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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 康达尔山海上城 | 建成年代： | 2015年12月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市康达尔（集团）股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市康达尔（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宝安大道铁仔山公园南门（宝安大道与通达路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 深圳前海湾宝安大道铁仔山公园南门（宝安大道与通达路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-134423 |
| 深房许字（2014）宝安014号 | ||
| 深房许字（2014）宝安002号 |
| 2017-10-23 | 49127元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 49127元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 49290元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 50417元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 51081元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 51087元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 51098元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 51191元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 55772元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 56042元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 57108元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 52289元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 52291元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 48229元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 24054元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 24050元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 24053元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 24049元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 24054元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 24052元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 24050元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 24048元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 27000元/㎡ | 129-132平米4房27000元/平 | ||
| 2015-04-01 | 24044元/㎡ | |||
| 2015-03-10 | 27000元/㎡ | 130平米4房大户型约350万元/套 | ||
| 2015-03-01 | 24047元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 24045元/㎡ | |||
| 2015-01-22 | 27000元/㎡ | 130平米的4房户型在售，总价350万 | ||
| 2015-01-08 | 26000元/㎡ | 89平3房享2万抵4万；100平米以上享3万抵6万 | ||
| 2015-01-01 | 24048元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 24051元/㎡ | |||
| 2014-11-21 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米 | |
| 2014-11-05 | 26000元/㎡ | 25500元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价25500元/平米 |
| 2014-10-29 | 26000元/㎡ | 25500元/㎡ | 25000元/㎡ | |
| 2014-09-24 | 26346元/㎡ | 二期开盘价格 | ||
| 2014-09-24 | 26000元/㎡ | 二期开盘价格 | ||
| 2014-09-24 | 26346元/㎡ | 二期开盘价格 | ||
| 2014-06-26 | 25000元/㎡ | 一期1号楼 | ||
| 2014-06-26 | 25000元/㎡ | 一期1号楼 | ||
| 2014-06-26 | 25000元/㎡ | 一期1号楼 | ||
| 2014-06-05 | 25000元/㎡ | 一期产品价格 | ||
| 2014-05-28 | 25000元/㎡ | 一期1号楼 | ||
| 2014-03-24 | 25000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目交通：项目位于深南大道西延线。海：项目毗邻大铲湾码头；陆：网集广深高速、沿江高速、南坪快速、海滨大道等高快速公路，月亮湾接驳西部通道直达香港，妈湾跨海通道、深中通道、大南山隧道也正在规划落实；空： 宝安国际机场、香港国际机场，深圳直升机场；地铁：地铁1号线（固戍站及西乡站）、5号线， 在建的11号线、规划中的17号线、穗莞深城际线等密布于此，另有深港机场铁路穿过海底，联通两大空港，可谓轨道交通枢纽中心；项目附近地铁站：地铁1号线固戍站及西乡站；公交固戍红湾站：机场10号线、高峰专线30、M240、M259、338、367、M393、615、B632路公交车经过于此。 |
| 交通方式： | 项目位于深南大道西延线，全方位搭造海、陆、空、铁四维立体交通体系。 海：项目毗邻大铲湾码头、福永机场码头； 陆：网集广深高速、沿江高速、南坪快速、海滨大道等高快速公路，月亮湾接驳西部通道直达香港，妈湾跨海通道、深中通道、大南山隧道也正在规划落实； 空：宝安国际机场、香港国际机场，深圳直升机场； 铁：地铁1号线（固戍站及西乡站）、5号线， 在建的11号线、拟规划的17号线、穗莞深城际线等密布于此，另有深港机场铁路穿过海底，联通两大空港，可谓轨道交通枢纽中心； 项目附近地铁站：地铁1号线固戍站及西乡站， 公交固戍红湾站：机场10号线、高峰专线30、M240、M259、3 |
规划信息
| 占地面积： | 113000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期430 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 康达尔物业管理公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.30元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：项目拥有九年一贯制公立名校资源，让孩子享受家门口一站式名校教育，同时周边海湾中学、海湾幼儿园、西乡中心小学举步即达，让孩子赢在起跑线上； 公园配套：项目有国际儿童主题公园、铁仔山公园、碧海湾公园、平峦山公园，四大公园环绕; 医院：恒生医院、西乡人民医院、宝安人民医院等医疗设施发达； 商业：拥有亚洲最大环球金融中心配套：环伺壹方中心、海雅缤纷城、港隆城、天虹、沃尔玛等高端商业，同时自身拥有近10万平米商业绿谷，涵盖大型Shopping Mall及商业步行街，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题，集合多元化商业业态; 商务配套：5A甲级写字楼，前海金融圈商务新地标、前海湾区核心物业，生态办公、交通便捷；高档公寓，用品质、舒适打造前所未有的商务生活理念; 银行：中国银行，建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行 文体配套：会展中心、图书馆、宝安体育中心、西乡体育中心等市政机构完善； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供电：市政供电 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
康达尔山海上城位于宝安大道与通达路交汇处（铁仔山公园南门），占地约11万平米，总建筑面积约70万平米。项目是由深圳市康达尔（集团）股份有限公司沉淀十五年精心开发而成的区域排名前列超大规模旗舰型都市综合体，集35万平米生态人居、近10万平米总部商务、近10万平米购物中心和20公顷国际儿童主题公园及名校教育等五大组团于一身。轨道交通四通八达，项目自身商业配套齐全，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题，拥有幼儿园及九年一贯制公立名校教育资源，四大公园环伺，背靠铁仔山、南瞰高尔夫海景，是区域内首屈一指的航母级公园综合体大城。 作为深圳排名前列近百万平米的生态型都市综合体大城，康达尔山海上城将以其重量级影响力，集五大组团于一体，满足多维、综合需求，提供一站式居住解决方案，引领时代进程、区域升级，成为代表前海中心区域的新奇迹。 项目背靠天然氧吧——铁仔山公园，南瞻高尔夫海景，紧邻宝安大道要道。项目拥有国际儿童主题公园、铁仔山公园、碧海湾公园、平峦山公园，四大公园环绕，自然景观资源、便利交通特别占有，有效地保障了住宅居住的生态、纯粹和品质。 项目一期产品主力户型为70-90平米高舒适度二房至四房，强调科技与人居，超享舒适度，注重公共空间的营造。园林依托项目独有国际儿童主题公园、高尔夫海景，通过社区内部景观及外部公园景观的渗透、融合等手法充分体现社区的自然生态理念。 康达尔山海上城项目由新加坡缔博建筑设计咨询（上海）有限公司率领国际先进团队担纲设计,康达尔（集团）沉淀十五年精心研磨，结合人居建筑美学、国际最前沿理念打造而成的百万体量生态都市综合体，它所树立的是前海最宜居都市中心“前海湾区百万级生态综合体”。 深圳市康达尔（集团）股份有限公司创办于1979年,是集公用事业、房地产、现代农业等多种产业于一体的多元化集团公司，1994年11月公司股票在深圳证券交易所挂牌上市，康达尔一贯坚持“汇集一流人才，创造一流产品，提供一流服务”的经营宗旨，励志将康达尔山海上城打造成为前海最宜居都市新中心标杆。 生态居住：百万级复合型现代生活大城，临山而居，360°全景观环抱。在城市繁华中心、前海时代正中，静聆山语、一揽湾海; 主题公园：20公顷国际儿童主题公园，儿童娱乐主题定制，多种高科技亲子娱乐设施，承载无限欢乐; 商业绿谷：10万平方米商业绿谷，涵盖大型Shopping MALL及商业步行街，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题，集合多元化商业业态; 总部商务：5A甲级写字楼，前海金融圈新地标、前海湾区核心物业，生态办公、交通便捷；高档公寓，用品质、舒适打造少有的商务生活理念; 名校教育：项目拥有幼儿园及九年一贯制公立名校资源，让孩子享受家门口一站式名校教育，同时周边海湾中学、海湾幼儿园、西乡中心小学举步即达，让孩子赢在起跑线上；
