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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 曼哈顿公寓(花样年花郡) | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 深圳市花样年投资发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 玉律路与明玉路交汇处东南角(宝安大道旁) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年06月29日 |
| 售楼地址： | 宝安区玉律路与明玉路交汇处东南角(宝安大道旁) | 售楼电话： | 4001560036-135545 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 深房许字（2010）宝安014号 | ||
| 深房许字（2009）宝安021号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 68443元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 68443元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 70143元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 68751元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 60702元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 68697元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 66289元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 64726元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 67153元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 69784元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 69853元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 55789元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 55747元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 55770元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 52235元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 51316元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 51051元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 50563元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 49960元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 43242元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 43243元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 37118元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 36181元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 31720元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 31515元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 31397元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 30905元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 30301元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 30905元/㎡ | |||
| 2011-05-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2011-04-22 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2011-03-09 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2011-02-15 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | 21000元/㎡ | |
| 2011-02-09 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2011-01-18 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2011-01-01 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2010-12-24 | 22000元/㎡ | |||
| 2010-11-24 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2010-10-31 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2010-09-10 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2010-09-03 | 19000元/㎡ | |||
| 2010-07-05 | 18500元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2010-06-16 | 18500元/㎡ | |||
| 2010-06-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2009-10-08 | 13500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 11号线宝安站；5号线宝安中心站，翻身站；1号线宝安中心站，宝体站 |
| 公交路线： | 地铁1号线宝安体育馆站(在建)； 群贤花园公交站：机场10线、319、338、K354、B632、794路； 海、陆、空、地铁四维交通网络，时间与空间自由切换； 地铁1、5号线——与本项目近在咫尺，真正的双地铁口物业； 深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！10多条公交线路，瞬间玩转全城！ 深圳机场、深圳港大铲湾港区（世界十大港）——通达全球每个角落； 深港西部通道、沿江高速、广深高速——八达城际交通网络。 |
| 交通方式： | 地铁1号线宝安体育馆站(在建)； 群贤花园公交站：机场10线、319、338、K354、B632、794路； 海、陆、空、地铁四维交通网络，时间与空间自由切换； 地铁1、5号线——与本项目近在咫尺，真正的双地铁口物业； 深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！10多条公交线路，瞬间玩转全城！ 深圳机场、深圳港大铲湾港区（世界十大港）——通达全球每个角落； 深港西部通道、沿江高速、广深高速——八达城际交通网络。 |
规划信息
| 占地面积： | 26870.8平方米 | 建筑面积： | 132336.27平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 1038个；南区528个，北区510个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 2280 | 物业公司： | 深圳市彩生活服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理处：0755-33233899客服热线：0755-83479566 | ||
| 周边配套： | 中小学：根据规划，宝安中心区共建设20所学校。 已建成投入使用的有：新湖中学（市级公办，距花郡步行仅4分钟）、宝安中学附属小学（市级公办，距花郡步行仅6分钟）、宝安实验学校（市级公办中小学，距花郡10分钟车程）、崛起双语实验学校（民办，距花郡5分钟车程）、中英公学（民办，距花郡6分钟车程） 已规划还未建成投入使用的学校：中心区N27区高级中学（省级公办高级学）、中心区N5区初级中学（市级公办）、N28区九年一贯制学校（市级公办中小学）。 幼稚园：特蕾新幼儿园、晶晶幼儿园、双语蒙氏幼儿园 综合商场：沃尔玛超级广场、苏宁电器、天虹商场、赛格数码广场、人人乐百货 医院：医院4个（宝安中心医院、西乡医院、同仁医院、春天医院）、门诊部2个、社康中心13个 银行：深圳发展银行、深圳工商银行、深圳农村信用合作社、广东发展银行 其他：宝安市民广场、体育馆、游泳馆；以及正在建设中的体育场、图书馆、青少年宫、艺术中心、海滨公园、演艺中心、海上游艇俱乐部等文化设施。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:卫生费、垃圾费 小区入口:东门、北门 | ||
| 建材设备： | 交付标准：精装修，精装标准1000元/平方米 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
花样年花郡家园位于宝安中心区核心区位，玉律路与明玉路交汇处东南角，北侧紧临深南大道延长线宝安大道，南临新湖路及地铁一号线，东南侧为宝安新行政中心、体育场、以及海滨公园，正南为宝安商务中心及企业总部基地，尊宠身份不言自明！ 花样年·花郡拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！地铁1号线（宝体公园站）、5号线（宝安中心站）近在咫尺，真正的双地铁口物业；深南大道延长线宝安大道——深港穗黄金财富走廊，与本项目零距离！几十条公交线路，瞬间玩转全城！ 花样年·花郡总占地面积26870.8平方米，总建筑面积132336.27平方米，商业街面积8695.67平方米，规划为20-27层高层建筑，计划打造城市精品公寓产品，将提供2280套住宅，以90平方米以下户型为主。 花样年·花郡拥有中心区稀缺纯小户，户型有单身公寓、1房和2房，面积从30-74㎡，共2280套。产品开创小户型“四明(明厅、明卧、明厨、明卫)”空间，面宽较大化，户户通透采光，营造健康阳光生活。计划分南北二期开发，首先启动的是南区。 2期曼哈顿公寓(即北区)定位为现代简约风格的城市精品公寓，户型以27-70平方米单房、一房、两房为主，全部为小户且带精装修，因此非常适合年轻白领置业和用来投资。 花样年顺利完成与裕和股份公司的交易，宝安区新安街道新城大道、宝安中心区宝安大道西南侧A003-0313、A003-0314两宗地块的相关手续已经办理完毕，两宗地块占地面积23955.16平方米，本项目已经定名花郡。
