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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 波托菲诺纯水岸 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳华侨城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华侨城香山街（华侨城高尔夫俱乐部附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年07月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年下半年 |
| 售楼地址： | 南山区 华侨城香山街（华侨城高尔夫俱乐部附近） | 售楼电话： | 4001560036-133083 |
| 深房许字（2012）南山005号 | ||
| 深房许字（2012）南山006号 | ||
| 深房许字（2013）南山008号 |
| 2017-10-23 | 82346元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 82346元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 100011元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 103602元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 92058元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 87307元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 86671元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 92139元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 86340元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 88543元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 88397元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 89256元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 85633元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 82271元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 79711元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 79008元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 77369元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 76051元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 73913元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 67976元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 67962元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 65257元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 64706元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 69252元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 67670元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 70300元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 68362元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 68092元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 68008元/㎡ | |||
| 2014-07-24 | 62000元/㎡ | 16期2014年 15期2013年8月18日开盘63000元/平 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
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| 2013-09-23 | 63000元/㎡ | 15期8月18日开盘63000元/平 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
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| 2013-08-19 | 63000元/㎡ | 15期8月18日开盘63000元/平 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
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| 2013-08-19 | 63000元/㎡ | 15期8月18日开盘63000元/平 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
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| 2012-11-14 | 80000元/㎡ | 55000元/㎡ | 43000元/㎡ | 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
| 2012-09-18 | 80000元/㎡ | 54000元/㎡ | 43000元/㎡ | 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
| 2012-07-30 | 80000元/㎡ | 57000元/㎡ | 43000元/㎡ | 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平； 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
| 2012-07-09 | 80000元/㎡ | 55000元/㎡ | 14期290-310平非合拼大户共计158套，成交价5.5-5.8万/平 15期1栋300平左右户型共计56套，成交价6-8万/平 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603可到达本项目； 地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603可到本项目。 51条公交路线可到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603区间车即可直接到达本项目；通过26路，43路，54路，58路，66路，B681路，B683路可到达南山消防大队站至本项目。 |
| 交通方式： | 深南大道以北，北环大道以南，沙河东路以东，桥香路以西。 |
规划信息
| 占地面积： | 67374.57平方米 | 建筑面积： | 11056.61平方米 |
| 容积率： | 4.37 | 绿化率： | 47.51% |
| 停车位： | 420个（采用全地下停车，十四期为地下两层） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 449 | 物业公司： | 深圳市华侨城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：4.5元/㎡•月 | ||
| 周边配套： | 中小学：马荣教育机构，华侨城小学，华侨城中学，中央科教所南山附属学校，暨南大学深圳旅游学院 幼稚园：波托菲诺国际幼儿园，华侨城第一幼儿园，锦绣苑幼儿园 综合商场：波托菲诺商业街，LOFT创创意商业街，华侨城沃尔玛，益田假日广场，欧洲城 医院：华侨城医院，滨海医院，除此以外，蛇口联合医院、普济医院、南山人民医院、沙河医院、都在南山区域可享这四大高端医疗配套。 小区内部配套：有儿童游乐场、老年活动室、健身器械活动区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾费13.5元、卫生费 小区入口:管理处旁边 | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 供水：市政 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
波托菲诺位于华侨城西北，自然山水得天独厚。项目占地80万平方米，规划建筑面积108万平方米，容积率仅1.23；坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域，纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。 项目以意大利小镇Portofino为蓝本，规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅；建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会所、景观大道及沿湖木栈道等，营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活的格调。 波托菲诺国际公寓面积在40-206平米之间，共65套，部分户型采用双层或三层复式的结构。这是华侨城房地产公司在华侨城发展的排名前列个只租不售的项目。 代理商：世联地产与华侨城联合销售 承建商：江苏华建 纯水岸社区由多层住宅、连排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，商业面积4152.24平方米，绿化面积79166.25 平方米，地下停车场435个车位（不包括私家车位），8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。多层主力户型面积在170到210平方米之间，是市场上较大户型面积的项目。 纯水岸1期：纯水岸专为449户尊贵财富人士度身定造，其中多层363户，建筑面积9.37万平米，主力户型介于170平方米和330平方米之间；Townhouse86户，主力户型为260平方米和310平方米。 价格：多层起价7900、均价8700元/平方米 纯水岸2期：别墅共23套，分为7种户型。 占地面积：31460.21平方米 总建筑面积：9847.55平方米 总户数：23套 纯水岸3期：仅15栋独立别墅。该期别墅位于整个别墅区域较好的位置，它拥有7万平方米燕栖湖、湖心生态小岛以及8万平方米原生荔枝林三大景观资源。在上期成功开发的基础上，本期别墅作了全方位的升级，更注重细节上的设计，降低了别墅容积率，楼间距离加宽。临水面进一步加大，进一步保证了舒适和私密性。
