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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 宝能城 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
宝能城有限公司
深圳莱华置业有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 宝能城有限公司 | ||
| 品牌商： | 宝能集团 | ||
| 楼盘地址： | 留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年08月 |
| 售楼地址： | 留仙大道宝能城营销中心-册之丘 | 售楼电话： | 4001560036-134416 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2019）南山006号 | 2019-05-14 | 4/5/6栋住宅 |
| 深房许字（2016）南山003号 | 2016-03-28 | D座,E座,F座 |
| 深房许字（2015）南山026号 | 2015-11-18 | G座,H座,J座 |
| 现售 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-06 | 98500元/㎡ | 255㎡住宅 | ||
| 2020-03-20 | 85000元/㎡ | 二期158-206㎡新品 | ||
| 2020-01-16 | 84000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-09-27 | 84000元/㎡ | 二期158-206㎡新品 | ||
| 2019-06-19 | 85000元/㎡ | 100-165平住宅 | ||
| 2019-05-20 | 85000元/㎡ | 100-165平住宅 | ||
| 2018-11-19 | 待定 | |||
| 2018-10-24 | 88000元/㎡ | 东区现房住宅 | ||
| 2018-08-20 | 88000元/㎡ | 东区尾盘住宅均价88000元/平 | ||
| 2018-07-03 | 88000元/㎡ | 东区少量尾盘均价88000元/平 | ||
| 2018-04-23 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 83000元/㎡ | 200平4房价格区间81000-85000元/平，均价83000元/平 | ||
| 2017-09-29 | 83000元/㎡ | 200平4房价格区间81000-85000元/平，均价83000元/平 | ||
| 2017-09-19 | 83000元/㎡ | 200平4房价格区间81000-85000元/平，均价83000元/平 | ||
| 2017-09-06 | 83000元/㎡ | 200平4房价格区间81000-85000元/平，均价83000元/平 | ||
| 2017-08-25 | 83000元/㎡ | 200平米4房在售83000元/平 | ||
| 2017-08-10 | 83000元/㎡ | 200平4房价格区间81000-85000元/平，均价83000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 80000元/㎡ | 200平带装修4房均价8万/平 | ||
| 2017-06-29 | 82000元/㎡ | 135平住宅产品备案均价82000元/平 | ||
| 2017-06-15 | 82000元/㎡ | 135平的住宅产品备案均价约82000元/平 | ||
| 2017-05-27 | 82000元/㎡ | 135平产品均价 82000元/平 | ||
| 2017-05-10 | 85000元/㎡ | 135-199平3-4房均价85000元/平 | ||
| 2017-04-13 | 85000元/㎡ | 135-199平带装修3-4房均价8.5万/平 | ||
| 2017-04-13 | 85000元/㎡ | 135-199平3-4房均价85000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 90000元/㎡ | 135-199平3-4房单价85000-95000元/平，整体均价约90000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 90000元/㎡ | 135-199平3-4房单价85000-95000元/平，整体均价约90000元/平 | ||
| 2017-01-10 | 90000元/㎡ | 135-199平3-4房，单价85000-95000元/平，整体均价约90000元/平 | ||
| 2016-12-21 | 85000元/㎡ | 135-199平3-4房均价85000元/平 | ||
| 2016-12-14 | 85000元/㎡ | 135-199平3-4房均价85000元/平 | ||
| 2016-12-06 | 85000元/㎡ | 135-260平带装修3-5房均价85000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 85000元/㎡ | 135-260平3-5房均价85000元/平 | ||
| 2016-11-21 | 80000元/㎡ | 89-199平2-3房均价约8万/平 | ||
| 2016-11-10 | 80000元/㎡ | 89-199平的2-3房均价8万/平 | ||
| 2016-11-01 | 80000元/㎡ | 89-199平的2-3房均价8万平 | ||
| 2016-10-25 | 80000元/㎡ | 89-199平2-3房均价约8万/平 | ||
| 2016-09-27 | 80000元/㎡ | 135-155平精装4-5房均价8万/平 | ||
| 2016-09-20 | 80000元/㎡ | 135-155平4-5房均价8万/平 | ||
| 2016-09-13 | 80000元/㎡ | 133-155平4-5房80000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 80000元/㎡ | 135-155平4-5房均价80000元/平 | ||
| 2016-09-02 | 80000元/㎡ | 135平4房和155平5房均价80000元/平 | ||
| 2016-08-26 | 80000元/㎡ | 135平4房和155平5房整体均价80000元/平 | ||
| 2016-08-19 | 78000元/㎡ | 135平4房均价约78000元/平，总价1080万；155平5房总价约1100万 | ||
| 2016-08-15 | 75000元/㎡ | 155平5房单价7.5-7.7万/平，135平4房均价约8万/平 | ||
| 2016-06-23 | 75000元/㎡ | 89平3-4房均价约75000元/平 | ||
| 2016-06-12 | 72000元/㎡ | 160平精装5房均价约72000元/平 | ||
| 2016-06-03 | 73000元/㎡ | 160平精装5房均价约73000元/平 | ||
| 2016-05-30 | 70000元/㎡ | 160平5房均价70000元/平 | ||
| 2016-05-24 | 72000元/㎡ | 89平3-4房产品均价72000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | 89平3-4房价格70000-75000元/平 | |
| 2016-05-10 | 70000元/㎡ | 138-160平5房均价70000-75000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 70000元/㎡ | 138平4+1房、160平5房均价70000-75000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 70000元/㎡ | 160平5房产品价格70000-75000元/平 | ||
| 2016-04-26 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | 138-160平4-5房价格70000-75000元/平 | |
| 2016-04-07 | 75000元/㎡ | E栋均价75000元/平 | ||
| 2016-03-31 | 70000元/㎡ | 3月30日推E栋均价 | ||
| 2016-02-16 | 68000元/㎡ | 89平4房均价68000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 68000元/㎡ | 89平4房均价68000元/平 | ||
| 2015-12-30 | 68000元/㎡ | 89平4房均价68000元/平 | ||
| 2015-12-23 | 68000元/㎡ | 75-89平3-4房均价68000元/平 | ||
| 2015-12-16 | 70000元/㎡ | 69000元/㎡ | 68000元/㎡ | 75-89平3-4房均价69000元/平 |
| 2015-12-09 | 70000元/㎡ | 67000元/㎡ | 65000元/㎡ | 89平精装4房均价67000元/平 |
| 2015-12-02 | 67000元/㎡ | 73-89平3-4房均价67000元/平 | ||
| 2015-11-24 | 70000元/㎡ | 65000元/㎡ | 89平4房65000元/平起 | |
| 2015-11-20 | 65000元/㎡ | 73平3房及89平4房均价65000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 5号线塘朗站 |
| 公交路线： | 南方科技大学(公交站):43路;74路;81路;M369路;M459路; 塘朗地铁站(公交站):B818路;M217路;M343路;M393路;M460路;M554路;高峰专线119路 塘朗车辆段北(公交站):B818路;M217路;M343路;M393路;M460路;M554路;P610路;高峰专线119路;高峰专线120路; 塘朗小学(公交站):43路;74路;81路;122路;M369路 |
| 交通方式： | 双地铁站：塘朗地铁站双地铁口无缝接驳（C出口与D出口） 双高铁线：西丽枢纽站与深圳北站 三横三纵：至福田中心区（约10分钟）留仙大道-福龙隧道-香蜜湖路；至南山中心区（约15分钟）留仙大道-塘朗山隧道；至罗湖中心区（约20分钟）留仙大道-南坪快速； |
规划信息
| 占地面积： | 830862平方米 | 建筑面积： | 109383平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 约5500个，车位比约2:1 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2705 | 物业公司： | 深圳吉祥物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费：5.9元/平*月 | ||
| 周边配套： | 休闲配套：深圳大学城图书馆（国内第一家兼具高校和公共双重功能的图书馆）、深圳大学城体育中心（承办2011年大运会，两馆一场对公众开放）、大学城内现有22个篮球场、11个网球场、2个室内羽毛球场、2个室内游泳馆、5个标准足球场。 医院配套：深圳大学总医院 生活配套：近4000万立方米西丽湖、近28万平麒麟山庄、西丽高尔夫乡村俱乐部、约13.7平方公里大沙河生态长廊景观、近1.5万亩塘朗山郊野公园、近64万平深圳野生动物园 文化配套：规划近60平方公里的西丽湖国际科教城，从2003年投入使用至今已经有18所高校进驻，其中硕士占经81%，博士占比13%,本科生占比6%。现有高校包括南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等；国家超级计算深圳中心、深圳5个诺贝尔实验室西丽湖片区占3个（盖姆石墨烯研究中心、格拉布斯研究院、中村修二研究院），全市唯一两个省实验室（鹏城实验室和深圳湾实验室）全部位于西丽湖。 | ||
| 学校： | 深圳市南山区塘朗小学 南方科技大学实验学校附属第二小学 南方科技大学实验学校附属第一小学 |
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| 内部配套： | 项目自带约10万平宝能环球汇商业：约10㎡体量打造首个全场景式艺术体验MALL，融入艺术、人文、自然、社交等多个主题区，涵盖四大艺术主题馆、两条风景街区、大型休闲广场，多元业态带来精彩纷呈的艺术MALL生活，打造宝能商业旗舰商业的典范。 教育配套：自带18班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 美学管理系统、空气管理系统、湿度管理系统、温度管理系统、照明管理系统、一体化收纳管理系统、插座管理系统、净化管理系统。 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
宝能城与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，项目定位为南山大学城百万平米人文智慧综合体，融合“绿色、科技、人文、艺术、品质”五大元素，集高端住宅、大型商业、高端公寓于一体。总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，分东西区开发。东区超高层住宅约20万平，近10万平集中商业，西区低密精品私宅约12万平，项目自带18班幼儿园，宝能城所在的大学区范围内南科大一小、南科大二小名校林立。
