑升值空间。那么在深圳该如何选房，哪些房子又比较保值呢？

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月14日至11月20日共成交了807套商品住房、133套商业和14套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（11.7-11.13）上涨了72.07%，成交面积环比上涨74.6%，成交均价环比上涨8.07%。上周深圳新房市场成交“量价齐涨”，宝安上周成交量涨幅最为明显，全市成交均价连续3周在5字头徘徊。

不知不觉2016年就剩下45天，对于深圳而言，城市发展目标落实进入最后的实施阶段，尤其是产业发展。11月15日，深圳12个产业发展类重大项目集中开工，而龙岗最为抢眼，一区独占9个项目，为东进战略增添筹码，成为全市较大的赢家。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月7日至11月13日共成交了469套商品住房、112套商业和24套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.31-11.6）下跌了4.48%，成交面积环比下跌9%，成交均价环比下跌7.93%。上周深圳楼市新房成交数据整体呈现小幅下滑，宝安“大起大落”，上周下跌了5成，本周又回涨，关内除南山之外三区成交零星。

作为一个年轻的一线城市，深圳人才辈出，但高房价仍是逼退了不少人。为了留下优秀人才、吸引更多人才来深，深圳可是做了很大功夫…