血拼深圳
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交通图(1)
周边配套图(17)
施工进度图(29)
45918
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南山 蛇口港兴海大道与松湖支路交汇处
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交房时间:
2015年03月31日
预售证号：
深房许字（2013）南山012号
微信扫码拨号
4001560036
转
135610
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
山海津
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市地铁集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳市地铁集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 蛇口港兴海大道与松湖支路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2013）南山012号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 45918.0元/m² | |||
2017-02-01 | 45918.0元/m² | |||
2017-01-01 | 45361.0元/m² | |||
2016-12-01 | 45609.0元/m² | |||
2016-11-01 | 49643.0元/m² | |||
2016-10-01 | 55798.0元/m² | |||
2016-09-01 | 54974.0元/m² | |||
2016-08-01 | 53714.0元/m² | |||
2016-07-01 | 53725.0元/m² | |||
2016-06-01 | 52878.0元/m² | |||
2016-05-01 | 55553.0元/m² | |||
2016-04-01 | 54118.0元/m² | |||
2016-03-01 | 45314.0元/m² | |||
2016-02-01 | 45313.0元/m² | |||
2016-01-01 | 47320.0元/m² | |||
2015-12-01 | 42079.0元/m² | |||
2015-11-01 | 40471.0元/m² | |||
2015-10-01 | 41463.0元/m² | |||
2015-09-01 | 41721.0元/m² | |||
2015-08-01 | 42450.0元/m² | |||
2015-07-01 | 39673.0元/m² | |||
2015-06-01 | 39667.0元/m² | |||
2015-05-01 | 22387.0元/m² | |||
2015-04-01 | 22383.0元/m² | |||
2015-03-01 | 22379.0元/m² | |||
2015-02-01 | 22377.0元/m² | |||
2015-01-01 | 22373.0元/m² | |||
2014-12-01 | 22376.0元/m² | |||
2014-11-19 | 26000.0元/m² | 总体均价28000元/平 | ||
2014-11-01 | 22374.0元/m² | |||
2014-10-14 | 200.0万元/套 | 187.0万元/套 | 清盘总价约187万-200万/套 | |
2014-10-14 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 25800.0元/m² | 清盘总价约187万-200万/套 |
2014-10-01 | 22377.0元/m² | |||
2014-07-29 | 26000.0元/m² | |||
2014-07-24 | 30000.0元/m² | 25800.0元/m² | ||
2014-06-30 | 28000.0元/m² | 总体均价28000元/平<br>5月均价27000元/平<br>2月72平2房均价27000元/平<br>均价26000元/平 | ||
2014-06-20 | 27000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 27000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 27000.0元/m² | 5月均价27000元/平<br>2月72平2房均价27000元/平<br>均价26000元/平 | ||
2014-02-26 | 27000.0元/m² | 2月72平2房均价27000元/平<br>均价26000元/平 | ||
2013-12-27 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平 | ||
2013-12-11 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平 | ||
2013-12-10 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平 | ||
2013-12-02 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平 | ||
2013-11-22 | 25000.0元/m² | |||
2013-11-19 | 25000.0元/m² | |||
2013-11-14 | 25000.0元/m² | |||
2013-11-10 | 25000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线师大南路站；2号线赤湾站
公交路线：
地铁：
① 蛇口港地铁站：D出口转乘B687/B601至蛇口西站即到；
② 赤湾地铁站：C出口转乘B819至蛇口西站即到；
公交车：
①蛇口西站：B687/B601/B819直达；
②蛇口交警大队站：22路/329路/355路/B601路/B687路/M371路转乘B687/B601至蛇口西站或步行约5分钟即到；
③蛇口码头站：37路/113路/122路/226路/233路/332路/J1快线/K105路/M205路/N1路/机场10线下车转乘B687/B601至蛇口西站即到；
④松湖路口站：70路/204路/K204路/M400路沿松湖路步行约10
交通方式：
兴海大道与松湖支路交汇处
规划信息
占地面积：
129651.06平方米
建筑面积：
306300平方米
容积率：
2.36
绿化率：
30%
停车位：
总停车位为1655个，其中一期山海津275个，二期935个（其中390个车位可共用），三期455个。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
860
物业公司：
深圳市地铁集团
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.80元/平方米*月
周边配套：
中小学：
小学：赤湾小学、月亮湾小学、育才一小、蛇口国际学校
中学：赤湾中学、育才二中、蛇口科爱赛国际学校；
幼稚园：小区内自带幼儿园；
综合商场：百佳超市、华润万家，海上世界、沃尔玛、花园城中心
医院：蛇口人民医院五湾社区健康服务中心、月亮湾社区健康服务中心、赤湾港社区健康服务中心
银行： 招商银行，交通银行，中国银行，建设银行，工商银行，民生银行
其他： 蛇口港客运码头
小区内部配套： 小区内部配社区健康服务中心、文化室、社区服务站、12班幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
交楼标准：毛坯
结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构电梯：蒂森
供水：市政供水
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。
山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。
山海津毗邻招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上世界，同时靠近未来华南地区较大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50分钟内通达香港国际机场，通达香港及世界更为便捷。
开工日期：2012年4月
竣工日期：预计2014年7月
开发商：深圳市地铁集团有限公司
投资商：深圳市地铁集团有限公司
承建商: 深圳市广胜达建筑工程有限公司
代理商: 中原地产
景观设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司
整合推广单位：精武品牌整合推广
建筑及园林设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司
-暂无数据-
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