基本信息
综合评价: | 4.2 | ||
楼盘名称: | 福年广场 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 写字楼 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 暂无数据 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 50年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 深圳市花样年投资发展有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 保税区市花路与紫荆路交汇处 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2012年04月27日 开盘提醒 | 交房时间: | 2014年02月 |
售楼地址: | 福田区保税区市花路与紫荆道交汇处东南角 | 售楼电话: | 4001560036-133079 |
深房许字(2012)福田001号 |
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交通信息
轨道交通: | 3号线福保 |
公交路线: | 地铁:地铁三号线(益田站)和四号线(福田口岸),以及2016年开通的七号线(皇岗口岸) 公交路线:椰风路口(26路;26路空调;26路区间快车空调|26路;26路空调;26路区间快车空调;52路;52路空调;62路空调;B618路|375路空调;375路空调;52路;62路空调;B618路;52路空调)、椰风路口南(375路空调)、福源花园(52路|52路空调|60路空调|62路空调) |
交通方式: | 福田区保税区市花路与紫荆路交汇处 |
规划信息
占地面积: | 18717.77平方米 | 建筑面积: | 46792平方米 |
容积率: | 2.5 | 绿化率: | 40% |
停车位: | 281个 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 深圳市彩生活服务集团有限公司 |
物业费: | 9.86元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 市政配套:会展中心、市民中心、深圳市政府、深圳人大、福田区政府、福保社区工作站、皇岗双拥公园、福田体育公园等 休闲配套:购物公园酒吧街、海滨酒吧街、篮球俱乐部、音乐厅、新洲高尔夫球场、图书馆、深圳书城、福田影剧院等 商业配套:润源平价超市、绿田生活超市益田店、中和市场、购物公园、金中环、车公庙、喜来登酒店、佰乐汽车维修俱乐部等 酒店配套:深圳福朋喜来登酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳皇轩酒店 餐饮配套:永和大王、厨心厨意熙旺茶餐厅、淞源潮州菜馆、裕发烧腊餐厅长宝店、 金融配套:建设银行、农业银行、平安银行、光大银行、工商银行 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 毛坯结构:钢化low-e中空玻璃; 外墙:玻璃幕墙。 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
深圳福年广场位于福田保税区内市花路与紫荆路的交汇处。项目所处区域福田保税区相对于深圳南山、罗湖等其他区域,距离福田中心区更便捷的区域位置。 产品核心卖点: 低密度生态总部; 6米层高带来的近80%的加建面积; “极简、艺术、生态”主题景观园林,开启生态商务办公新境地。 层高为6m,由3栋建筑围成一个U字形建筑和一栋花样年总部建筑组成。 总体形象定位: 自由贸易港,国际创智生态总部; 区域价值: 优越交通条件,CBD和香港双重辐射; 项目特点: 1.低密生态办公,引领墅级商务,2.5超低容积率(深圳目前大部分写字楼容积率在6—11之间),40%覆盖率,超宽60米阔绰楼间,保证办公室内视野。项目规划7000㎡立体水景园林,绿化率达40%,实现低密度、高绿化办公,CBD塔楼拥挤在这里不再存在,别墅级低密总部办公在这里成为可能。 2.福年广场采用双龙戏珠形式,加上前广场千余平米大面积水景,藏风得水,寓意龙脉所在、财富所向,在端口位置(A栋)采用了佛家万字符符文设计,寓意着吉祥海云相,呈现大海云天的吉祥象征。 3.高品质,低运营成本,为企业预留更高利润空间 高品质: 1)私享大堂:福年广场共有6个Paul Smith大堂,简洁、通透、空间感强,用材考究,层高6.8米,面积350㎡,可以说每2000㎡就独享一个商务大堂(项目单层面积为6000㎡,可以说每2000㎡就独享一个商务大堂) 2)智能化停车系统:福年广场共有200个车位。停车场采用全太阳能节能系统,具备声控系统,使用LED灯管,在设计成本增高的同时减低用户运营成本,贴心智能化生态停车场设计。 3)共分为B1-B6六个相连通的单元,每个单元两部独立电梯,电梯共12部 4)公共部分采用韩国三星中央空调,节能环保,保证室内空气品质 5)每户特设独立VIP洗手间。 低运营成本:1)管理费为9.86元/㎡ 总用地面积18717.77㎡ 建筑面积46792㎡ 建筑用地面积:18457.34㎡ 建筑面积:总建筑面积:61219.12㎡ (其中:A栋:1900㎡,B栋:44700㎡)
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