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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 城建仁山智水花园 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市城市建设开发(集团)公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市城市建设开发（集团）公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 观澜街道环观南路以北（梅观高速以东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 龙华观澜街道环观南路和富安路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-133015 |
预售许可证：
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| 深房许字（2015）龙华002号 | 2015-03-04 | G1栋,G02栋,G03栋,G4栋 |
| 深房许字（2013）龙华009号 | 2013-04-28 | F07栋,F01栋,F02栋,F03栋,F04栋,F05栋,F06栋,F08栋 |
| 深房许字（2012）宝安023号 | 2012-09-06 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-30 | 40000元/㎡ | 约300平4房大户型单价4万/平 | ||
| 2018-01-16 | 40000元/㎡ | 300平大户型4房单价4万/平 | ||
| 2017-12-26 | 40000元/㎡ | 300平大户型4房单价4万/平 | ||
| 2017-10-23 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单价38000元/平 | ||
| 2017-10-19 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单价38000元/平 | ||
| 2017-09-27 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-09-11 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-08-24 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-08-02 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-07-12 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-06-23 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-06-06 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-05-10 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-03-30 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-03-10 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-02-17 | 42000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-02-08 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2017-01-11 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房单位 | ||
| 2016-12-20 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房在售 | ||
| 2016-11-24 | 36000元/㎡ | 260平米复式及300平米平层4房 | ||
| 2016-11-02 | 36000元/㎡ | 平层复式单位 | ||
| 2016-10-12 | 38000元/㎡ | 平层复式单位 | ||
| 2016-09-21 | 38000元/㎡ | 平层复式单位 | ||
| 2016-09-02 | 38000元/㎡ | 260平复式及300平平层 | ||
| 2016-08-04 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平层4房 | ||
| 2016-07-14 | 38000元/㎡ | 260平复式4房及300平平层4房 | ||
| 2016-07-06 | 38000元/㎡ | 260-300平4房均价约38000元/平 | ||
| 2016-06-15 | 38000元/㎡ | 200-300平4房均价约38000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 36000元/㎡ | 200-300平平层4房及260平复式4房价格33000-39000元/平，均价36000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 38000元/㎡ | 260平复式5房、300平平层6房，均价38000元/平 | ||
| 2016-04-05 | 36000元/㎡ | 260平复式5房、300平平层6房户型，整体均价36000元/平 | ||
| 2016-02-18 | 34000元/㎡ | 200-300平4-6房均价34000元/平 | ||
| 2016-01-08 | 34000元/㎡ | 200-300平4-6房均价3.4万/平 | ||
| 2015-12-07 | 30000元/㎡ | 毛坯5房单价3-4万/平 | ||
| 2015-11-09 | 36000元/㎡ | 31000元/㎡ | 200-300平毛坯4房单价3.1-3.6万/平 | |
| 2015-10-13 | 33000元/㎡ | 200-300平毛坯4房单价3.3-3.6万/平 | ||
| 2015-08-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-08-03 | 34000元/㎡ | |||
| 2015-07-10 | 35000元/㎡ | 260平复式、300平平层均价35000元/平；260平联排别墅单价50000元/平 | ||
| 2015-06-24 | 35000元/㎡ | 260平复式、300平平层均价35000元/平；260平联排别墅单价50000元/平 | ||
| 2015-06-11 | 28000元/㎡ | 200-300平大户均价28000元/㎡ | ||
| 2015-05-12 | 38000元/㎡ | 230-260平联排别墅均价38000元/平，少量的180-210平叠加别墅均价25000元/平 | ||
| 2015-03-30 | 27000元/㎡ | 25500元/㎡ | 24000元/㎡ | 超高层200-300平 |
| 2015-02-28 | 38000元/㎡ | 214-261平4-5房联排别墅均价38000元/平 | ||
| 2014-11-20 | 17000元/㎡ | 214-261平4-5房联排别墅均价38000元/平，平层均价17000元/平方米。 | ||
| 2013-10-10 | 18000元/㎡ | 高层18000元/平，叠加别墅26000元/平，联排别墅38000元/平 | ||
| 2013-09-29 | 18000元/㎡ | 高层18000元/平，叠加别墅26000元/平，联排别墅38000元/平 | ||
| 2013-09-10 | 18000元/㎡ | 高层18000元/平，叠加别墅26000元/平，联排别墅38000元/平 | ||
| 2013-08-29 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平，叠加别墅均价26000元/平，联排别墅均价38000元/平 | ||
| 2013-08-20 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平，叠加别墅均价26000元/平，联排别墅均价38000元/平 | ||
| 2013-08-08 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-07-24 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-07-09 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-07-03 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-06-24 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-05-03 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元/平；叠加别墅均价26000元/平；联排别墅均价38000元/平 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2013-04-22 | 26000元/㎡ | 叠加别墅26000元/平 9月22日开盘均价24000元/平 |
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| 2012-09-27 | 24000元/㎡ | 9月22日开盘均价24000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宝安高新技术园站：M226路 日海通讯站：E4路、M289路 宝德科技站：B731路 招商观园站：M342路、深惠3线、高峰专线5 樟坑径下围工业园站：313路、M239路空调;M264路、机场4线、深惠3B线 |
| 交通方式： | 路线一：沿观澜大道向南行驶1.2千米左转，沿环观南路向东行驶3.4千米左转调头，沿环观南路向西行驶646米到达城建仁山智水花园 |
规划信息
| 占地面积： | 194645.96平方米 | 建筑面积： | 526031.66平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 36.5% |
| 停车位： | 3158个 | 楼栋总数： | 95 |
| 总户数： | 1445 | 物业公司： | 深圳市城建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：3.10元/平方米·月；超高层：3.9元/平方米·月；别墅物业费:6.8元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 购物：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货 餐饮：陶贞源酒店、樟坑径市场 休闲娱乐：观澜高尔夫球会、山水田园、乡村俱乐部、格兰云天大酒店 教育：浪花幼儿园、观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校 银行邮政：中国邮政、中国工商银行、中国农业银行 医疗：观澜人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 医疗：社康服务站 学校：自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 天然花岗岩材质：全进口的奥文度金Giallo Ornamental和加州金麻（Giallo California） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城建仁山智水毗邻规划拟建的龙华新区行政科技术文化中心，南面为宝安高新科技园区，北面为国家水源保护地，面积达500亩的鹭湖及原生态山水森林，毗邻观澜高尔夫。 城建仁山智水总用地面积194645.96㎡，总建筑面积为557584.63㎡，容积率为1.5，计容积率建筑面积为307325.03㎡，户型涵盖双拼、联排、叠加、洋房、高层及超高层。
