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基本信息
| 楼盘名称： | 锦龙花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 深圳市心海投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市中通投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南园爱华南路西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年07月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年下半年 |
| 售楼地址： | 福田区南园爱华南路西侧 | 售楼电话： | 4001560036-134341 |
| 深房许字（2012）福田004号 |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2012-08-08 | 33000元/㎡ | 8月7日均价33000元/平 | ||
| 2012-07-16 | 27000元/㎡ | |||
| 2012-06-11 | 33000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 6号线；7号线赤尾站，华强南站，华强北站；1号线科学馆站，华强路站；2号线燕南站 |
| 公交路线： | 爱华市场：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路； 南园中：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路； 兴华宾馆东：3、113、K113、202、203、204等公交线路。 |
| 交通方式： | 爱华市场：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交线路； 兴华宾馆东：3、113、K113、202、203、204等公交线路。 |
规划信息
| 占地面积： | 5763.45平方米 | 建筑面积： | 26100平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳市中通泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 轨道交通：1号线 公交：14路、214路、29路、 305路 、377路、62路、63路、67路（爱华市场） 高速公路：滨河大道，深南大道 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 交楼标准：毛坯 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦龙花园（心海B123-0001旧改）项目位于福田区南园爱华南路西侧，滨河大道与南园路之间，总用地面积5763.45平方米，拟建为建筑面积约26100平方米的高档商住小区以及配套商业及地下车库等附属设施，计入容积率的总建筑面积为18500平方米。其中，住宅16040平方米，商业2200平方米，居委会120平方米，邮电所80平方米，公厕60平方米。 项目功能上主要分为商业、住宅及停车库三部分，方案地下两层为停车场及设备用房，两层为商业部分，局部两层架空作为地下车库入口及入户大堂，三层以上为住宅部分。 项目东北角塔楼20层，底部两层商业，西南角塔楼25层，底部两层架空，户型设计上为两栋一梯四户点式住宅，建筑均为南向布置，保证了所有住户拥有良好的朝向。 本设计住宅层高为3米，商场层高首层为4.5米，二层为3.9米，地下车库一层为4.5米，二层为3.6米，在控制每层高度及总高的前提下，努力创造出宜人的空间尺度。 本工程为两栋高层。设二层半地下室，无人防。塔楼分别为十九层、二十层住宅。其中十九层高塔楼下设两层群房，结构型式为：塔楼采用部分框支剪力墙结构，裙楼采用框架结构。在塔楼和裙楼间设一道伸缩缝。 宗地中的居委会、邮电所和公厕由竞得人建设，建成后无偿移交给区政府。 宗地建成竣工验收后，竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积（以下简称回迁房，房号及对应面积详见附件二）无偿移交给区政府。 该宗地需在2009年10月份前领取施工许可证并开工建设，项目建设周期为30个月。 宗地号：B123-0001 土地面积：5763.45㎡ 计容积率建筑面积：18500㎡ 容积率：≤3.2 建筑覆盖率：≤40 交易日期：2009-6-10 15:00 成交价：8360万元 计划开工日期：2010-5-31（桩基础） 计划竣工日期：2010-9-30（桩基础） 竞得人：深圳市心海投资发展有限公司 建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 工程监理：深圳市中侨物业工程监理有限公司
