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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利上城 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市保利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市保利房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 深惠大道与怡翠路交汇处爱联岗贝村 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2015年06月01日 |
| 售楼地址： | 龙岗区深惠大道与怡翠路交汇处爱联岗贝村 | 售楼电话： | 4001560036-134350 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2013）龙岗005号 | 2013-01-01 | 1栋,2栋 |
| 深房许字（2013）龙岗020号 | 2013-01-01 | 6栋,7栋,8栋 |
| 深房许字（2013）龙岗034号 | 2013-01-01 | 3栋,4栋,5栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 38470元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 38470元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 39999元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 42434元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 41802元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 40768元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 41188元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 40511元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 33000元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 39685元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 33391元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 33374元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 31678元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 30534元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 29609元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 28611元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 26521元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 26500元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 24766元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 18987元/㎡ | |||
| 2015-05-22 | 26000元/㎡ | 少量79平米3房高拓展楼王和185平米、217平米5房单位 | ||
| 2015-05-01 | 18989元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 18993元/㎡ | |||
| 2015-03-26 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王价格为20000-21000元/平 | ||
| 2015-03-01 | 18995元/㎡ | |||
| 2015-02-05 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王价格为20000-21000元/平 | ||
| 2015-02-01 | 18994元/㎡ | |||
| 2015-01-05 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王价格为20000-21000元/平 | ||
| 2015-01-01 | 18998元/㎡ | |||
| 2014-12-03 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王价格为20000-21000元/平 | ||
| 2014-12-01 | 19002元/㎡ | |||
| 2014-11-05 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 19001元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 19003元/㎡ | |||
| 2014-07-22 | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2014-06-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 19000元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房17000-21000元/平 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王均价20000-21000元/平 |
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| 2014-02-26 | 19000元/㎡ | 73-88平2-3房均价19000元/平，180-215平楼王均价20000-21000元/平 | ||
| 2014-02-10 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2013-11-20 | 20000元/㎡ | 2栋均价20000元/平 2期3栋17000-18000元/平 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2013-10-28 | 17500元/㎡ | 2期3栋17000-18000元/平 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2013-07-05 | 17500元/㎡ | 2期3栋17000-18000元/平 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2013-05-15 | 17500元/㎡ | 2期3栋17000-18000元/平 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2013-05-02 | 17000元/㎡ | 12900元/㎡ | 2期3栋17000-18000元/平 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2013-01-17 | 16500元/㎡ | 12900元/㎡ | 目前16500元/平 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2012-12-19 | 17000元/㎡ | 12900元/㎡ | 12月均价17000元/平 目前均价16000元/平 目前折后价格15000-17000元/平 目前起价12900元/平方米，均价16000元/平方米，送2000元精装修 |
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| 2012-01-04 | 16000元/㎡ | 12900元/㎡ | ||
| 2011-11-21 | 16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线爱联站，吉祥站 |
| 公交路线： | 岗贝社区（深惠3A线、深惠3B路）； 东都花园（351路空调、802路空调、923路、933路、E6路空调、M220路、M277路空调、M280路空调、M304路内环空调、M304路外环空调、M315路、M318路、M367路内环空调;M367路外环空调） |
| 交通方式： | 水官高速转龙岗大道，经过地铁3号线爱联站直行500米，西北侧 |
规划信息
| 占地面积： | 69992平方米 | 建筑面积： | 353940平方米 |
| 容积率： | 3.85 | 绿化率： | 29.42% |
| 停车位： | 2254个 (1：2.2)：地上2244个，地下10个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1702 | 物业公司： | 深圳市保佳物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓3.20元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 医疗：龙岗区人民医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗中医院 教育：项目靠近香港中文大学深圳学院，并且拥有优质完整的教育体系 中小学：深圳教苑中学（深圳市第三中学）、龙岗高级中学 、小区北侧规划小学（计划引进深圳著名小学） 幼儿园：小区自身配套幼儿园 商业：COCOPark、山姆会员店、天虹商场、岁宝百货、华润万家、天安数码城、苏宁等 银行：工行、招商、建行、农行 交通：地铁三号线、水官高速、龙翔大道、深惠公路 公园：大运自然公园、龙城公园、龙潭公园 其他：大运中心场馆（体育馆、游泳馆等）、图书馆、影剧院、龙城广场、龙岗区文化中心、正中高尔夫、珠江皇冠假日酒店、中海圣廷苑酒店。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：内部附属小学 设施：会所和泳池 商业：住宅底层商铺 | ||
| 建材设备： | 交房标准：商务公寓带2000/平精装；非拼合大宅为毛坯交房； 宽带：中国电信； 供水设备：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利上城花园（爱联岗贝村旧城改造项目）位于龙岗区深惠大道与怡翠路交汇处，是龙岗区核心地段，临近深惠路和地铁3号线的爱联站。项目总占地面积69992平方米，总建筑面积353940平方米，计容积率建筑面积269522平方米，未来将建成复合型高尚商住小区，并将提供保障性住房约12985平方米，幼儿园3200平方米以及4270平方米的配套。 项目改造实施主体须无偿提供回迁安置房建筑面积7194.59平方米（其中住宅建筑面积5194.59平方米，商务公寓建筑面积400平方米，商业建筑面积1600平方米）给回迁业主，该部分建筑面积不得销售。 该项目一期可售住宅约13万平方米，以中大户型为主，另有部分40-60平方米的公寓，预计于2011年10月份左右开盘销售，2012年一期竣工验收。 建筑设计：华森建筑与工程设计顾问有限公司
