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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 宏发上域花园 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市宏发投资集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市宏发投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 公明街道民生路与华发路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月30日 |
| 售楼地址： | 光明新区公明街道民生路与华发路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-133032 |
| 深房许字（2012）光明001号 | ||
| 深房许字（2011）光明001号 |
| 2017-10-23 | 44720元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 44720元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 45237元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 45232元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 43555元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 43939元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 42176元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 41230元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 35740元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 41239元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 40445元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 40430元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 27220元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 25481元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 22257元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 22253元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 20003元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 19986元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 19984元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 19978元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 19247元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 18774元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 18113元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 18033元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 17981元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 17624元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 16839元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 16836元/㎡ | |||
| 2014-07-23 | 18500元/㎡ | 7月均价18500元/平 均价18500元/平 4月均价19000元/平 均价19000元/平 |
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| 2014-05-22 | 19000元/㎡ | |||
| 2013-12-03 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2013-11-25 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2013-11-18 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2013-11-11 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2013-11-01 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2013-10-24 | 18500元/㎡ | 均价18500元/平 | ||
| 2013-10-17 | 18500元/㎡ | 均价18500元/平 | ||
| 2013-10-09 | 18500元/㎡ | 10月售价约18500元/平 单身公寓总价约60万，1房总价约80万 8月均价16500元/平 三期均价16000元/平 二期均价13700元/平 一期均价13500元/平 |
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| 2013-09-25 | 16500元/㎡ | 单身公寓总价约60万，1房总价约80万 8月均价16500元/平 三期均价16000元/平 二期均价13700元/平 一期均价13500元/平 |
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| 2013-08-14 | 16500元/㎡ | 8月均价16500元/平 三期均价16000元/平 二期均价13700元/平 一期均价13500元/平 |
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| 2012-12-24 | 16000元/㎡ | 三期均价16000元/平 二期均价13700元/平 一期均价13500元/平 |
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| 2012-07-16 | 13700元/㎡ | 一期均价13500元/平 | ||
| 2011-12-19 | 13000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 距离规划地铁轻轨6号线光明站点约300米距离；公明建材市场：723、725等路；石观工业园：301等路；上辇(音:niǎn)：301、325等路。 |
| 交通方式： | 光明新区 公明街道民生路与华发路交汇处西南角 |
规划信息
| 占地面积： | 46294平方米 | 建筑面积： | 202856平方米 |
| 容积率： | 3.04 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 1350个 (1:0.94) | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1440 | 物业公司： | 深圳市宏发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.95元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：公明第一小学、公明第二小学、马田小学、公明中学、公明中英文学校、公明成人学校、深圳春蕾学校； 购物：华润超级广场、凤凰城购物广场、大家乐购物广场、兴华商场、欧式堡购物广场、华佳商场、新村平价商场、明泰平价商场、惠万家百货商场； 餐饮：鸿福阁假日酒店、悦凯酒店、宝明城大酒店、冠天下酒店； 医疗：宝田医院、洪仁门诊部； 文化：马山头图书馆、根竹园图书馆、公明影剧院； 休闲：公明体育馆、公明广场、红花山公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:24小时保安 卫生服务:垃圾处理费13.5元 | ||
| 建材设备： | 供电：市政供电 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宏发上域项目地处光明新城民生路与华发路交汇处，西靠风景优美的红花山，南边紧临成熟小区宏发雍景城，东面有明联购物广场。 项目占地46294平米，总建面202856.14平米，商业面积约20000平方米，容积率3.04，总户数1432户，车位1350个，由10栋塔楼组成，其中9栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层至18层。 【建筑、园林】 在建筑、园林方面，项目定义为雍景城、美域的升级版本。在建筑方面延续美域的现代、简约、时尚的建筑风格；园林设计方面则在原地中海园林基础上增加了诸多区域景观主题打造，别具匠心； 整个建筑外立面采用米黄色和咖啡色的配搭，显得庄重得体，大方沉稳，而且建筑看上去更富有品质感；建筑的完整几何形态与精良材质的构成更是显得典雅高贵； 项目精心打造意大利•陶尔米纳地中海风情园林，将世界风景搬到园林中，使业主尊享地中海风情生活；西西里•陶尔米纳，被誉为自然与艺术的旅居天堂，它神秘、美丽，富有活力，将海上风光与巍峨山景融为一体。 宏发上域创新设置的栋栋入户庭院，让您奢享别墅级的景观资源。而且主题景观更是经过精心考量——若瑟广场、格雷科剧场、伊奥尼亚水岸、克罗切花园、威廉花园、卡塔尼亚门都让业主沐浴在一场美丽的园林视觉盛宴和馥郁芬芳的地中海风情生活中。 【商业配套】 项目整体商业面积约20000平米，如此大型的商业配套与周边的宏发美域、宏发雍景城及其他商业优质互补，丰富、完善了社区业主的休闲、购物需求； 其中大型集中商业还包含星级影城、大型商场，目前吉之岛已经签约，金逸电影院也正在洽谈当中；吉之岛及星级影院的加入标志着区域标杆型消费及居住生活的诞生； 【物业管理】 好的物业管理是居者享受高品质生活的基础。宏发上域金管家服务体系，让关怀无微不至，尊崇无处不在；整合高端社会资源，为客户提供专属服务，全方位解决业主的生活所需；社区内全面覆盖闭路电视监控系统，并采用双人巡逻、隐形卫队为业主的安全和隐私提供贴心周到的守护。 二期基本数据： 总建面：44738.17平米 总套数：471套 楼栋：1栋B/C座、2栋A/B座、3栋A/B座、5栋 户型面积：76-124平米2-5房
