血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
福年广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
保税区市花路与紫荆路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年02月
开盘时间：
2012年04月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-133079
售楼地址：
福田区保税区市花路与紫荆道交汇处东南角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2012）福田001号 |
交通信息
轨道交通：
3号线福保
公交路线：
地铁：地铁三号线（益田站）和四号线（福田口岸），以及2016年开通的七号线（皇岗口岸）
公交路线：椰风路口（26路;26路空调;26路区间快车空调|26路;26路空调;26路区间快车空调;52路;52路空调;62路空调;B618路|375路空调;375路空调;52路;62路空调;B618路;52路空调）、椰风路口南（375路空调）、福源花园（52路|52路空调|60路空调|62路空调）
交通方式：
福田区保税区市花路与紫荆路交汇处
规划信息
占地面积：
18717.77平方米
建筑面积：
46792平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
281个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费：
9.86元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
市政配套：会展中心、市民中心、深圳市政府、深圳人大、福田区政府、福保社区工作站、皇岗双拥公园、福田体育公园等
休闲配套：购物公园酒吧街、海滨酒吧街、篮球俱乐部、音乐厅、新洲高尔夫球场、图书馆、深圳书城、福田影剧院等
商业配套：润源平价超市、绿田生活超市益田店、中和市场、购物公园、金中环、车公庙、喜来登酒店、佰乐汽车维修俱乐部等
酒店配套：深圳福朋喜来登酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳皇轩酒店
餐饮配套：永和大王、厨心厨意熙旺茶餐厅、淞源潮州菜馆、裕发烧腊餐厅长宝店、
金融配套：建设银行、农业银行、平安银行、光大银行、工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯结构：钢化low-e中空玻璃；
外墙：玻璃幕墙。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
深圳福年广场位于福田保税区内市花路与紫荆路的交汇处。项目所处区域福田保税区相对于深圳南山、罗湖等其他区域，距离福田中心区更便捷的区域位置。
产品核心卖点： 低密度生态总部； 6米层高带来的近80％的加建面积； “极简、艺术、生态”主题景观园林，开启生态商务办公新境地。
层高为6m，由3栋建筑围成一个U字形建筑和一栋花样年总部建筑组成。
总体形象定位： 自由贸易港，国际创智生态总部；
区域价值： 优越交通条件，CBD和香港双重辐射；
项目特点：
1.低密生态办公，引领墅级商务，2.5超低容积率（深圳目前大部分写字楼容积率在6—11之间），40％覆盖率，超宽60米阔绰楼间，保证办公室内视野。项目规划7000㎡立体水景园林，绿化率达40％，实现低密度、高绿化办公，CBD塔楼拥挤在这里不再存在，别墅级低密总部办公在这里成为可能。
2.福年广场采用双龙戏珠形式，加上前广场千余平米大面积水景，藏风得水，寓意龙脉所在、财富所向，在端口位置（A栋）采用了佛家万字符符文设计，寓意着吉祥海云相，呈现大海云天的吉祥象征。
3.高品质，低运营成本，为企业预留更高利润空间
高品质：
1）私享大堂：福年广场共有6个Paul Smith大堂，简洁、通透、空间感强，用材考究，层高6.8米，面积350㎡，可以说每2000㎡就独享一个商务大堂（项目单层面积为6000㎡，可以说每2000㎡就独享一个商务大堂）
2）智能化停车系统：福年广场共有200个车位。停车场采用全太阳能节能系统，具备声控系统，使用LED灯管，在设计成本增高的同时减低用户运营成本，贴心智能化生态停车场设计。
3）共分为B1-B6六个相连通的单元，每个单元两部独立电梯，电梯共12部
4）公共部分采用韩国三星中央空调，节能环保，保证室内空气品质
5）每户特设独立VIP洗手间。
低运营成本：1）管理费为9.86元/㎡
总用地面积18717.77㎡
建筑面积46792㎡
建筑用地面积：18457.34㎡
建筑面积：总建筑面积：61219.12㎡ （其中：A栋：1900㎡，B栋：44700㎡）
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
