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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 莱蒙-水榭春天6 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 莱蒙房地产（深圳）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民南路（从福龙路转人民路直抵），地铁4号线红山站A出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年07月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年07月 |
| 售楼地址： | 龙华新区人民南路（从福龙路转人民路直抵） | 售楼电话： | 4001560036-134303 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2013）龙华014号 | ||
| 深房许字（2012）宝安010号 | ||
| 深房许字（2011）宝安008号 | ||
| 深房许字（2010）宝安013号 | ||
| 深房许字（2010）宝安003号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2013-12-03 | 25000元/㎡ | 6期B座25000元/平 6期A座23000元/平 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9& |
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| 2013-08-12 | 25000元/㎡ | 6期B座25000元/平 6期A座23000元/平 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9& |
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| 2013-08-01 | 25000元/㎡ | 6期B座25000元/平 6期A座23000元/平 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9� |
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| 2013-07-29 | 25000元/㎡ | 6期B座25000元/平 6期A座23000元/平 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价 |
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| 2013-07-17 | 23000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2& |
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| 2013-07-09 | 23000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2& |
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| 2013-07-09 | 23000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2& |
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| 2013-07-01 | 23000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2& |
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| 2013-06-14 | 24000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2期3_6_7号楼均价23000元/平方米 2期3_6号楼 |
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| 2013-06-14 | 23000元/㎡ | 3居均价23000元/平，4-5居均价25000元/平 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2� |
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| 2013-04-15 | 23000元/㎡ | 3居小户均价21000元/平，4-5居均价24000元/平 5期3月均价23000元/平 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2期3_6_7号楼均价23000元/平方米 2期3_6号楼均价21000-22000元/平方米 2期6号楼89㎡小 |
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| 2012-12-25 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 17000元/㎡ | 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2期3_6_7号楼均价23000元/平方米 2期3_6号楼均价21000-22000元/平方米 2期6号楼89㎡小3房均价18000元/平方米 2期 |
| 2012-06-11 | 20000元/㎡ | 5期开盘均价2万，最低1.7万/平起 3期均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2期3_6_7号楼均价23000元/平方米 2期3_6号楼均价21000-22000元/平方米 2期6号楼89㎡小3房均价18000元/平方米 2期起价18000、均价21000、最高24000元 |
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| 2012-05-17 | 19000元/㎡ | 目前均价21000元/平，最低19000元/平起 目前均价20000元/平方米 7-9月上旬起价18000、均价21000元/平方米 2期3_6_7号楼均价23000元/平方米 2期3_6号楼均价21000-22000元/平方米 2期6号楼89㎡小3房均价18000元/平方米 2期起价18000、均价21000、最高24000元 |
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| 2012-01-29 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2011-10-08 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-06-15 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-06-11 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2011-06-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2011-02-22 | 26000元/㎡ | |||
| 2011-01-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-12-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-11-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-10-14 | 24500元/㎡ | |||
| 2010-09-27 | 26000元/㎡ | 24500元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2010-09-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-08-29 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2010-08-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-08-01 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2010-07-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-07-26 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2010-07-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-07-19 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2010-07-02 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2010-06-28 | 26000元/㎡ | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2010-05-22 | 24000元/㎡ | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2010-03-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-01-17 | 18800元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2010-01-14 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 6号线；4号线红山站 |
| 公交路线： | 地铁：毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅10分钟路程，6站15分钟出入福田CBD； 地铁：地铁4号线红山站A出口； 快速交通：福龙路、南坪快速、梅观高速、建设中的新彩隧道； 城市干道：人民路、民塘路、新区大道、腾龙路、梅龙路等； 公交：地铁公山站公交总站 其他：深圳北站枢纽 |
| 交通方式： | 地铁：毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅10分钟路程，6站15分钟出入福田CBD； 南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天15分钟畅达福田CBD，出行距离同步华侨城； 高铁：广深港高铁将于年底开通，20分钟从新客站直抵香港西九龙。 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 129000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 6期：1160个；1852个；1期267个，2期635个，3期950个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 莱蒙房地产（深圳）有限公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理电话：0755-81786000 | ||
| 周边配套： | 小区内部配套： 在市政配套投入方面，可以用“政府不遗余力”来形容，在10平方公里的土地上，仅教育配置即达6个9年制义务教育学校、22所幼儿园、4所小学、1所初中、高中3个。另外还规划有3所综合性医院、2所门诊部、10所社区健康服务中心、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆以及3个市政公园等匹配住区的文体、医疗、教育设施。 社区内有9班幼儿园和诸多商业配套，包括大型集中式商业和风情商业街；生活配套包含篮球场、网球场、叠水泳池等社区配套一应俱全。 此外，项目引进世界一流的国际零售商业巨头沃尔玛进驻，打造“一站式”居家生活便利。 中小学：民治中学、上芬小学、规划中的民顺小学 幼稚园：水榭春天幼儿园（社区内9班制） 综合商场：华润万家、万盛百货、苏宁电器 医院：龙华人民医院、恒安医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯外墙：外墙饰面砖、局部涂料； 内墙：混合沙浆抹平； 天花：客餐厅、卧室找平； 地面：室内水泥沙浆找平，卫生间地面完成防水层； 门窗：入户门为外开木质防火防盗门，其它门窗为铝合金门窗； 玻璃：客餐厅、卧室为双层LOW-E中空玻璃，厨房、卫生间为单层镀膜玻璃； 厨房：集中排烟道，预留冷热水接口及排水管道接口，常用电源插座，预留燃气管道接口； 卫生间：预留冷热水接口及排水管道接口，常用电源插座； 阳台：地面水泥沙浆抹平，天花为外墙涂料，栏杆为不锈钢双层钢化夹胶玻璃栏杆或金属栏杆或墙体栏板； 电梯：三菱电梯（产地:上海）； 配电：室内嵌入式配电箱，配开关、插座； 弱电：配置1个可视对讲分机（茉莉苑C-D单位及玫瑰苑C-D单位仅提供1部可视对讲分机）、1个求助报警按钮、1个燃气泄漏探测器、1个红外线报警探测器，设有2个电话插座、2个电视插座。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
莱蒙·水榭春天位于深圳市宝安区龙华二线拓展区人民路和规划路富国路交汇处东南侧，地铁4号线红山站出口处；项目地块号A818-0038、A818-0039、A818-0040，总用地面积16.7万平方米，总建筑面积56万平方米的大型城市综合体项目，建成后将集居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、康体等功能于一体，成为龙华新城核心项目，是深圳市三大都市副中心中较大规模最瞩目的项目之一。 先行启动区域用地面积91966.47平方米，总建筑面积369645.82平方米，计容积率总建筑面积294309平方米，容积率为3.44，绿化率为35％，包含3栋18层和9栋33-34层的住宅、1栋3层幼儿园、社区服务中心和商业等。套型面积小于等于90平米户型占总住宅建筑面积比例为70％。分三期开发。 宗地A818-0040规划3栋建筑：1-2号楼18层、幼儿园3层，计容积率建筑面积56962.52平方米（规定建筑面积56461.88平方米，核增建筑面积500.65平方米），住宅面积47331.78平方米，商业面积3286.21平方米，幼儿园面积3191.16平方米，物业管理面积597.33平方米，社康中心面积399.38平方米，社区活动中心1098.63平方米，社区服务中心299.75平方米，居委会208.16平方米，警务室49.48平方米，不计容积率建筑面积14267.29平方米，地下停车位267个。 90㎡以下住宅面积：183633.1平方米 90㎡以下住宅面积比：70％ 一期开发沿人民路一侧的中高层住宅及幼儿园、配套设施、底层商铺。此开发部分，既能形成沿城市主干道的良好城市形象，又能快捷推向市场。首批主力户型为66平方米2房、83-88平方米3房、140平方米4房。 一期沿人民南路，沿福国路也有一半，共2栋8单元18层住宅，高层住宅离8栋一单元最近距离70多米，沿街是一层商铺。 一期首批主要为三栋（1栋牡丹苑、玫瑰苑、紫藤苑,2A栋水仙苑、百合苑,2B栋荷花苑、茉莉苑、杜鹃苑）18层的小高层，共534户，户型以85-145平方米的3-4房为主，并辅以少量的两房。
