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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 大悦城天玺壹号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(住宅70年；商务公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中粮地产发展(深圳)有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 大悦城控股 | ||
| 楼盘地址： | 创业二路与建安一路交汇处西北角（灵芝地铁站A1口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 新安街道创业二路与前进一路交汇处西 | 售楼电话： | 4001560036-134368 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 深房许字（2019）宝安014号 | 2019-10-09 | |
| 深房许字（2019）宝安020号 | ||
| 深房许字（2019）宝安019号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-29 | 88600元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 63000元/㎡ | |||
| 2022-03-03 | 83000元/㎡ | 目前仅余数套商铺在售，均价83000元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 63000元/㎡ | 商办产品 | ||
| 2020-11-19 | 1100万元/套 | 商办产品总价约1100-1800万/套 | ||
| 2020-06-16 | 63000元/㎡ | 83、129㎡公寓 | ||
| 2019-12-16 | 89000元/㎡ | 96-224㎡住宅 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 5号线灵芝站；12号线 |
| 公交路线： | 巴士线路：灵芝地铁站：866路;m182路;m378路;m395路；606路;m197路;m249路;m250路;m370路;m371路;m518路;m560路;高峰专线102路； 宝民社区：603路;704路;m209路;m376路;m379路； 公园路西一巷：395路;615路;629路;629线大站快车;m197路;m245路;m250路;m313路;m349路;m370路;m393路;m425路;m518路;高峰专线102路;高峰专线131路;高峰专线138路 |
| 交通方式： | 福田至本项目 广深高速——同乐关出口——大宝路——创业二路即到 南山至本项目 北环大道或深南大道——南头检查站——107国道——创业二路 宝安至本项目 创业立交——创业二路 |
规划信息
| 占地面积： | 124518平方米 | 建筑面积： | 785000平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1397个，其中67个（地上）、1330个（地下）；玖苑640个，车位比1:1.22 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 1113 | 物业公司： | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.9元/平/月 商务公寓：6.5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：大悦城综合体首入华南。享前海国际性商业配套，居创业路“宝安黄金发展主轴”+ 390万体量的城市更新、近60万平商业体量，汇集壹方城、中洲Πmall、海雅缤纷城以及自带国内商业品牌TOP10大悦城等核心配套商业资源。项目周边生活配套更是一站式满足，周边商圈繁华醇熟，满足全家生活所需所享。海雅百货、天虹、海雅缤纷城、麦德龙、沃尔玛等购物需求无所不容。 医疗配套：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院 金融配套：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行 教育配套：拥宝安区的名校学府，一站式教育资源，3-18岁全龄段优质教育汇聚，新安中学、孝德中学、建安小学等名校围绕。 景观配套：除去项目本身私家园林景观外，还能观赏到45公里滨海休闲长廊，及周围的三大公园配套景观（灵芝公园、新安公园、洪浪公园 ） 圈层价值： 宝安中心区已经成为深圳顶级豪宅的集中供应区域，项目位于宝中门户，南连前海，东靠科技园，北接尖岗山，周边房价均以达到8万+，营造了顶级的居住氛围，为国际高端商务人士提供具有国际视野的居住环境，是顶级的富人圈层居住区域。 | ||
| 学校： | 深圳市宝安区灵芝小学 |
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| 内部配套： | 天玺壹号整体景观设计主题为“INFINITY”，源于二期大悦城商业“JOY GALAXY”的理念，在设计中融入“星空、宇宙”主题，构建现代而具有未来感的景观设计。 社区屋顶花园设有约800㎡星光泳池、星光瀑布、星空花园等别具特色的景观空间，此外，天玺壹号·樽架空层设置有约2000㎡的公共活动场地，包括了儿童活动区、体育运动场所、多功能泛会所活动中心等多个功能分区。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大悦城天玺壹号位于宝中新安片区，接驳5号线灵芝地铁站及12号线（在建中）。项目占地约12.5万㎡，总建筑面积约78.5万㎡。项目地处前海、北硅谷及大空港三个一级辐射区域，是国家意志推动的核心区域——粤港澳大湾区全面助力升级，擎动全球金融中心，三大城市热点规划聚焦点，城市最优资源聚集地；新安六大高端产业荟萃，城市更新超80万㎡商业群勃发、超1000万㎡大体量综合体连横。大悦城·天玺壹号依托粤港澳大湾区、前海、宝中大区域价值，以都会地铁口综合体生活为前提，以大悦城购物中心为亮点，充分发挥央企中粮品牌优势，打造大悦城控股全新高级代表作。未来将打造成含200米地标写字楼、高级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、9年制学校等配套齐全的综合性、国际化的78万㎡城市高级综合体！项目优质商务公寓享公园、文体、医疗、教育、商业多元豪华配套，拥央企中粮品牌宽奢精工、优雅园林景观及趣味会所空间，是商住皆宜的湾区稳健资产配置。
