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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金地天悦湾别墅 | 建成年代： | 2013年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金地（集团）股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 观澜街道梅观高速与环观南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年01月23日 |
| 售楼地址： | 龙华观澜街道梅观高速与环观南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-135572 |
预售许可证：
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| 深房许字（2012）宝安011号 | 2012-06-12 | 23栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 50858元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 50858元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 53031元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 53405元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 53904元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 52865元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 52876元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 52887元/㎡ | |||
| 2016-07-27 | 70000元/㎡ | 195-300平联排双拼别墅 | ||
| 2016-07-05 | 70000元/㎡ | 90-280平联排别墅单价60000-80000元/平，整体均价约70000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 1200万元/套 | 90-280平联排别墅单价60000-80000元/平，整体均价约70000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 49208元/㎡ | |||
| 2016-06-07 | 70000元/㎡ | 90-280平联排别墅单价60000-80000元/平，整体均价约70000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 44893元/㎡ | |||
| 2016-05-10 | 80000元/㎡ | 60000元/㎡ | 190-280平联排别墅，价格60000-80000元/平 | |
| 2016-05-01 | 47668元/㎡ | |||
| 2016-04-08 | 80000元/㎡ | 260-280平现房别墅均价8万 | ||
| 2016-04-01 | 46130元/㎡ | |||
| 2016-03-09 | 80000元/㎡ | 别墅均价8万/平 | ||
| 2016-03-03 | 2000万元/套 | 1400万元/套 | 194平别墅总价1400万，260-280平联排别墅总价1600-2000万 | |
| 2016-03-01 | 38455元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 40246元/㎡ | |||
| 2016-01-08 | 70000元/㎡ | 毛坯别墅单价7万/平起 | ||
| 2016-01-01 | 40251元/㎡ | |||
| 2015-12-23 | 65000元/㎡ | 毛坯别墅6.5-7万/平 | ||
| 2015-12-01 | 43540元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 75000元/㎡ | 270-340平现房别墅整体均价7.5万/平 | ||
| 2015-11-06 | 60000元/㎡ | 联排别墅6-7万/平，双拼别墅10-12万/平 | ||
| 2015-11-01 | 43536元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 1500万元/套 | |||
| 2015-10-01 | 43532元/㎡ | |||
| 2015-09-11 | 1500万元/套 | |||
| 2015-09-01 | 43528元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 43520元/㎡ | |||
| 2015-07-30 | 1500万元/套 | 270-330平临湖别墅 | ||
| 2015-07-02 | 58000元/㎡ | 270-330平临湖别墅58000元/㎡ | ||
| 2015-06-10 | 55000元/㎡ | 170-250平复式55000元/平 | ||
| 2015-03-31 | 22000元/㎡ | 为平面产品均价，别墅均价：55000。170平平面:22000；复式产品:22000 叠加产品:30000；高坡联排:45000；临湖联排:60000；楼王双拼:13万 | ||
| 2015-03-30 | 80000元/㎡ | 60000元/㎡ | 89平3房和135平4房均价1.9万元/平，270-300平联排别墅均价60000元/平 | |
| 2014-11-20 | 60000元/㎡ | 270-300平联排别墅价格区间为6-8万元/平，均价60000元/平 | ||
| 2014-05-16 | 21000元/㎡ | 双拼高层均价约21000元/平，240-300平别墅售价30000-70000元/平 双拼洋房均价22000元/平，240-300平别墅售价30000-70000元/平 均价22000元/平 |
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| 2013-12-03 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2013-10-09 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2013-09-29 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2013-09-12 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2013-09-04 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平 | ||
| 2013-08-29 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平 | ||
| 2013-08-22 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平 | ||
| 2013-08-22 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2013-08-13 | 23000元/㎡ | 168-170㎡4房均价23000元/平 | ||
| 2013-08-02 | 23000元/㎡ | 168-170㎡4房均价23000元/平 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-08-02 | 20000元/㎡ | 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-07-29 | 20000元/㎡ | 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-07-16 | 20000元/㎡ | 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-07-09 | 20000元/㎡ | 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-07-01 | 20000元/㎡ | 168-170㎡4房均价20000元/平 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-07-01 | 69000元/㎡ | 21000元/㎡ | 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2013-03-28 | 69000元/㎡ | 21000元/㎡ | 双拼高层均价21000元/平 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2012-11-23 | 69000元/㎡ | 20000元/㎡ | 170㎡平层折后均价20000元/平 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2012-07-09 | 69000元/㎡ | 联排别墅69000元/平 复式单位均价23000/平方米，叠加洋房单位均价36000元/平方米 洋房单位最低25000元/平方米起 |
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| 2011-09-13 | 25000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 招商观园站：M342路、深惠3线、高峰专线51 观澜高新园站：313路、B731路、E4路、M264路、M289路、机场4线、深惠3B线、深惠3线空调 |
| 交通方式： | 沿梅龙大道途径大和路向北行驶2.2千米向右前方行驶进入右转专用道，沿环观南路行驶1.5千米左转，沿二号路向北行驶320米左转，向西北行驶145米到达金地天悦湾。 |
规划信息
| 占地面积： | 157309.69平方米 | 建筑面积： | 283150平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2510个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 382 | 物业公司： | 金地（集团）股份有限公司 |
| 物业费： | 4.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费：4.58元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：浪花幼儿园、观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校； 购物：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货； 医疗：观澜人民医院； 酒店：五星级酒店格兰云天酒店。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目设有2900平米会所；目前设置有室内泳池。 | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地·天悦湾位于深圳观澜街道横坑水库片区，梅观高速与环观南路交汇处。项目占地面积157309.69平方米，总建筑面积283150平方米，整体容积率为1.16，分2期开发。一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，容积率为1.3，共计382套，双拼别墅面积为395平方米，联排别墅面积在260-300平方米，叠加别墅面积在225-245平方米，复式洋房面积在195-200平方米。
