深圳楼市渐入稳定,近十周周均成交约200套,均价也稳定在5字头,不过上周深圳楼市迎来小高潮,周成交402套,虽然有返暖趋势,但有一个片区却仍深陷“冷局”,那就是福田。据搜狐焦点网数据显示,自1月16日开始,至今近3个月时间,福田一手房市场一直都是0成交。作为深圳的“老大哥”,福田的市政、配套、环境自然没得说,房价虽高却也不及南山,但楼市新房成交情况却几番垫底全市,福田楼市真的就这么“扶不起”了吗?
说到南山的新地标,春笋肯定当之无愧,但说到南山的商业地标,就非后海的海岸城莫属了。南山海岸城是目前西部较大的综合商业项目,让无数深圳人趋之若鹜。然,商业神话可以复制,南山不是少有,龙华、福田、沙井也将紧随其后再建深圳的第二座、第三座、第四座海岸城了。
深圳楼市自10.04新政后,开始进入了调整期,各大片区新房成交均有所影响,全市成交量也连续3周下滑。素来成交较弱的关内片区,近期成交数量更是零星可数,尤其是福田片区。
金九伊始,成交量价均不如人意,各方唱衰之声不绝,纷纷揣测“金九”是否要秒变“铜九”,然而本周的成交却让人大跌眼镜,深圳房价又开启了“霸主”模式,这又是势要先进全国排名前列的节奏?