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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 京基云景梧桐 | 建成年代： | 2015年12月09日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市京基房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市京基房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梧桐山南麓半山（仙桐体育公园南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月下旬 |
| 售楼地址： | 罗湖区梧桐山南麓半山 | 售楼电话： | 4001560036-133102 |
| 深房许字（2014）罗湖003号 | ||
| 深房许字（2013）罗湖001号 |
| 2017-10-23 | 72453元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 72453元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 68799元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 67772元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 67441元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 67311元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 67472元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 67225元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 68847元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 69131元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 68901元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 71808元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 70536元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 71530元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 42889元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 42881元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 42873元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 42882元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 42887元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 42896元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 42888元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 42884元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 42893元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 42889元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 42885元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 42877元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 42873元/㎡ | |||
| 2014-11-24 | 70000元/㎡ | 240-320平米别墅，均价70000元/平 | ||
| 2014-06-23 | 52000元/㎡ | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 135平复式价格 开盘当日75-180平米均价3.9万/㎡-5.2万/㎡ |
| 2014-05-21 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 39000元/㎡ | |
| 2014-05-21 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 39000元/㎡ | |
| 2014-05-21 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 39000元/㎡ | |
| 2013-08-19 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 39000元/㎡ | 开盘当日75-180平米均价3.9万/㎡-5.2万/㎡ |
| 2013-08-19 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 39000元/㎡ | 开盘当日75-180平米均价3.9万/㎡-5.2万/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 8号线 |
| 公交路线： | 罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙 |
| 交通方式： | 经罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙 |
规划信息
| 占地面积： | 22935.27平方米 | 建筑面积： | 78044平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 482 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 293 | 物业公司： | 深圳市京基房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.30元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边配套：公园：仙湖公园、仙桐体育公园；学校:罗湖外语学校、莲塘小学、深圳市莲南小学、新世纪幼儿园、长岭幼儿园；车位数：482周边景观：梧桐山、仙湖植物园周边公园：仙湖公园、仙桐体育公园周边医院：罗湖区莲塘医院 周边学校：罗湖外语学校、莲塘小学、深圳市莲南小学、新世纪幼儿园、长岭幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
京基云景梧桐位于深圳市罗湖区梧桐山南麓半山位置，项目总用地面积22935.27平方米，总建筑面积76061.28平方米，计容积率面积48164.07平方米，容积率2.1。规划5栋多层建筑和2栋18楼的高层，规划总户数293户，其中多层住宅52户，高层住宅241户，车位482个。京基云景梧桐的户型主打叠拼和小高层两种产品类型，其中平层户型区间为75-185㎡，叠拼240-280㎡。叠拼产品位于地块西侧，小高层位于东侧，东侧端头为配套幼儿园，南北坡度大，平层大户集中在靠山的3栋。京基云景梧桐紧靠珠三角较高峰、高级森林公园——梧桐山，近享较新鲜、最纯净和最优质的空气环境；毗邻仙湖植物园、弘法寺，藏天地之灵气，是不可多得之风水宝地。得天独厚的的山林资源，在为京基云景梧桐提供优越的生态环境的同时，赋予项目半山豪宅的资源优势。京基云景梧桐紧邻罗湖区莲塘片区成熟生活区，莲塘片区大环境倚山临水，风景优美，正对香港北区。项目出发，经罗沙路往西行约15分钟即到罗湖中心区，往东行10分钟即到盐田中心区，经深盐二通道15分钟可达大梅沙海滨。未来深圳地铁8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙，为居民出行提供了更大的便利。京基·云景梧桐的板式高层，建筑立面造型以简洁明快的现代风格为主采用大面宽阳台，造型挺拔，部分凸窗采用转角窗将绿地景观纳入视野。而多层则通过退台露台处理亲近自然，立面现代简洁明快风格，坡地建筑错落排布景观较大化。多层住宅立面讲求高低的错落，外部立面可通过退台、露台的处理形成前后层次的变化，通过不同色彩、不同材质的组合形成清新、充满变化的视觉效果。色彩的运用以深色为主，深色的石头贴墙，深色的涂料来营造整个沉稳的住宅氛围。同时又有白色的涂料来点缀和打破整个色调，使气氛更活泼。在景观设计上，京基·云景梧桐体现人工景观与自然景观相结合的设计理念，并注意布局的疏密有致以作为建筑的背景和衬托，充分利用高差的地理条件、使高层住宅、多层住宅相融合，使景观较大化且互不遮挡。在空间的处理上则强调内外空间的渗透感，让人在室内也能将山景尽收眼底。
