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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 溪山美地 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： |
深圳兆科房地产有限公司
深圳市金光华实业（集团）有限公司 深圳市金光华实业（集团）有限公司,深圳兆科房地产有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙华镇民治街道梅坂大道236号（万家灯火旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 龙华镇民治街道梅坂大道236号 | 售楼电话： | 4001560036-132984 |
| 深房许字（2009）宝安011号 | ||
| 深房许字（2008）宝安056号 |
| 2017-10-23 | 58833元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 58833元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 55324元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 55745元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 54835元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 53328元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 53558元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 59098元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 58620元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 57931元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 52934元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 50652元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 49598元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 46927元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 46633元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 47179元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 45759元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 36200元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 36185元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 36190元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 32912元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 32163元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 30066元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 30080元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 29930元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 28296元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 27150元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 27261元/㎡ | |||
| 2013-12-03 | 24841元/㎡ | 目前单价3-5万元/㎡ 2期源墅单价3-5万元/㎡ 2期高层均价4-5栋、14栋B座15000元/㎡,3栋、14栋A座14500元/㎡ 2期别墅20-29栋均价30000元/㎡ 1期均价10-13栋11000元/㎡,2栋9300元/㎡,1栋8900元/㎡ |
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| 2010-01-23 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2009-08-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2009-08-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2009-06-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2009-02-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2009-02-24 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2008-12-27 | 9300元/㎡ | |||
| 2008-11-14 | 8900元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 10号线 |
| 公交路线： | 项目处于深圳南北中轴山湖景观带核心区域，位于龙华与坂田交界的梅坂大道南侧，临近建设中的地铁四号线民乐站，紧临梅林关口，距离福田中心区市民中心约8公里车程。项目周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从项目出行至福田中心区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升项目出行的交通便捷度。 |
| 交通方式： | 项目处于深圳南北中轴山湖景观带核心区域，位于龙华与坂田交界的梅坂大道南侧，临近建设中的地铁四号线民乐站，紧临梅林关口，距离福田中心区市民中心约8公里车程。项目周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从项目出行至福田中心区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升项目出行的交通便捷度。 |
规划信息
| 占地面积： | 118584.65平方米 | 建筑面积： | 305980平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1400个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 708 | 物业公司： | 深圳市光华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 为满足小区住户日常生活、休闲、娱乐所需，项目自身规划有商业街，可提供超市、商店等商业配套，并配有邻里中心、幼儿园、邮电所、社区健康服务中心、文化室等公建配套，以及网球场、游泳池、老年活动场地、儿童游乐场地、户外休闲健身场等运动配套设施。完善的商业、公建配套和运动设施配套，充分体现了开发商对社区人文营造开发理念的诠释。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:24小时保安巡逻红外监控、外来人员需业主亲自认可 卫生服务:垃圾处理费13.5元卫生服务费 小区入口:两个大门北门、西门 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯 电梯：日立HGP空调电梯 外墙装饰：砂岩外墙，LOW-E玻璃 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山美地园项目位于宝安区龙华镇梅坂大道236号，是城市中心轴线延伸的核心区域。 项目整体占地面积118584.65平方米，总建筑面积305980平方米，共分三期开发。 项目背依银湖山郊野公园，民治、雅宝、丰泽湖三大水库三面环绕，具有不可复制的城市核心区位、生态资源和自然景观 溪山·源墅是溪山最顶极的作品，独立占地面积约29000㎡，总建筑面积约18300㎡，总共84套，十分稀缺；同时产品线丰富，分为双拼、联排、叠墅三种产品，主力面积区间约200-290㎡。 1期源墅为19、24栋14套联排别墅与20-23栋8套双拼别墅；2期源墅为15-18栋32套叠加别墅与25-29栋30套联排别墅单位。 1期高层产品，大致分为四种户型，87平方米的两房、120平方米的小三房、140平方米的大三房及170平方米的四房，户型设计实用舒适，户户朝南，南北通透，配超大露台。提倡大尺度、大开间、开阔视野的生活空间，让住户享受从容的生活体验。 西街为溪山高级商业配套，位于社区主出入口，是溪山业主及周边小区业主必经之地。西街纯临街旺铺仅28席，面积区间为90-200平方米。设计方正，实用率高达98％；层高约6米；外立面为落地窗设计，采光和商品展示效果优质。 2期天域为3-5、14栋高层单位，其中3-5栋为57-85平方米1房（为双拼户型，即142平方米3房）单位，14栋为88、90、120、140平方米的情景空间。 14栋为点板结合建筑，B单元为两梯四户格局，户户享有双面景观，主力户型与首批单位类似，户型面积依然是120/140平方米，阔景成为较大特色。为此，每户在客厅和主卧中二选一地设计了双层挑高宽大露台，均享银湖山脉、丰泽湖水库和社区自有的园景景观。 2期源墅为15-18栋32套叠加别墅与25-29栋30套联排别墅单位。联排凌溪新品别墅面积区间为200-230平方米，230平方米户型更享有500平方米奢侈空间。 3期是一个定位高端的豪宅项目，总建筑面积5万平方米，共400套，其中高层户型涵盖120、140、170、190平方米的3-4房不等。
