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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 合正中央原著 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市合正房地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市合正房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙华新城人民路与民塘路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年09月01日 |
| 售楼地址： | 龙华新区人民路与布龙路交汇处西500米 | 售楼电话： | 4001560036-134322 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2011）宝安002号 | ||
| 深房许字（2011）宝安001号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 67163元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 67163元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 65380元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 62284元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 57860元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 56996元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 60827元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 62834元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 58295元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 57062元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 54465元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 54484元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 54845元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 50781元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 49154元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 49324元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 49084元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 49114元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 42107元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 42092元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 38017元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 34187元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 33255元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 31586元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 31281元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 32059元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 31887元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 31555元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 60000元/㎡ | |||
| 2013-12-03 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平 | ||
| 2013-10-11 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平 | ||
| 2013-09-04 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平 | ||
| 2013-08-27 | 52500元/㎡ | 均价50000-55000元/平 | ||
| 2013-08-15 | 52500元/㎡ | 均价50000-55000元/平 | ||
| 2013-08-07 | 52500元/㎡ | 均价50000-55000元/平 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、� |
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| 2013-08-07 | 60000元/㎡ | 别墅均价60000元/平 均价50000-55000元/平 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、� |
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| 2013-07-24 | 52500元/㎡ | 均价50000-55000元/平 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-8000 |
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| 2013-07-15 | 60000元/㎡ | 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-8000 |
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| 2013-07-09 | 60000元/㎡ | 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-8000 |
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| 2013-07-03 | 60000元/㎡ | 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-8000 |
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| 2013-06-07 | 60000元/㎡ | 别墅均价60000元/平 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2013-05-28 | 52500元/㎡ | 别墅均价50000-55000元/平 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2013-02-26 | 26000元/㎡ | 高层均价约26000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2013-02-26 | 22000元/㎡ | 高层均价约22000元/平 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2013-01-21 | 25000元/㎡ | 1月均价25000元/平 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2012-06-06 | 23000元/㎡ | 6月均价23000元/平 均价22000元/平方米 北区4-5栋楼王均价21000元/平方米 北区3_5栋200套高层起价22000、均价25000、98折后起价21000、均价24500、别墅50000-80000元/平方米 |
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| 2011-10-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-07-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2011-06-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-03-31 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2011-02-16 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2011-01-17 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-01-16 | 24500元/㎡ | 21000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 4号线红山站 |
| 公交路线： | 地铁：4号线、6号线的红山站、上塘站，以及5号线； 福龙大道、南坪快速、新区大道15分钟直达福田CBD； 深圳新客站将取代罗湖火车站成为深圳对外交通核心枢纽； 公交线路：310-315、390、398、658、B658、B690等。 |
| 交通方式： | 地铁：4号线、6号线的红山站、上塘站，以及5号线； 福龙大道、南坪快速、新区大道15分钟直达福田CBD； 深圳新客站将取代罗湖火车站成为深圳对外交通核心枢纽； 公交线路：310-315、390、398、658、B658、B690等。 |
规划信息
| 占地面积： | 49576.42平方米 | 建筑面积： | 190357.69平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1250个 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1280 | 物业公司： | 世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区内部配套：会所、泳池、商业配套中学：龙华中学、新华中学小学：龙华中心小学、龙华小学、龙华第二小学、龙华第三小学、民治小学、民乐小学、上芬小学、松和小学、清湖小学、东屋小学、龙华六一小学、三联永恒学校、明珠学校、展华实验学校幼稚园：2所幼儿园综合商场：国美、天虹商场、百佳、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货、友谊书城、万众城家居广场、万众服装批发市场、锦绣江南四期集中商业等邮局：中国邮政酒店：金鹏大酒店、圣廷苑酒店、万众城酒店其他：电影院、体育活动中心、100万平的公共绿地及公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:24小时保安巡逻，摄像头监控 卫生服务:卫生费、垃圾费 | ||
| 建材设备： | 毛坯结构：框架剪力墙 公共部分精装：修屋面全部采用陶板屋面瓦，法国原装进口，有强大的保温隔热功能和搞腐蚀性； 石材：以干挂技术实现的英国棕石材，有极强的抗震效果； 地板：别墅首层采用了产自澳洲山地万年原生砂岩，坚硬平滑，地质经久不变； 石材：别墅外立面采用了年产量极其稀少的黄锈石，运用干挂技术拼接于建筑表面，呈现出淡雅清静之感。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合正中央原著距福田CBD仅15分钟车程，实现30分钟通达全市。主力户型为245-310平联排别墅，143平大平面高层。目前别墅样板开放，产品以上乘的用料，300%的高拓展率，显赫的城市价值，被誉为CBD城市别墅的典范！高端客户有口皆碑，产品值得信赖！合正中央原著位于深圳新中心龙华新区核心地段人民路南侧，龙华街道人民南路即到，从规划起即以首席城市豪宅立世。定位于新城市中心区首屈一指的高级高尚住宅，龙华中心品质大宅，交通便利，因梅龙路的贯通，与特区联系非常紧密。项目毗邻地铁4、6号线的红山站和上塘站以及5号线，4号线与港铁线接驳直通香港，福龙大道、南坪快速2大城市快速干道直取福田CBD，龙坂大道、留仙大道、梅龙大道等开通让片区与深圳各区域无缝接驳。合正·中央原著总用地面积约49576.42平方米，总建筑面积约190357.69平方米，计容积率建筑面积约129126.53平方米，其中，住宅建筑面积约113457.98平方米，商业建筑面积约15163.43平方米，较低的2.6容积率，主力户型为250平方米主力别墅，高层为2梯3户板楼，以120-160平方纯大户为主。项目由澳大利亚柏涛设计咨询有限公司、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计，规划有9栋各30层的高层、13栋50套联排别墅，总户数约1280户，拼后810户，其中高层762户、别墅48户，停车位约1288个。作为新中心区内少有有别墅的高端住宅项目，合正·中央原著带给客户不一般的尊贵价值：高贵的新古典主义建筑风格，融合artdeco装饰艺术精华，打造精致的产品细节，外立面大量运用的高级石材、高级面砖，使整个项目充满了高贵、典雅、温情；澳大利亚柏涛整体规划设计，小区整体抬高6米，创造出高台阔府，丰富的地下车位和先进的地下停车系统完全实现地面无车化，保证社区园林环境的纯粹、尊贵；国际大师规划精致细节园林、豪华泳池营造高品味生活意境；精工打造约6米高公共入户大堂、汽车大堂，奢华气度非凡；高级私人会所，世界先进的物管公司，为业主提供国际化、专属的服务；大尺度、高舒适感的户型设计，使业主拥有真正高品质的生活享受。合正地产集团14年大成之作，时代原创，墅院大宅，只为最精致的中心生活准备。投资商：中核投资有限公司深圳市合正房地产集团有限公司开发商：深圳市合正房地产集团有限公司承建商：中国核工业华兴建设有限公司建筑设计：澳大利亚柏涛设计咨询有限公司、深圳华森建筑与工程设计顾问景观设计：香港ACLA国际设计集团
