买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
-
-
龙华房价彻底告别刚需 片区新房较低4字头起作为一个新区，龙华可以说是受尽各方优待，从2011年建区到2017年1月正式挂牌行政区，仅仅6年时间，便让这个“福田后花园”晋升为“宇宙中心”。虽说宇宙中心这个名号带有丝夸张意味，但龙华毗邻主要行政区福田，地理位置上看属于深圳中轴，这样的地理位置助力其发展，而该片区的房价也在近几年扶摇直上，诸如红山、民治等接近中心区房价已然破6逼7，甚至连观澜这样一个“偏僻”的片区房价也早已突破4字头。由此看来，如今的龙华远不是刚需可以高攀的，也已经把刚需排除在外。
-
踩盘播报:有轨电车助宇宙中心立于不败之地龙华有轨电车南起4号线地铁清湖站，北至新澜，为兼顾新兴产业区,沿环观南路设支线。从规划线路来看有轨电车几乎是为观澜、鹭湖国际住区、观澜科技园的上班族量身打造，主线支线线路总规模11.5km,设20站,平均站距575m，较高运行速度为70km/h，平均运行速度20～22km/h，列车运营时间定为5:30~22:30，全天运营17小时。据悉，有轨电车3月底试跑，预计6月底通车运行，那么，龙华的有轨电车通车对于周边的房价是否有影响呢？老焦将本次的踩盘线路根据有轨电车的路线做了提前的规划。
-
观澜有轨电车6月通车 片区房价承利好将发力2017年1月19日，龙华有轨电车首列车抵达深调试，这是龙华有轨电车工程建设的一次重要进展，也意味着观澜人民期待已久的有轨电车时代就要开启。
-
观澜有轨电车明年1季度开通 沿线新房3万/平前言科普：啥叫有轨电车？有轨电车，即采用电力驱动并在轨道上行驶的轻型轨道交通车辆。有轨电车是一种公共交通工具，亦称路面电车，简称电车，属轻铁的一种，通常全在街道上行走。本次将要开通的龙华有轨电车较高行驶速度70公里/小时，直行过路口限速30公里/小时，转弯过路口限速15公里/小时，每站平均停站时间约20秒，部分路口需停车等红绿灯，综合考虑各因素，列车旅行速度约23-25公里/小时，列车旅行速度和服务水平介于公交大巴和地铁之间。
